Koukkuniitynpolku 1 B
01670, Vantaanlaakso, Vantaa
3h+k+s+piha
169 000 € (2 620,16 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Joni Hietanen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalo kolmio omalla pihalla ja saunalla
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään pihalliseen kolmioon. Asunnosta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylppäri ja sauna, sekä viihtyisä piha.
Asuntoa on remontoitu viime vuosina laajalti ja viimeisimpänä uudistuksena asunnon ikkunat ovat uusittu. Parkettilattia on hiottu ja lakattu viime syyskuussa. Seinät on maalattu, sekä olohuoneen ja makkarin seinille on asennettu tehosteseiniksi kauniit tapetit. Vuonna 2017 keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu osittain ja yhdistää huoneet yhdeksi avaraksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti valoa ja olohuoneesta on kulku kauniille omalle pihalle, jonne on mukava mennä vilvoittelemaan kuumien löylyjen jälkeen.
Kerrostalo sijaitsee lapsiperheiden suosimassa Vantaanlaaksossa, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kauppa, kampaamo, päiväkoti ja lasten kerho nurkan takana samassa pihapiirissä, muut palvelut pyöräily etäisyydellä.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Tämä koti on loistava valinta pienelle perheelle tai pariskunnalle. Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri sinun perhettä!
Joni Hietanen
VIVA LKV
[email protected]
0405597784Perustiedot
- Sijainti
- Koukkuniitynpolku 1 B, 01670, Vantaanlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Piha n. 34 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 161 200,28 €
- Velkaosuus
- 7 799,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 367,65 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 154,80 € / kk (2,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 522,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 2 620,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peili, wc-istuin, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pentin-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Eskelinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 276024
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinaisen yhtiökokouksen 23.5.2024 päätökset Päätettiin yksimielisesti myöntää lupa osakkaalle asennuttaa autopaikalle osakkaan muutostyönä, omalla kustannuksellaan nykyiseen lämpötolppaan sähköauton lataamisen mahdollistava järjestelmä. Latauspisteelle tulee asentaa mittauslaite sähkönkulutuksen laskutusta varten. Muutostyön tehdessään osakas sitoutuu maksamaan kuluttamansa sähkön todellisten kustannusten mukaisesti. Sähkönkulutus laskutetaan osakkaalta taloyhtiön määrittämänä ajankohtana yhtiön määrittämän yksikköhinnan mukaisesti, joka perustuu toteutuneeseen kulutukseen (hinta muodostuu sähköstä, sähkön siirrosta, veroista), lisäksi osakas vastaa laskutuksesta aiheutuvista kustannuksista. Taloyhtiö asentaessa paikoille taloyhtiön kattavan sähköautojen latausjärjestelmän osakkaan asentama järjestelmä puretaan korvauksetta. Ennen muutostyöhön ryhtymistä osakkaan tulee varmistaa, että taloyhtiön sähköjärjestelmä mahdollistaa sähköautolatauksen.
- Tontin pinta-ala
- 3 528 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.9.2034
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö on perustettu ennen vuotta 1994, joten yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 526 431 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 ikkuna ja terassi/parvekeoviurakka
2023 hsto B10 kosteusvauriokorjaus
2023 hsto A1 kosteusvauriokorjaus
2023 kurtturuusujen hävitys kaivamalla
2022 piha-alueen asfaltin paikkakorjaukset
2022 puiden kuntotutkimus
2022 kurtturuusujen alas leikkaus
2022 iv-kanavien puhdistus ja säätö
2022 iv-kanavan liitinhormien kurttuputken vaihto kierresaumakanavaksi, kaikki huoneistot
2021 viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2021 kattourakka, Kattotutka Oy
2020 Raksystems Oy märkätilojen kuntokartoitus
2020 Raksystems Oy, kuntoarvio
2020 katon osittainen paikkakorjaus ja katolle menevien tikkaiden kiinnitysten korjaus
2018 salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä kaivojen esille kaivuutyöt ja uusinnat
2018 salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä kaivojen esille kaivuutyöt ja uusinnat
2018 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2018 katon kuntokartoituksen teettäminen
2017 huippuimureiden uusinta
2017 lukituksen uudelleen sarjoitus
2017 puiden kuntokartoitus ja puiden kaatoa
2016 puun karsintaa sekä pajujen kaatoa
2015 jätekatoksen lahovauriokorjaukset
2015 uusi lämmönsäädin ja paineenalennin
2014 lukituksen uudelleen sarjoitus
2013 saunan toisen pukuhuoneen vaihtaminen varastoksi
2013 saunan wc:n vesivahingon korjaus
2013 poistoilmanvaihdon puhdistus, säätö- ja korjaustyöt
2013 katon pintapuolinen tarkastus ja sammalten poisto
2013 ilmanvaihtokoneen kuntotarkastus
2012 tuuletusritilät uusittu rappujen oviin
2012 paloportaiden uusiminen, vesikaton tarkistusluukkujen turvaketjujen asennus
2012 lukko- ja valaisinkorjauksia
2012 ulko-ovien koodilukot
2011 ovilukkojen vaihto
2011 katon korjaus
2010 pihojen väliaitojen uusiminen
2010 parveke- ja julkisivukorjaus
2007 patteriverkoston perussäätö
2007 märkätilojen peruskorjauksia
2006 ilmakanavien nuohous
2005 kaukolämmön alajakokeskus ja käyttöveden ionisaattori
2005 märkätilojen kuntoarvio
2004 kuntotutkimus. julkisivut, parvekkeet ja lämmönjakolaitteisto
2002 julkisivun elementtisaumaukset
1999 ryömintätilan ilmanvaihdon perusparannus
1994 paikoitusalueen asfaltointi
Tulevat remontit
2024
• Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin
2025
• Elementtisaumojen uusiminen
• Lämmönsiirrinpaketin uusiminen
• Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
2026
• Viemäreiden seurantakuvaus
• Piha-alueen hankesuunnittelu (yhtiössä jo olemassa olevilla varoilla)
2027
• Autolämmityspistorasioiden uusiminen
• Piharemontti
2028
• Yleisten tilojen kunnostus