Kotikonnuntie 9 A
00940, Kontula, Helsinki
2h+k+kph+lasp.
114 900 € (2 188,57 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Danil Kauppi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Osakas
Valtakunnan Välittäjä I Asenne Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän 7. kerroksen läpitalon kaksio – valoisa koti upeilla näköaloilla!
Luonnonvalo tulvii läpi tämän kaksion suurista ikkunoista, luoden lämpimän ja valoisan tunnelman jokaiseen huoneeseen. Huoneistossa on toimiva keittiöratkaisu, jossa on reilusti kaappitilaa ja tila pienelle ruokailuryhmälle. Tilava olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu vehreät näkymät – täydellinen paikka nauttia kahvihetkistä ja arjen rauhasta. Makuuhuone on reilun kokoinen ja vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone uudistettiin putkiremontin yhteydessä vuonna 2015 ja lisäksi asuntoa on remontoitu vuonna 2022. Lopputuloksena koti on moderni ja muuttovalmis.
Taloyhtiön vehreällä sisäpihalla viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin. Putkiremontti on toteutettu vuonna 2015, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Yhtiöstä löytyy mm. sauna, pesutupa ja kerhohuone. Lisäksi yhtiöltä on mahdollisuus vuokrata autotalli!
Kaikki arjen tärkeimmät palvelut löytyvät läheltä. Kontulan ostoskeskus monipuolisine palveluineen on kävelyetäisyydellä, ja lähin bussipysäkki sijaitsee aivan talon edustalla. Metroasemalle kuljet hetkessä, ja sieltä avautuvat nopeat yhteydet Itäkeskukseen ja Helsingin keskustaan. Liikunnan ja ulkoilun ystäville Vesalan urheilupuisto kenttineen sekä lähialueen viheralueet ja puistot tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-aikaan.
Järjestämme mielellämme yksityisesittelyn sinun aikatauluusi sopivasti, ota yhteyttä jo tänään!Perustiedot
- Sijainti
- Kotikonnuntie 9 A, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 900 €
- Myyntihinta
- 106 779,06 €
- Velkaosuus
- 8 120,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,88 € / kk (5,75 € / m²), Rahoitusvastike 89,25 € / kk (1,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 391,13 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 188,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka (kylmä) 6 eur/kk, Autopaikka (lämmin) 15 eur/kk, Autotallivuokra 5,75 eur/m2,
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotikonnuntie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Karelia Jarva-Gül
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 238
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 43 630 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.8.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, kuntoilutila, kylmätila, liiketila, pesutupa, sauna, ulkoiluväline varasto, varastot
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoja 91 kpl, autotalleja 26, moottoripyötäpaikkoja 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 884 619 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Julkisivuremontti sis. ikkunat & parvekkeet, 2005 Päätyjulkisivut, eristys- ja rappaustyöt, 2008 Tonttiviemärin ja tulovesijohdon uusiminen, jäteasema, 2010 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2011 Lämmönvaihtimet uusittu ja LLJH kunnostettu, 2012 A-C alapohjan viemäreiden uusiminen, 2013 Leikkipihan välineet uusittu, 2015 Yhtiön lukituksen uusiminen (Sento), Porrahuoneiden maalaukset, Autopaikkojensähköistys ja lisäautopaikat, Linjasaneerauksen valmistuminen, Liittyminen Kaapeli-TV verkkoon, 2016 Talopesulan koneiston uusiminen, 2018-2019 Portaiden ulko-ovien uusiminen, Ylätalon tukimuurin korjaus, 2021 Kylmäkellarin lukituksen muutos, 2022 Vesikattojen uusiminen, 2023 Julkisivujen kuntotutkimus, IV-verkoston nuohous ja säätötyöt, Hissien uusimisen suunnittelu, Ullakon viemäreiden tuuletusputkien eristys, Energiatodistusten päivitys
Ikkunoiden tiivistysurakan loppuun saattaminen, Ylätalon autotallien edustan kaatojen ja lämmityksen korjaus 2024 Julkisivun ja asuntojen vesivahinkojen korjaukset, 2025 Ullakon ja kellarin WC:n valaistuksen ohjaus, 2024 - 2025 Hissien uusiminen
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2025 Päätetty Huippuimurien kunnostus, Julkisivujen saumausten uusiminen, Rappujen ulko-ovien korjaus 2026-2029 Suunnitellut korjaukset: Lämmitys: tapapainotus/LTO/Wattinen/Termostaatit/Bauer, Salaojien huuhtelun/kuvauksen selvitys, Julkisivun ja parvekkeiden korjaus, Viheralueet/piha, Kylmävaraston ja pesulan laitteisto