Kottaraistie 5
00730, Tapaninkylä, Helsinki
2h + avok + kph + s + piha
239 000 € (3 983,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Topi Aalto, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Maalämpö, tilava kaksio, oma piha, kohtuullinen vastike.
Löydä kotisi Tapaninkylästä, rauhalliselta ja arvostetulta alueelta. Tarjolla on viihtyisä 60 m² rivitaloasunto.
Yhtiön lämmitysratkaisuna toimii maalämpö, asunnossa on lisämukavuutena ilmalämpöpumppu. Asunnon sisätilat ovat hyvässä kunnossa, voit muuttaa suoraan sisään, ilman remontti huolia.
Tämä kohde on remontoitu v. 2016 jolloin, keittiö, lattia, kylpyhuone ja kaikki pinnat ovat saaneet uuden ilmeen.
Asunto sijaitsee hyvällä paikalla, liikkuminen niin omalla autolla kuin julkisilla on vaivatonta. Alue tarjoaa myös monipuoliset palvelut, kuten lähikaupat ja koulut, jotka ovat vain kävelymatkan päässä.
Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille jotka arvostavat rauhallista asumista, hyvällä sijainnilla. Yhtiössä on tehty tarvittavia remontteja vuosien varrella, ja tulevaisuudessakin on suunniteltu parannustöitä, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.
Tervetuloa esittelyyn!
Topi Aalto
[email protected]
040 728 1120Perustiedot
- Sijainti
- Kottaraistie 5, 00730, Tapaninkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206 € / kk (3,43 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 206 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 983,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: Kunnossapitovastuu rakennuksen ulko-osien kunnossapitotöistä ja vastuu korjauskustannuksista kuuluu erikseen talon 1, huoneisto D:n osalta huoneiston (D) osakkeenomistajalle, ja talon 2 huoneistot C, B ja A osalta huoneistojen C, B ja A osakkeenomistajille yhtä suurin osin. Huoneistoihin välittömästi liittyvien aidattujen piha-alueiden, puut mukaan lukien, kunnostuksista kustannuksineen vastaavat osakkeiden omistajat seuraavasti: Talo 1: Huoneiston (D) osakkeiden omistajat. Talo 2: Huoneistojen (A, B ja C) osakkeiden omistajat kukin Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Koristekivi
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, keittiösaareke, astianpesukone, jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tiiliseinä ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Koristekivi tiiliseinä ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kottaraistie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tuula Tanska
- Isännöitsijän puhelin
- 045 603 6914
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto 73 n. 30 m. Tapanilan juna-asema n. 1,5 km.
- Palvelut
- Alepa Tapaninkylä n. 900 m. K-Market n. 1 km. Kauppakeskus Jumbo n. 4 km. Helsinki-Vantaan Lentoasema n. 7 km.
- Koulut
- Hiidenkiven peruskoulu n. 1 km. Pukinmäenkaaren peruskoulu 1,5 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon D kuuluu kaksi autonsäilytyspaikkaa autokatoksessa ja huoneistoille C, B ja A kuuluu kullekin yksi autonsäilytyspaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2004 Talon 2 tienpuoleisen päädyn rännikaivot ja routalevyt asennettu sekä asuntojen A, B ja C etupihan routalevyt asennettu.
2008 Huoneistojen B, C ja D päätyaidat uusittu
2008 Talo 2:n katto uusittu Samalla asennettu keskusimuri, korvausventtiilit, tuuletus ikkunoihin sekä päätyihin räystäskourut ja rännikaivot
2009 Talojen 1 ja 2 sokkelit ja raput maalattu
2012 Öljylämmitys saneerattu maalämmöksi Tekniset tilat remontoitu Hankittu multaa 12m3 etupihalle ja 16m3 takapihalle
2013 Autokatos uusittu, autokatoksen oviseinä, katoksen yläosa ja pylväät maalattu. Varastojen takaseinä uusittu ja maalattu. Autokatosten huopakatto uusittu.
2014 Antenni uusittu
2018 Palo- ja pelastuslaitoksen määräämät muutokset tehty: sähkökeskus ja vedenkatkaisimen sijainnit kyltitetty, roska-astia siirretty määrätylle paikalle ja roska-astian suoja rakennettu uudestaan. Hankittu kivituhkaa roska-astian alustan ja pihatien kunnostukseen
2022 Viemäriputken saneeraus. Saneerauksen yhteydessä etupihalle levitetty ja tärytetty kivituhka ja talon 2 etupihan multa-alueet uusittu. Postiluukkujen tukipuut uusittu.
2024 Taloon 1 tehty salaojaremontti
Tulevat remontit
Viiden seuraavan vuoden suunnitelmissa olevat parannustyöt:
Ulko-ovien uusiminen, Päätyaitojen kunnostaminen Käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputkiston saneeraus Energiatodistuksen teetättäminen
Yhtiökokous 26.03.2024:
Puhuttiin huoneistojen käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputkien kunnosta ja todettiin, että hankitaan putkiston videokuvaus ja että tuloksen perusteella lähdetään viemään linjasaneerausremonttia eteenpäin. Videokuvausta, tarjouskilpailutusta ja remonttiin ryhtymistä ei tosin katsottu vielä ajankohtaiseksi, vaan asiaan palataan parin vuoden sisällä.