Kotipellonkatu 3 A

37500, Keskusta, Lempäälä
2h+k+s+terassi
159 500 € (2 492,19 € / m²)
64 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
243,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Taina Lamminmäki, Laillistettu kiinteistönvälittäjä Kiinteistöt, osakehuoneistot
Nordic Homes Oy
Asuntoesittely
Tilava kaksio Lempäälän keskustassa omalla pihaterassilla
Mukava ja tilava kaksio Lempäälän keskustassa. Asunto sopii erinomaisesti myös liikuntarajoitteiselle! Tämä valoisa ja hyvin pidetty 64 m²:n asunto sijaitsee loistavalla paikalla Lempäälän keskustan tuntumassa. Kaikki palvelut, kuten Lidl ja S-market, ovat kävelymatkan päässä, ja rautatieasemalle sekä linja-autopysäkille on vain muutaman sadan metrin matka. Moottoritielle pääsee autolla viidessä minuutissa, ja pyörätiet vievät aina Tampereelle asti. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on oma aidattu terassi, josta on käynti taloyhtiön puistomaiseen takapihaan. Tilavassa olohuoneessa on kauniit tammiparkettilattiat ja näkymä vehreälle takapihalle. Siisti vaalea keittiö tarjoaa tilaa ruokapöydälle, ja makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa sekä kulku omalle terassille. Asunnossa on myös erillinen WC, tilava kylpyhuone kodinhoitotilalla ja WC:llä sekä oma sauna. Taloyhtiössä on hissi, ja pihassa on lasten leikkipaikka sekä oleskelutilaa. Autopaikkoja on runsaasti, ja sähköautojen latausmahdollisuuksia suunnitellaan tulevaisuudessa. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi! Myynti & esittelyt: Taina Lamminmäki LKV Nordic Homes LKV 0400 836670
Perustiedot
Sijainti
Kotipellonkatu 3 A, 37500, Keskusta, Lempäälä
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
15.06.2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 500 €
Myyntihinta
159 500 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 243,20 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 243,20 € / kk
Autopaikkamaksu
11 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 492,19 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu lämmin 13,18€/m3 Vesimaksu kylmä 7,69€/m3 Autopaikka sähkömaksu 0,1535€/kWh
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Siisti vaalea keittiö, jossa tilaa ruokapöydälle.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi (50cm), astianpesukone, ja liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella)
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Vaalea ja tilava laatoitettu kylpyhuone, jossa kodinhoitotilaa, paikka pesukoneelle, WC-istuin sekä käsienpesuallas ja peilikaappi.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Asunnossa on erillinen, vaaleilla laatoilla sisustettu WC.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Hyvänkokoinen makuuhuone, jossa paljon kaappitilaa sekä kulku omalle terassille. Terassilta kulkuportti ulos takapihalle.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Tilava olohuone, jossa on tammiparkettilattiat. Kaunis näkymä puistomaiselle takapihalle.
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Hyvänkokoinen siisti sähkösauna.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Puistomaiselle takapihalle.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Oma aidattu terassi, josta kulku portin kautta taloyhtiön takapihalle.
Piha
Taloyhtiön pihassa on puistomaisesti oleskelutilaa ja lasten leikkipaikka.
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät ovat maalatut tai tapetoidut.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lattioissa on tammiparketti ja kosteissa tiloissa laatta.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Vaalea roiskerapattu betoni
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Vastuu osakkeenomistajan rakennusten valmistumisen jälkeen huoneistoonsa rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten takkojen, saunojen, LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien kunnossapidosta, korjaamisesta ja näistä aiheutuneista kustannuksista sekä vahingoista kuluu osakkeenomistajalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lempäälän Tikankulma
Isännöitsijätoimisto
Pirkanmaan Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi
Reijo Lahti
Isännöitsijän puhelin
050465999
Tontin pinta-ala
3 735 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Yhtiöllä on korttelisopimus korttelin 5 muun yhtiön kanssa. Sopimus määrittelee käyttö- ja kunnossapitovastuita kyseisellä alueella. Alue sisältää lähinnä käytäviä ja leikkikentän.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poisto
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
9.4.2024
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus uusitaan tänävuonna.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Asunto sijaitsee erittäin hyvällä sijainnilla Lempäälän keskustan tuntumassa. Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kaupoista Lidl ja S-market ovat vieressä, rautatieasemalle sekä linja-autopysäkille on parisataa metriä. Moottoritielle ajaa omalla autolla viidessä minuutissa ja pyörätiet vievät Tampereelle asti.
Taloyhtiön autopaikat
37 autopaikkaa, joista 27 on yhtiön hallinnassa. 10 autopaikkaa on katoksina, jotka ovat osakkeiden omistajien hallinnassa.
Autokatokset
10
Sähköpistokepaikkoja
27 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
3 711 100 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Elementtisaumojen tarkistus 2023 Pohja- ja tonttiviemärin pesu ja kuvaus, ulkovalojen saneeraus ledeiksi sekä hissin hälytysjärjestelmän päivitys 3G:stä 4G:ksi 2023 Aurinkosähköpaneliston alustava selvitys 2022 Asfalttihalkeamien paikkaus, käytävävalojen saneeraus 2022 Parvekelasitusten vedenpoiston parantaminen 2021 Ylimmän kerroksen parvekkeiden kattopellitysten uudelleen saumaus ja katteiden korjaus 2020 Parvekelasitusten huolto 2019 Kadun vieressä kulkevan aidan, roskakatoksen sekä takapihalla olevien ritiläaitojen huoltomaalaus 2019 Parvekesaumojen tarkastus 2019 Tiiveysmittaus ja huolto 2019 Autokatosten sisäpuolisten kattojen pesu ja huoltomaalaus, lisätään tuuletukset sisäpuolelle ilmanvaihdon parantamiseksi 2019 Autokatoksen vesikatteen korjaus lappeen yläosasta 2018 Etupihan murskepintaisten käytävien siistiminen ja tasaus 2018 Radonarvojen mittaus alimmissa kerroksissa 2018 Elementtisaumojen tarkistus 2018 Lankaliittymä vaihdettu GSM-liittymäksi 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous + ilmamäärien säätö 2017 Ulko-ovien valaistuksen parantaminen 2016 Lintupiikkien / -verkkojen asennus autokatoksiin 2015 Parvekelasien huolto 2014 Lukkojen sarjoitus Sento-avaimille
Tulevat remontit
2024 Elementtisaumojen tiivistyksiä tarpeen mukaan 2024-2025 Kaikkien palovaroittimien uusiminen 2024-2028 Sähköautojen latauspiteiden suunnittelu / rakentaminen tarvittaessa 2024-2028 Parvekkeiden elementtisaumojen kunnon seuraaminen ja tarvittaessa uusinta 2025-2028 Huoneistokohtaisten viemäreiden pesu ja kuvaus 2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous + ilmamäärien säätö Kattoa tarkastellaan ja huolletaan tarvittavin osin vuosittain.