Kotitontuntie 34 A

2024: Viemärien sukitus 2022-2023: Käyttövesiputkien ja jätevesiviemäreiden saneerauksen toteutussuunnittelu. 2021: B-talon julkisivun loppumaalaus, B8-asunnon eteisen katon lievän kosteusvaurion kuivattaminen, kylpyhuoneen viemärin tiivistäminen ja eteisen katon uudelleenmaalaus 2020: Tuuletushormien osittain rikkinäiset suojalevyt vaihdettu peltisiin levyihin molempiin taloihin siltä osin kun ei aiemmin oltu vaihdettu. (Kattotutka Oy), B-talon julkisivun ja A-talon parvekkeiden alaosan maalausta, B9-asunnon terassin lipan maalausta, Viemäreiden kuvaus 2019: Lämmönjakohuoneen lämpökeskuksen LV-kiertoveden tulevan vesin lämpötila-anturi vaihdettu. Allaspumppu vaihdettu ja sen sähkökytkennät pääkeskuksessa korjattu (vanha rele ohitettu), B9 kylpyhuoneremontti valmis (Laattapiste Oy) 2018: B-talon itäseinustan salaoja uusittu kokonaisuudessaan, Keinun alle laitettu sääntöjen mukainen turvahiekka-alue, Postilaatikoiden viereinen rappu ja kaide uusittu, B9 keittiöremontti tehty asukkaiden toimesta, B9 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus asukkaiden toimesta aloitettu B-talon vesikourun korjaus Iki-kumilla (20v materiaalitakuu), Uima-altaan suodatinhiekka vaihdettu A7 parvekkeen alapinta maalattu asukkaiden toimesta 2017: Katon kuntokartoituksen perusteella ensimmäisen vaiheen korjaustyöt (Kattotutka Oy) Saunakiukaan vastukset ja kivet vaihdettu, Nuohous suoritettu, Uudet polkupyörätelineet, A-talon parvekkeiden alapintojen paikkaus- ja maalaustyöt aloitettu 2016: Asunnon A1 pienen vesivahingon korjaustyöt, Taloyhtiön antenni-, data ja puhelinkaapelointi uusittiin ja vanha antenni poistettiin B-talon katolta ja korvattiin pienemmällä antennilla 2015: Uima-altaan termostaatin vaihto ja veden kierrätyksen ja lämmityksen ajastimen asentaminen., Irtonaisten porraskivien kiinnitys, Piha-aitojen puunsuojakäsittely, Ilmanvaihtokanavan jatkaminen A1, Vanhan vesivahingon jälkien korjaus B9 2014: A-talon pikkutikkaiden hionta ja maalaus 3 kpl, Autokatoksen tolppien maalaus 19 kpl B-talon vesikaton antennijohtojen läpiviennin korjaus. B-talon oravakolon rappaus ja maalaus A7 sokkelin maalauskorjaus, Uima-altaan pumpun korjaus, Huoneiston B8 kosteusmittaus A5 ja A6 hana-, putkikorjaus 2013: Asuntojen piha-aitojen ja tukimuurien uusinta, Asunnon A4 keittiön vesivahingon korjaus Asunnon A6 kylpyhuoneen remontointi asukkaiden toimesta (LinRak Oy), Kuntoarvio (RakSystems Oy) 2012: A-talon kattovesikourun korjaus, Uusittiin saunan kiuas ja saunan ovi, Korjattiin autokatoksen rikkinäiset plexit 2011: Osa autokatosten tolpista uusittu ja katoksen otsan lautojen uusinta, Asfaltoinnin uusinta pintavesikaivoineen, pihakiveykset A-talon sisääntuloon ja istutusten tukimuuri, A-talon sisääntulopuolen ja puiston puoleisen päädyn salaojituksen, routaeristeiden ja sadevesiputkituksen uusinta. 2010: Osa piipunhatuista uusittu, Korjattu B-talon kattovesikouru sisäpuolisella peltikourulla Uusittu keinun istuimet, Molokin ympäristön maisemointi, A7 yläkerran kylpyhuone laajennettu ja remontoitu asukkaiden toimesta (LinRak Oy) 2009: Korvattu roskalaatikot Molok-säiliöillä (Molok Oy), Korjattu autokatoksen ulkoverhouslaudoitusta ja asennettu katoksiin uudet rännit ja kourut 2007: B8 ja B9 eteisten maalauskorjaus 2006: B-talon edustan sokkelin korjaus, salaojitus, vedeneristys ja asfaltointi, A2 yläkerran kylpyhuoneen lattiakaivon korjaus 2005: Julkisivujen maalaus, Lämpöpaketin uusinta 2004: Keinun, tamppaustelineen ja kuivaustelineen metallirakenteiden maalaus, Saunaosaston maalaus ja tuulikaapin oven vaihto lasioveksi, Autokatos maalattu ulkopuolelta ja korjattu huonokuntoiset puuosat., Pyörävaraston seinien ja lattian maalaus, Lukkojen uusinta 2003: Autolämmityspistokkeiden uusinta, Autokatoksen sisäpuolen valaistus 2002: Kuntoarvio, Radon mittaus (OK) IV-kanavien nuohous, Kuntoarvion edellyttämä sähkölaitteiden korjaus 2001: A7 WC-istuimen vuodon kosteusvauriokorjaus 2000: Vanhan pannun ja asbestieristeiden purku lämmönjakohuoneessa., Patteriventtiileiden uusinta termostaattiventtiileiksi, Uima-altaan laitteistojen korjaus ja huolto 1999: B8 kylpyhuoneen kokonaiskorjaus. Putket pinta-asennettuna, uudet vedeneristeet ja laatat, vuotavan lattiakaivon korjaus, B8 vuotavien patteriventtiileiden uusinta 1998: A1 ja A7 parvekelasien asennus, Parvekkeiden teräsosien maalaus ja kaidelaudoitusten kunnostus, B-talon puujulkisivujen maalaus ja ikkunoiden tiivistys 1997: Autokatoksen valaistuksen parannus, A5 ja A6 olohuoneen seinien alaosan ja listojen kosteuskorjaus 1996: A 3:n kattovuodon korjaus, B-talon salaojan toiminnan parantaminen, B8 ja B9 välisen seinän maalauskorjaus 1995: A6 ja A7 välisen piha-aidan korjaus, A2, A4 ja A6 kattovuotojen korjaus 1994: Uima-altaan suodattimien puhdistus, Satelliittiantennien vaihto ja siirto 1993 A4:n vesivuodon korjaus 1992 Autokatosten puuosien maalaus 1991 A-talon asuntojen lattioiden alla sijainneet käyttövesiputket vuotivat ja teetettiin uudet Kaikki korjaukset isännöitsijäntodistuksessa

Lähivuosien aikana olevat korjaukset ja perusparannukset: B-talon tulovesiputkien uusiminen kesäkuun loppuun 2024 mennessä. Kylpyhuoneiden saneeraus A1, A2, A4 ja A6 osalta 2024 loppuun mennessä. Kylpyhuoneremontit tehdään osakasmuutostyönä paitsi yhtiö maksaa remonttien valvonnan ja putkinousujen uusimisen max 2000 euroa/hsto. Sähköjärjestelmien uusiminen vuoden 2024 loppuun mennessä. Toteutusaikataulua ei ole lyöty lukkoon. Tämän vuoden sisään tavoite. Samoin A ja B talon välissä sähkötyö vuoden 2024 loppuun mennessä. - Optiot; sähköautojen latausjärj. Jatkotoimenpide (ylimääräinen yhtiökokous yllä olevien remonttien valmistuttua, jossa päätetään yksi alla olevista remonteista) 1) Autokatoksen uusiminen 2) Tonttiveden uusiminen 3) Sauna- ja uima-allasosaton uusiminen Budjetti kaikkiaan on 450 000 € sis. suunnittelun (50 000 €)