Yläkerran keittiö isolla saarekkeella
Koukkuniemenportti 4 B
02230, Koukkuniemi, Matinkylä, Espoo
6h, avok, vh, 3*kph, s, wc, khh, var, 2 auton autokatos, 2*parveke, kattoterassi
1 459 000 €
192 m²
Tätä asuntoa myy Lumi Rae-Vuorialho, Myyntineuvottelija
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen kokonaisuus merellisessä Koukkuniemessä!
Upea Arkkitehtitoimisto Pet Michaelin suunnittelema kivitalokoti vaativaankin makuun! Tämä koti on suunniteltu persoonallisesti, toimivasti ja viihtyisästi, eikä vastaavaa tule useasti vastaan.
Tilavasta olohuoneesta avautuu suora yhteys terassille, avokeittiö houkuttelee niin ruoanlaittoon, kuin seurusteluunkin ja josta myös meri näkyy. Kolmeen kerrokseen levittyvät makuuhuoneet, kylpyhuoneet ja oleskelutilat tarjoavat tilaa isollekin perheelle. Kahden auton autokatoksen lisäksi talossa on vieraspaikka ja varastotila. Aurinkoinen terassi kutsuu nauttimaan ja läheiset palvelut tekevät arjesta sujuvaa.
Vuonna 2019 valmistunut vaalea kivitalo lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä ja tarjoaa ensiluokkaiset materiaalit sekä designin.
Houkuttelevan viihtymisalueen muodostavat tilava takallinen olohuone, ruokailutila sekä näyttävä avokeittiö isolla saarekkeella ja monikäyttöisellä aamiaiskaapilla. Kattoterassilta avautuu upeat näkymät merelle. Lisäksi löydät jokaisesta kolmesta kerroksesta omat kylpyhuoneet sekä vessat, toimivan arkieteisen, saunan, masterbedroomin omalla vaatehuoneella, kylpyhuoneella sekä parvekkeella. Suurelle terassille pääsee liukulasiovien kautta, josta kierreportaita pitkin voit siirtyä kattoterassille nauttimaan merimaisemista ja auringosta tai alakertaan omalle patiolle ja nurmipihalle.
Tontti on oma ja jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tämän lapsiperheen kodin piha-alueelle mahtuu hyvin vaikka trampoliini. Asuinalueen ympäristössä on lukioita, peruskouluja ja päiväkoteja. Ihanat lenkkimaastot ja ulkoilualueet lähtevät lähes kotioveltasi. Toisaalta myös mm. Ison Omenan monipuoliset palvelut ovat kätevällä etäisyydellä.
Upeat materiaalit, laadukas asuminen, selkeälinjainen arkkitehtuuri, avarat huoneet ja toimiva tilanjako ovat avainsanoja, jotka kaikki täyttyvät tämän ainutlaatuisen kohteen kohdalla.
Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, sillä tähän kokonaisuuteen pääsee tutustumaan sopimalla yksityisesittelyn.
Ylinkerros Oy/ Lumi Rae-Vuorialho
p. 040 502 1100
lumi.rae-vuorialho(at)ylinkerros.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koukkuniemenportti 4 B, 02230, Koukkuniemi, Matinkylä, Espoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 192 m²
- Muu pinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 263 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala 126 m2 + kellari 55 m2 + khh/tekninen tila 11 m2 = 192 m2 + 5 m2 varasto = 197 m2 Kerrosalalaskelman mukaan huoneiston kerrosala 148 m2+talouskerroala 22 + kellari 74m2 yhteensä kokonaisala 244 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 1 459 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 65 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 25 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 0 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 026 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 598,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskulut sisältävät käyttö- ja lämmityssähkön. Sähkön kulutus noin 15 000 kWh/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Scandinaavisen laadukas Kvikin avokeittiö isolla saarekkeella. Erittäin tyylikäs kokonaisuus koostuu ajattomista kaapistoista, isosta aamiaiskaapista, minne saat piiloon kahvinkeittimen, mikron, leivänpaahtimen ja vedenkeittimen, linjavat kvartsitasot sekä arjen luxusta tuomassa sähköinen roskakorin avaus, Boschin astianpesukone sekä uuni, aktiivihiilisuodattimella toimiva tasoon upotettu Bora merkkinen liesituuletin ja Samsungin side-by-side monitoiminäytöllä varustetusta jääkaappipakastimesta (jääpala-automaatilla), josta saat halutessasi mm. viinikaapin ja pystyt vaikka omalla kännykällä katsomaan kaupassa, mitä jääkaapissa on sisällä. Tämä keittiö ei ole vain päältä kaunis, vaan se on samalla erittäin toiminnallinen ja tarkkaan suunniteltu vaativammallekin kokille. Keittiön seinät ovat maalatut, välitila tummennettu peili ja katto akustista stretch-kangasta upotetuilla spoteilla sekä lattia parkettia. Tyylikäs musta allas on Frank ja hana Tapwell., avokeittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi (Side-by-side), astianpesukone (Integroitu), keittiösaareke, uuni ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Asunnossa on jokaisessa kerroksessa oma kylpyhuone! Yläkerran kylpyhuoneessa vallitsee rauhallinen kylpylämäinen tunnelma. Suuret betonin sävyiset laatat saavat yhdessä kauniin ammeen ja laadukkaan valaistuksen kanssa tilan tuntumaan suorastaan ylelliseltä. Kylpyhuoneeseen on käynti yläkerran omasta siivestä, mistä löytyy myös masterbedroom ja walk-in vaatehuone. Tilassa on varusteina sadesuihku, seinäwc-istuin, tupla käsienpesuallas, 2xallashana, lämmitetty pyyhekuivain, lattialämmitys sekä valaistu peilikaappi. Pistorasiat on integroitu kaappiin sisälle. Kylpyhuoneeseen tulee luonnonvaloa ikkunasta(ikkunoissa sälekaihtimet).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Keskimmäisessä kerroksessa kaksi makuuhuonetta, joissa lattia parkettia ja seinät maalatut/tapetoidut kauniilla erikoistapeteilla sekä kaapistot. Ylimmässä kerroksessa kaunis kokolattiamatollinen Masterbedroom, mistä kulku myös erilliselle parvekkeelle. Masterbedroomin yhteydessä oma Walk-In vaatehuone ja kylpyhuone. Vaatehuoneessa Tankin valaistut kaapistot. Makuuhuoneen ovi on desibeliovi ja seinät olohuoneeseen/keittiöön äänieristetty. Alakerran oleskelutilasta mahdollista pienin muutoksin toteuttaa yksi makuuhuone lisää.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone-keittiö yhdistelmä, mistä kulku isolle parvekkeelle Aluprof-liukuoven kautta sekä kattoterassille. Merinäkymät. Takka sekä katto Stretch-kangasta mikä toimii akustisena elementtinä. Katossa myös huomioitu pistorasiat, joten esimerkiksi kaiuttimet on helppo kytkeä niihin. Romanoffin vaalea parketti ja seinät maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone toimii samalla arkieteisenä. Kaappitilaa löytyy hyvin Tankin kaapistoista. Osa talotekniikasta on sijoitettu myös kodinhoitohuoneeseen. Varusteina pesukone, kuivausrumpu, pyyhekuivain/seinäpatteri ajastimella, pöytätasoa, integroitu silityslauta, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pesuallas. Lattiamateriaalina laatta ja seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmitetty ulkovarasto, missä parvi.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava ja uniikki sauna, missä saunan paneelit ovat jättiläistuijaa ja hienona yksityiskohtana koko seinän kokoinen valokuvaseinä valolla, valokuvan voi halutessaan vaihtaa. Kiukaana IKI-kiuas Monolith (13, 8 kwh). Lattialämmitys, LED-valaistus sekä lattiakaivo
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- nurmikko, asfaltti, istutusallas, istutukset
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Alakerrassa vierashuone, jota voi hyvin käyttää myös työhuoneena/harrastehuoneena. Yksi seinä toteutettu kauniina lasiruutuseinänä. Yksityisyys huomioitu verholla. Runsaasti kaappitilaa. Alakerrassa toinen olohuone, josta käynti omalle pihalle. Tästä pääset vaikka vilvoittelemaan saunan jälkeen ulos. Tämä tila mukautuu monipuolisesti työhuoneena/harrastehuoneena tai pienillä muutoksilla yhdeksi lisämakuuhuoneeksi. Alakerrassa lattiamateriaalina parketti ja seinät maalattu. Olohuoneessa kaunis kattoyksityiskohta epäsuoralla valolla ja tänne saat halutessasi oman kotiteatterin koska katossa huomioitu myös kaiuttimille sähkövedot. Portaikon alla sekä teknisessä tilassa alakerrassa hyvin säilytystilaa. Molemmissa tiloissa liiketunnistinvalaisimet. Ulkoportaissa sulanapitokaapelit ja ulko-ovessa kamerallinen sähkölukko, minkä saa avattua yläkerrasta. Kattoterassin vesiputkien lämmityskaapeli. Autokatoksella ja etupihalla liiketunnistinvalot. Autokatoksessa varaus sähköauton latausasemalle. Keskikerroksessa tilava eteinen, missä runsaasti kaappitilaa. Lattia laatoitettu (lattialämmitys). Takka: Spartherm 2 parveketta sekä kattoterassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, huoneistokohtainen jäähdytyskone, istutukset, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu, verhotangot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Autopaikoista: 2 kpl katospaikkaa 1 kpl ulkopaikka Pihaan mahtuu tarvittaessa useampi auto Sähköautonlatausinfran mahdollistavat sähkövedot otettu huomioon rakennusvaiheessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 938 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Potiuksen betonielementit
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Maaviilennys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto ja tulo, Lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Katon kunto hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ei käytettävää rakennusoikeutta jäljellä
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2028
- Kiinteistöön kuuluu
- Koko kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 2938m2, joka on hallinnanjakosopimuksella jaettu viiteen hallinta-alueeseen. Nyt myytävän hallinta-alueen B määräosa on 450 m2 + osuus yhteisestä tieosuudesta.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki noin 700 m, Ison Omenan metroasema ja bussiterminaari noin 2 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Melkein kotiovelta pääset Espoon Rantaraitille! Espoon Rantaraitti on ainutkertainen kevyen liikenteen virkistys- ja ulkoilureitti, joka tarjoaa merellistä tunnelmaa ja kivaa tekemistä ympäri vuoden. Läheiseltä Nokkalan Majakalta pääset hyppäämään Saaristoveneen kyytiin! Myös monipuoliset mahdollisuudet rantalentopalloon tai kajakkiveneilyyn läheiseltä uimarannalta.
- Palvelut
- Kauppakeskus Iso-Omena kattavine ja monipuolisine palveluineen n.2 km. Myös mm. uimahalli, jäähalli, urheilupuisto, kuntosali ja pururadat sekä koirapuisto lähialueella. Matinkylän uimaranta 300m.
- Koulut
- Matinlahden ala-aste n.600 m. Ruotsinkielinen Mattliden (päiväkoti, alakoulu ja lukio) n.2km. Tiistilän koulu n.1,5 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ks. kaavakartta ja kaavamääräykset
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei