Koukkarinkatu 4 C
20610, Varissuo, Turku
3h+k+kph+s+wc+lasitettu terassi
79 000 € (1 000 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kulmahuoneisto Koukkarinkadulla, Varissuolla nyt myynnissä!
Tässä huoneistossa (79 m2) on kolme huonetta, keittiö, wc, sauna ja kylpyhuone sekä lasitettu parveke.
Toimivapohjainen huoneisto odottaa remontoijaa ja jo entuudestaan tilavan olohuoneen avaruutta voisi lisätä esimerkiksi avaamalla olohuoneen ja keittiön välistä seinää.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty kattavasti remontteja mm. hissi, julkisivut, ikkunat ja ulko-ovat ovat uusittu. Taloyhtiön piha-alueet on myös kunnostettu ja parkkialueelta ja hallista löytyy hyvin erilaisia autopaikkoja sekä mm. sähköautoille latauspaikkoja.
Varissuon liikekeskuksen kattavien ja monipuolisten palveluiden äärelle on matkaa kohteesta vain 500 metriä. Lähipalveluiden lisäksi alueella on kaksi peruskoulua, päiväkoti ja monipuolisia urheilumahdollisuuksia mm. jalkapallokenttä, frisbeegolfrata ja jäähalli. Varissuolla on myös luonto ja hyvät ulkoilumaastot ovat lähellä. Alueelta on hyvät ja toimivat julkiset liikenneyhteydet Turun keskustaan.
*************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 041 3189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koukkarinkatu 4 C, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288,35 € / kk (3,65 € / m²), Muu vastike 3,50 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 291,85 € / kk
- Neliöhinta
- 1 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu määräytyy huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan: Kylmävesimaksu 3,85 € / m³ Lämminvesimaksu 8,35 € / m³ Sähkömaksu määräytyy huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Koukkarinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Wirkkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 6517 2150
- Tontin pinta-ala
- 3 423 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy Karvataskunkatu 1, 20610 TURKU [email protected] Puh. (02) 275 2100
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaasugrillillä varustettu grillikatos. VSS-paikat yhteissuojassa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 45 kpl, lisätietoja eParkingilta. Autopaikat Koukkarinkadun hallissa, autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: Puh. 03 41089272 (arkisin 8-18.00) [email protected] www.eparking.fi
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 672 524 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
C-talon IV-koneiden uusinta 2023
A- ja B- talojen luhtikäytävien ja C-talon parvekelinjojen huoltomaalaus 2023
Luhtitalojen piha-aitojen uusinta 2022
Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta 2022
A- ja B-talon sokkelien osittainen kunnostus 2022
Hissin uusinta 2021
Lukituksen uusinta ja oviautomatiikan asennus 2021
Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020
Aidan osittainen uusiminen (metalliaidaksi) 2019
C-talon savupoistoluukun uusiminen 2018
Hissin konehuone pellitetty 2016
Varastorakennuksen katto uusittu 2016
C-talon ja varastorakennuksen elementtisaumat uusittu 2016
Julkisivujen kuntotutkimus 2015
B-talon alapohjan eristyksiä lisätty 2012
Lämmönsiirrin uusittu (kaukolämpö) 2012
Asuntokohtaiset vesimittarit uusittu 2011
Peruskuntoarvio 2009
Lämmönjakoverkoston perussäätö ja patteritermostaattien vaihto 2007
Julkisivu ja parvekekorjaukset 2005
Ikkunoiden, parvekeovien ja luhtitalojen ulko-ovien vaihto 2002
A- ja B-talon katot uusittu 2001
C-talon katto uusittu 1999
C-talon elementtisaumaukset uusittu 1997
A- ja B-talojen parvekesivujen elementtisaumaukset uusittu 1997
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN 5 VUODEN AIKANA:
Piha: sokkelien maa-aineksen vaihto; ylläpitokorjauksia.
Perustukset ja runko: tehtyjen kuntoarvioiden mukaan ei toimenpidetarvetta, seurataan.
Julkisivut: sokkelien pinnoitus (A- ja B-talot); Luhtikäytävien lattiat (A ja B -talot): lattioiden elementtisaumojen uusiminen, kantavien palkkien betonikorjaus, pinnoitus ja maalaus
Parvekkeet: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan.
Ikkunat ja ulko-ovet: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan.
Katto: katon kunnon seuraaminen ja toimenpiteitä tarpeen mukaan.
Huoneistojen märkätilat: tarpeen mukaan.
Yleiset tilat: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: lämmityksen toimivuuden ja tasaisuuden seuranta; Bauer
Solutions -vedenkäsittelylaitteiston asennus.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: putkien käyttöikää selvitetään (kuntotutkimus), jonka jälkeen
tarkentuu mahdolliset toimenpidetarpeet; muilta osin ylläpitokorjauksia.
Ilmanvaihto: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: valaistuksen parantaminen yleistiloissa, huoneistokohtaisten
palovaroittimien asennus.
Hissit: ylläpitokorjauksia (uusittu 2021).
Tutkimukset: peruskuntoarvio, putkien kuntotutkimus.