Kotikonnuntie 9 B
00940, Kontula, Helsinki
2h+k+kph+lasit p
107 000 € (2 038,10 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Seppelin, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen läpitalon kaksio.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan asuntoon rauhallisella alueella. Huoneisto sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä helpottaa arjen pyörittämistä huomattavasti.
Huoneisto on hyvässä kunnossa. Asunnossa on valoisa olohuone, josta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuoneesta löytyy tilaa vaikka työpisteelle. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa suurimman osan vuodesta. Taloyhtiössä on huomioitu viihtyvyyttä tuovat yksityiskohdat, esimerkiksi pihalla on oma puutarha, jossa asukkaat voivat nauttia kesäpäivistä.
Asunnon sijainti Kontulassa on erinomainen. Alueelta löytyy palvelut arjen sujuvoittamiseen – Kontulan ostoskeskus on vain kivenheiton päässä, samoin useita kouluja ja päiväkoteja. Ympäristö on rauhallinen ja vehreä. Alueen liikenneyhteydet ovat myös hyvät, sillä metropysäkille on vain lyhyt kävelymatka. Kontula tunnetaan mukavana asuinalueena, jossa on hyvä yhteisöllinen ilmapiiri.
Myyntiä hoitaa
Janne Seppelin
p 044 0911 959
[email protected]
Mikäli haluat arvioni omasta kodistasi, niin ota minuun reippaasti yhteyttä.Perustiedot
- Sijainti
- Kotikonnuntie 9 B, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 107 000 €
- Myyntihinta
- 85 780,28 €
- Velkaosuus
- 21 219,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,50 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 223,13 € / kk (4,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 506,63 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 038,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotikonnuntie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Karelia Jarva-Gul
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 20 7488 238
- Tuotot
- 39876.4
- Tontin pinta-ala
- 12 698,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 40 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, kaapeli-tv, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metrolle n. 800 metriä.
- Palvelut
- Kontulan ostoskeskus n. 800 metriä
- Koulut
- Alueella useita kouluja. Lisätietoja välittäjältä.
- Autotallit
- 26
- Sähköpistokepaikkoja
- 71 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 91 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä välittäjältä. Yhtiössä käynnistetty tontin täydennysrakentamisen esiselvitys.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 884 619 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991: lämmönvaihtimen uusinta. 1993 : vesikaton uusiminen. 1994 : Ikkunoiden (osan) ja tuuletusparvekkeiden huoltotoimet. 1995 : patteriventtiilien ja sulkujen uusiminen. 2001 : julkisivuremontti. 2003 : peruskuntoarvio. 2005 : julkisivupäätyjen lämpörappaukset. 2007 : antenniverkoston uudistus. 2008 : jäteaseman rakentaminen, tonttiviemärin ja tulovesijohdon uusinta. 2009 : kuntoarvio. 2011 : lämmönvaihtimen uusinta. 2014-15 : LVVS-linjasaneeraus. 2015 : lukituksen uusinta, autopaikkojen lisääminen, porrashuoneiden maalaus, osittainen pihakäytävien asfaltointi. 2017 : LVVS-saneerauksen takuu korjaukset. 2018-19 : ulko-ovien uusinta, ylätalon tukimuurin korjaus. 2019 : pihavalojen lisääminen ylätalon edustalle. 2020-21 : A-talon kylmäkellarin muuttaminen pyöräkellariksi, 2022 : vesikattojen uusinta, 2023 : Julkisivujen kuntotutkimus, IV-verkoston nuohous ja säätötyöt, Hissien uusimisen suunnittelu, Ullakon viemäreiden tuuletusputkien eristys, Energiatodistusten päivitys, Ikkunoiden tiivistysurakan loppuun saattaminen Ylätalon autotallien edustan kaatojen ja lämmityksen korjaus, 2024 : Julkisivun ja asuntojen vesivahinkojen korjaukset, 2025: Ullakon ja kellarin WC:n valaistuksen ohjaus
Tulevat remontit
Hissien uusiminen (käynnissä), Huippuimurien kunnostus, Julkisivujen saumausten uusiminen, Rappujen ulko-ovien korjaus.
Lisätietoja tulevista korjauksista kohteen välittäjältä.