Kotkantie 1
04320, Riihikallio, Tuusula
3h+k+kph+sauna+wc+vh
179 000 € (2 237,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Tuusulan Riihikalliosta, missä valoisa ja tilava rivitalon päätyasunto odottaa uusia asukkaita. Siisti koti tarjoaa 80 neliömetriä elämisen iloa kolmen huoneen, keittiön, kylpyhuoneen, saunan ja erillisen wc:n muodossa. Asunnosta löytyy myös käytännöllinen vaatehuone. Lisäksi oma tilava suojaisa piha ja autokatos lisäävät viihtyvyyttä.
Kodin sydän on valoisa olohuone, josta on suora yhteys omalle, aidatulle puutarhapihalle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä tai viljellä omia yrttejä. Keittiö on päivitetty 2000-luvulla, ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Myös pesutilat ovat siistissä kunnossa ja saunan lempeissä löylyissä on ihana rentoutua arjen kiireiden keskellä.
Sijainti on ihanteellinen: rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkea tarvittavaa. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Yhtiötä on hoidettu hyvin ja asuminen on huoletonta jatkossakin. Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja modernia mukavuutta.
Tutustu tähän viihtyisään kotiin. Se on kaikin puolin järkivalinta.
Lisätiedot puh. 0400418508 Ari Wiskari LKV, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kotkantie 1, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunto 80 m2, varasto n. 3 m2 ja autokatospaikka
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 474 € / kk (6 € / os.), Muu vastike 39,50 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 513,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on sähkömaksuennakko. Osakkailta peritään talousarvion mukaista sähkömaksuennakkoa ja sähkömaksut tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan kerran vuodessa sekä omistajanvaihdosten yhteydessä.
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 237,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on vesiennakkomaksu. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittarilukemien mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa 2000-luvun keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jää- ja pakastinkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Siisti 2000-luvun kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja peili
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Isommassa makuuhuoneessa kaapisto
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, josta käynti omalle pihalle ja isompaan makuuhuoneeseen
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kaikin puolin siisti asunto
- Näkymät
- Omalle aidatulle puutarhapihalle ja vehreälle Kotkantielle
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisestä käynti vaatehuoneeseen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riihitanhu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Järvenpää
- Isännöitsijän nimi
- Irina Havinmaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0444932441
- Tontin pinta-ala
- 4 828 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tasamaata
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- K-U kotikiinteistöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Asukkaiden käytössä (varastotila, kylmäkellari mankeli ja huoneistokohtaiset varastot)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantennijärjestelmä DVB-T
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Haukantien ja Tuusulanväylän bussipysäkit 100-300 m
- Paikallistiedot
- Palvelut
- Alepa, pizzeria, parturi-kampaamo, nostoautomaatti, ST1-kylmäasema ja puhelinliike 400 m. Lidl 600 m, Stark 800 m, Kukkatalo 1,2 km, Tokmanni 1km, Puuilo 1 km, Sahankulman kaupalliset palvelut 1,2 km ja Hyrylän kaiken kattavat palvelut 2,3 km, Koirapuisto 400 m.
- Koulut
- Riihikallion koulu 400 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön jokaisella huoneistolla on käytössään lohkolämmitetty autokatospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella asunnolla on autokatospaikka. Niistä ei peritä erikseen maksua. A-talon päädyssä on tilaa vieraspaikoille.
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2000 vesi-ja lämpöputkien uusinta, sokkelin routaeritystyöt,
2001 vesikattojen vesieristys-ja pellityksen uusinta,
2010 antenniverkon kaapeloinnin uusinta huoneistojen 6B-1B osalta,
2011 antenniverkoston toiminnan tarkistus ja mittaus koko kiinteistössä,
2012 vesikourujen saattolämmitys, kaukolämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen,
2013 lukituksen uusinta, sokkeleiden ja väliseinien pinnoitus talkoilla,
2014 märkätilojen kuntoarvio, ulko-ja terassiovien uusinta,
2015 antenniverkoston peruskorjaus, julkisivun puuosien maalaus talkootyönä,
2016 kuntoarvio,
2017 autokatoksen metalliosien ja talotikkaiden huoltomaalaus, rakennusten tiilipäätyjen saumauksien kunnostus,
2018 valaistuksen uusiminen pysäköintialue,
2019 väliaitojen uusiminen, kaukolämmönsiirtimen ja automatiikan uusiminen,
2020 ilmanvaihtokanavien nuohous + B6 huoneiston takan ja hormien nuohous,
2021 väliaitojen maalaus, ikkunapuitteiden maalaus ja ikkunoiden tiivistäminen silikonilla, sähköautojen latauksen kartoitus,
2022 sähköautojen latauksen toiminnan tarkastaminen, kuntoarvio (vesikatto)
2023 vesikate, peruskorjauksen toteutussuunnittelun käynnistäminen
Tulevat remontit
Hallituksen 2024 laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Sadevesikaivot Lämmityskaapeleiden tarkistaminen
2024-2025 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän uusiminen. Uusimishankkeen suunnittelun käynnistäminen ml. tietoliikennekaapeloinnin uusiminen, sähköautojen latausvalmius autokatokseen
2024–2025 Vesikate: Peruskorjaus
2025-2026 Sähköjärjestelmä: Pääjakelujärjestelmän uusiminen (keskukset, nousujohdot, tietoliikenne ym.)
2025 Ulkoseinät: Puuosien maalaus
2026 Kuntotarkastus :Vesi- ja lämpöputket
2027 Asfaltointi: Käytävien uusiminen
2024–2027 Kiinteistö: Koko kiinteistön kuntoarvion mukaisia töitä