Kotimetsäntie 5 A 1
65610, Mustasaari
3H+AVOK+KPH/KHH+S+VH+2xWC+Terassi
240 000 € (2 840,24 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Roy Jakobsson
Asunto Björndahl Vaasa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
*** BYGGNADSARBETE HAR PÅBÖRJAS! - ENNAKKOMARKKINOINTI! ***
*** BYGGNADSARBETE HAR PÅBÖRJAS! ***
Upplev charmen av en ny parhuslägenhet på Hemskogsvägen i Korsholm, en lägenhet som erbjuder ett modernt och bekvämt boende mitt i naturens lugn. Detta nya, ljusa hem är idealiskt beläget nära skogen, samtidigt som det erbjuder smidiga förbindelser till stadens tjänster. För barnfamiljernas glädje ligger Böle daghem bara ett stenkast bort och skolor och annan service finns på bekvämt avstånd.
Denna 84,5 kvadratmeter stora parhuslägenhet inbjuder dig att njuta av ett högkvalitativt boende, där både funktionalitet och estetik har beaktats. Vardagsrummets sneda tak tillför extra rymlighet till utrymmet och naturligt ljus strömmar in från de stora fönstren, vilket skapar en inbjudande atmosfär.
I köket utrustat med Noblessa köksmöbler av hög kvalitet, är matlagningen både enkel och njutbar. Köksön erbjuder extra utrymme för matlagning och familjestunder tillsammans. Badrummet har golvvärme för extra komfort och en praktisk hjälpkök station med direkt tillgång till klädrummet.
De två sovrummen erbjuder en fridfull miljö för vila, och lägenhetens bastu inbjuder dig att koppla av i bastuångan. Bastun har utsikt över terrassen, som fungerar som en egen fridfull oas på sommaren. Terrassens glasdörrar ger mer ljus in till lägenheten och erbjuder ett smidig passage mellan insidan och utsidan av lägenheten.
Ifrån Asunto Oy Mustasaaren Kotimetsäntie går det att köpa separat, bilplats och utomhusförråd, vilket ger extra bekvämlighet och förvaringsmöjligheter.
Detta nya hem på Korsholms lugna boendeområde, erbjuder modernt boende intill naturen, men ändå med nära tillgång till stadens tjänster. Ta tillfället i akt och gör denna ljusa och funktionella parhuslägenhet till ditt eget hem.
Lägenheterna byggs av den säkra och pålitliga Instech Ab. Ring Roy Jakobsson: 050 3645 111 och boka tid, så tar vi en närmare titt på objektet.
__________
*** RAKENTAMINEN ON ALKANUT! ***
Koe Mustasaaren Kotimetsäntien uuden paritalon viehätys, joka tarjoaa modernin ja mukavan asumisen keskellä luonnonrauhaa. Tämä uusi, valoisa koti sijaitsee ihanteellisesti lähellä metsää, tarjoten samalla sujuvat yhteydet kaupungin palveluihin. Lapsiperheiden iloksi Böle päiväkoti on vain kivenheiton päässä, ja koulut sekä muut palvelut löytyvät mukavan matkan päästä.
Tämä 84,5 neliömetrin paritaloasunto kutsuu sinut nauttimaan korkeatasoisesta asumisesta, jossa on huomioitu niin toiminnallisuus kuin esteettisyyskin. Olohuoneen avaruutta korostaa vinokatto ja luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, luoden kutsuvan tunnelman.
Keittiössä, joka on varustettu laadukkailla Noblessa-keittiökalusteilla, kokkaaminen on sekä helppoa että nautinnollista. Keittiösaareke tarjoaa lisätilaa ruoanlaittoon ja yhteisiin hetkiin perheen kesken. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys sekä käytännöllinen kodinhoitopiste, josta on suora kulku vaatehuoneeseen.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja asunnon sauna kutsuu rentoutumaan löylyjen lämmössä. Saunasta on näkymä terassille, joka toimii kesäisin omana rauhallisena keitaana. Terassin lasiovet tuovat lisää valoa sisätiloihin ja mahdollistavat sujuvan siirtymisen sisä- ja ulkotilojen välillä.
Asunto Oy Mustasaaren Kotimetsäntiellä on tarjolla myös autokatospaikkoja ja ulkovarastoja, jotka voi hankkia erikseen, lisäten asumisen mukavuutta.
Tämä uusi koti Mustasaaren rauhallisella alueella tarjoaa modernia asumista lähellä luontoa, mutta silti kaupungin palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja toimivasta paritaloasunnosta oma kotisi.
Asunnot rakentaa turvallinen ja luotettava Instech Oy. Soita Roy Jakobsson: 050 3645 111 ja varaa itsellesi aika, niin tutustutaan kohteeseen.Perustiedot
- Sijainti
- Kotimetsäntie 5 A 1, 65610, Mustasaari
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- v. 2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 240 000 €
- Myyntihinta
- 122 820,44 €
- Velkaosuus
- 117 179,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 295,75 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 834,02 € / kk (9,87 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 129,77 € / kk
- Neliöhinta
- 2 840,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike ensimmäisen vuoden 389,55 €/kk. Tämän jälkeen 834,02 €/kk. Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Laina-aika 20 vuotta. Rahoitusvastike ennen lyhennyksiä 389,55 €/kk. Korkolaskelma: marginaali+12kk euribor (4,57 % / 4.11.2024).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ihana Noblessa-keittiö tuo laadukkaat ja ergonomiset keittiökalusteet ja säilytysratkaisut osaksi koko kotisi sisustusta.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, keittiösaareke, jääkaappi ja Pakastinkaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen kodinhoitopisteen vieressä kulku vaatehuoneelle, joka tekee arjen pyykkihuolto tosi helppoa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Klinkkeri
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Klinkkeri
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku terassille. Olohuoneen vinokatto tuo lisää tilavuutta, toimivaan tupakeittiöön.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuone
- kylpyhuoneen yhteydessä
- Säilytystilojen kuvaus
- Mahdollisuus ostaa erillinen ulkovarasto autokatosrakennuksesta, varasto-osakkeen hinta 2 000 euroa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Leppälauteet. Pilarikiuas. Tyylikkyyttä tuova koko aukon lasiseinä kylpyhuoneen puolella, sekä saunassa ikkuna terassin puolelle.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassiovi lasiaukolliset.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pintamateriaalit toteutetaan asiakkaan valitseman tyylin mukaisesti rakentajan tarjoamasta valikoimasta. Sisustussuunnittelijat ovat luoneet herkullisia sisustuspaketteja, joista jokaisen on helppo valita oman mielen mukaisen. Mitä aikaisemmin tekee ostopäätöksen, sitä enemmän muuntomahdollisuuksia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pintamateriaalit toteutetaan asiakkaan valitseman tyylin mukaisesti rakentajan tarjoamasta valikoimasta. Sisustussuunnittelijat ovat luoneet herkullisia sisustuspaketteja, joista jokaisen on helppo valita oman mielen mukaisen. Mitä aikaisemmin tekee ostopäätöksen, sitä enemmän muuntomahdollisuuksia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mustasaaren Kotimetsäntie
- Isännöitsijätoimisto
- Ammatti-isännöinti, valitaan ennen kohteen valmistumista
- Tontin pinta-ala
- 3 519 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Mustasaaren kunta
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö valitaan ennen kohteen valmistumista
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- n. 2,4km Sepänkylän keskustan palveluihin (apteekki, kirjasto, kaupat), reilu 3km Vaasan Kivihaan palveluihin, n. 4km autolla Mustasaaren terveysasemalle, Vaasan keskustan palveluihin n. 5,5km.
- Koulut
- n. 2km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autokatospaikka hintaan 7 500 euroa ja/tai autopaikka sähköpistokkeella hintaan 1 500 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autokatospaikka hintaan 7 500 euroa ja/tai autopaikka sähköpistokkeella hintaan 1 500 euroa, asunnon yhteydessä.
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava