Kotilinnantie 3 B
04400, Keskusta, Järvenpää
2h+k+parveke
95 000 € (1 775,70 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kaksio Järvenpään keskustassa!
Tämä viehättävä toisen kerroksen 53,5 m²:n kaksio henkii kauniisti 50-luvun henkeä, jolloin Asunto-osakeyhtiö Kotilinna on rakennettu omalle tontilleen Järvenpään keskustan ytimeen. Läpitalon valoisassa asunnossa on tilava olohuone ja makuuhuone sekä aivan ihastuttava keittiö, johon mahtuu myös pieni ruokailuryhmä. Kätevän kokoiset eteinen ja kylpyhuone tekevät tästä asunnosta erittäin toimivan kokonaisuuden.
Tämän siistikuntoisen asunnon kaikki seinät ja katot on juuri maalattu ja olohuoneen yksi seinä saanut uuden kauniin asunnon henkeen sopivan tapetin. Keittiöön on juuri asennettu uusi tyyliin sopiva ruudullinen vinyylimatto ja keittiön vanhat umpipuiset kalusteet ovat saaneet uuden maalipinnan kuin myös eteisen ja makuuhuoneen komeroiden ovet. Myös eteisen lattiapintamateriaali on vaihdettu kestäväksi ja käytännölliseksi vinyylimatoksi. Asunnon parveke on etelä-lounaaseen taloyhtiön vehreälle piha-alueelle.
Järvenpään kehittyvän keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Järvenpään juna-asema on vain 400 metrin päässä, monipuoliset palvelut tarjoava Prisma-keskus on puolen kilometrin etäisyydellä sekä maailman parhaaksikin valittuun K Citymarket:iin matkaa on reilun kilometrin verran. Tuusulanjärvi ympäristöineen ja Järvenpään rantapuisto tarjoavat monenlaista aktiviteettia ja tapahtumaa alueen asukkaille.
Asianmukaisesti hoidetussa taloyhtiössä on tehty peruskorjauksia, kuten käyttövesijohtojen uusinta ja viemäriverkoston peruskorjaus ja tulevaisuudessa on suunnitteilla vesikaton uusiminen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan ja ihastumaan tähän viehättävään kotiin Järvenpään keskustassa!
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kotilinnantie 3 B, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 82 989,23 €
- Velkaosuus
- 12 010,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374,50 € / kk (3,50 € / os.), Rahoitusvastike 106,68 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 481,18 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 775,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 1.6.2025 alkaen 374,50 €/kk (3,50 €/kk/os.) Rahoitusvastike 1,6.2025 alkaen 106,68 (0,997 €/kk/os.) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön seinät, katto ja kalusteet maalattu ja lattia uusittu 2025
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maalattu tapetti välitila laattaa.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen seinät, katto ja kaapiston ovet maalattu 2025.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen seinät ja katto maalattu ja yksi seinä tapetoitu 2025.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti, maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön piha-alueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Seinät, katto ja kaapiston ovet maalattu sekä lattiaan asennettu vinyylimatto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kotilinna
- Isännöitsijätoimisto
- JPV-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Carita Nyqvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 552 1929
- Tontin pinta-ala
- 1 344 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa (ei pesukonetta)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema 400 m.
- Paikallistiedot
- Kaikki Järvenpään keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
- Palvelut
- Prismakeskus 600 m, K Citymarket 1 km. Järvenpää-talo 500 m. Uima- ja liikuntahalli 1,5 km. Järvenpään sosiaali- ja terveysasema JUST 900 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autojen pihapaikat isännöitsijältä jonotusperiaatteella. Autotallit omina osakkeinaan.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään Rakennusvalvonta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
- Käyttövesijohdot uusittu vuonna 1993.
- Ikkunat uusittu vuonna 2000. - Kaukolämpöliittymä 2002.
- Parvekkeiden kuntotutkimus 2003.
- Lukot uusittu exec-sarjaan 2005.
- Parvekkeiden korjaus 2006.
- Taloyhtiön jätehuolto Molok-säiliöihin 2006.
- Antennijärjestelmän korjaus digikelpoiseksi 2006.
- Katon peruskorjaus (paikkakorjaus ja maalaus) 2007.
- Taloyhtiön viemärit pinnoitettu 2008.
- Piha- ja sadevesiviemärit peruskorjattu 2008.
- Salaojien lisääminen länsi- ja pohjoissivuille 2011.
- Yleisten tilojen valaistus liiketunnistimella syttyväksi 2016
- Ikkunoiden ja parvekeovien lisäeristys 2017
- Akustolevyjen asennus porrashuoneisiin 2017
- Taloyhtiönetti 2019
- Kylpyhuoneiden ja keittiöiden kuntokartoitus 2019
- Sokkelin maalaus 2019
- Huoneistojen A5 ja B2 kylpyhuoneiden peruskorjaus 2020-2021
- Jätepisteen uusiminen 2021
- Vesikaton kuntoarvio 2022
- Viemärilinjojen kuvaus 2023
- Huoneistojen A3 ja A8 märkätilojen peruskorjaus 2024
- Koko viemäriverkoston peruskorjaus sukittamalla 2024
- Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston perussäätö 2024
- Vesikaton huoltokorjaus 2024
Tulevat remontit
2025 Vesikaton uusiminen