Koukkurannankatu 6 A
33870, Vuores, Tampere
2h, avok, et, kph, lasitettu parveke.
155 000 € (4 189,19 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Sevin Sheikh
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio kauniilla luonnonmaisemalla Vuoreksessa – heti vapaa!
Löydä uusi kotisi Vuoreksen rauhalliselta asuinalueelta Tampereelta! Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Koukkurannankatu 6:ssa, modernissa taloyhtiössä, jossa asumismukavuus on etusijalla. Asunnosta avautuvat upeat näkymät, jotka tuovat lisäarvoa jokaiseen päivääsi.
Asunto tarjoaa 37 neliömetriä tyylikästä ja toimivaa asuintilaa, johon kuuluu avara olohuone yhdistettynä moderniin avokeittiöön – täydellinen yhdistelmä arjen viihtyvyydelle ja yhdessäololle. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, kuten jääkaapilla, uunilla, liesituulettimella ja astianpesukoneella, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista.
Erityisenä lisänä asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo lisää asuintilaa ja mahdollistaa aamukahvin nauttimisen raikkaassa ulkoilmassa säästä riippumatta. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten suihkukaapilla ja pesukoneliitännällä, mikä helpottaa arjen sujumista.
Taloyhtiössä on käytössäsi sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi, sekä urheiluvälinevarasto aktiiviseen elämäntyyliin. Sijainti Vuoreksen kehittyvällä alueella tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin pyöräillen, autolla kuin julkisillakin. Lähialueen palvelut ja viihtyisät ulkoilumaastot ovat vain kivenheiton päässä.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, luontoa ja modernia asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.
On myös mahdollista ostaa erikseen oma autopaikka hintaan 3500 €.
Tule tutustumaan – ihastu ja tee tästä kodista omasi!
LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Sevin Sheikh
| Myynti- ja vuokrausneuvottelija, KiAT
| Puh. 044 236 4455
| [email protected]
| Www.skrealestate.fi
| Instagram: skrealestate.fi
| Www.vaurastuasunnoilla.fi
I can provide services also in English, Arabic, Greek, and Kurdish.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koukkurannankatu 6 A, 33870, Vuores, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 155 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 199,80 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 199,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 189,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennemaksu 8,68 € / kk, saunamaksu 10,00 € / vuoro. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike ja rahoitusvastike taloudellisen tilanteen mukaan. Korkojen nousun vuoksi hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta tarvittaessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi / uuni, kaapin alle upotettu liesituuletin, kaapistot, pesuallas, hana. SEINÄT: Maali. TYÖTASOT: Laminaatti. LATTIA: Parketti.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Suihku, taitettavat suihkuseinät (lasi), wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, hana, peilikaappi valaisimella, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
- Makuuhuoneet
- MAKUUHUONE 1 - VARUSTUS: Kaapisto, sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. VARUSTUS: Sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- ETEINEN - VARUSTUS: Kaapisto SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Tamella
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Nuutinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475052
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Tampereen Hellan kanssa. Yhtiöt sijaitsevat samalla tontilla ja jakavat yhteiskäyttöalueita. Sopimuksessa sovitaan seuraavien asioiden kunnossapito-, kustannusten jako-, rakentamis- yms. käytännöistä: Leikki- ja oleskelualueet, tomutusalue, jätetila, pelastustiet, sadevesilinjat, jätevesilinjat, sähkölinjat, talousrakennus, väestönsuoja, talosauna, kulkuoikeudet. Yhtiöllä on Vuores-palvelu Oy:n ja Tampereen kaupungin kanssa sopimus mm. alueellisesta tietoverkosta, ylläpitopalvelujen järjestämisestä ja Vuores-Palvelu Oy:n hallinnosta. Yhtiö on osakkaana Vuores-Palvelu Oy:ssä ja Pirkan Putkikeräys Oy:ssä. Tampereen kaupungin kanssa yhtiöllä on sopimus kevyenliikenteenväylän käyttämisestä pelastustienä.
- Tontin pinta-ala
- 4 700 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 12 004,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2074
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja lämmin irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.6.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä yhteinen sauna/ yhteiskäyttötila naapuriöyhtiön As Oy Tampereen Hellan kanssa, Hellan tiloissa.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka myydään erikseen hintaan 3 500 €. Hoitovastike on 20,25 €/kk, ja autopaikka on tällä hetkellä vuokrattuna 28 €/kk
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat omilla osakkeillaan.
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampere Kaupunki 041 730 8168.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 070 438,15 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tehdyt tutkimukset:
2016 Vuositakuutarkastus
2018 Lämpökamerakuvaus (1-vuotistarkastus, laadunvarmistus)
2024 Kuntotarkastus A-Insinöörit, T2H 10 vuotisvastuun umpeutuessa
Tehdyt korjaukset:
2015-2020 Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotyöt
2022 Pihan siistimistä ja pihan porraslaatan korjaus
2023 Pyöräkatosten puisten rimoitusten huoltomaalaus
2023-2024 Kuntotarkastus A-Insinöörit T2H 10 vuotisvastuun umpeutuessa
2023 Energiatodistuksen teettäminen
Tulevat remontit
Tulevat korjaustarpeet:
2024 Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotyöt
2024 Palovaroittimien varaparistojen vaihto kaikkiin asuntoihin
2024 Kuntotarkastus A-Insinöörit (katto ja julkisivu) 10 vuotisvastuu
2025 Lukituksen uudistaminen (iloq / Abloy Pulse sähköinen avain)
2025-2027 Piha-alueen osittainen asfaltointi yhdessä As Oy Tampereen Hella kanssa
Takuukorjaukset:
2024-2025 Rakennuttajan 10-vuotisvastuun alaiset korjaukset