Kotikonnuntie 9 B
00940, Kontula, Helsinki
2h+k+las.parv
119 000 € (2 266,67 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Koskela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja / Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä ylimmän kerroksen parvekkeellinen kaksio putkiremontoidusta taloyhtiöstä.
Tämä hyvin pidetty asunto vapautuu nyt seuraavalle omistajalleen. Asunnon kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015 ja samassa yhteydessä uusittiin myös keittiö sekä asuinpinnat. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo kivasti lisätilaa sisätilojen jatkoksi. Vaatehuone tuo kivasti säilytystilaa. Asunto sijaitsee ylimmässä asuinkerroksessa ja ikkunoista avautuvat mahtavat näkymät. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta palvelut ovat lähellä. Kontulan Ostoskeskus ja metroasema sijaitsevat n. 800 metrin päässä, josta pääsee kätevästi metrolla Helsingin keskustaan.
Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Ville Koskela
Kiinteistönvälittäjä, LKV
puh. 0400 340 544
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kotikonnuntie 9 B, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 100 929,67 €
- Velkaosuus
- 18 070,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,50 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 173,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 456,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 266,67 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä ja vaatehuoneessa laattalattia ja seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotikonnuntie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Karelia Jarva-Gül
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 238
- Tontin pinta-ala
- 2 052 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 130 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, kuntoilutila, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Autotallit
- 26
- Piha-autopaikkoja
- 91 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 884 619 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991: lämmönvaihtimen uusinta. 1993 : vesikaton uusiminen. 1994 : Ikkunoiden (osan) ja tuuletusparvekkeiden huoltotoimet. 1995 : patteriventtiilien ja sulkujen uusiminen. 2001 : julkisivuremontti. 2003 : peruskuntoarvio. 2005 : julkisivupäätyjen lämpörappaukset. 2007 : antenniverkoston uudistus. 2008 : jäteaseman rakentaminen, tonttiviemärin ja tulovesijohdon uusinta. 2009 : kuntoarvio. 2011 : lämmönvaihtimen uusinta. 2014-15 : LVVS-linjasaneeraus. 2015 : lukituksen uusinta, autopaikkojen lisääminen, porrashuoneiden maalaus, osittainen pihakäytävien asfaltointi. 2017 : LVVS-saneerauksen takuu korjaukset. 2018-19 : ulko-ovien uusinta, ylätalon tukimuurin korjaus. 2019 : pihavalojen lisääminen ylätalon edustalle. 2020-21 : A-talon kylmäkellarin muuttaminen pyöräkellariksi, 2022 : vesikattojen uusinta, 2023 : Julkisivujen kuntotutkimus, IV-verkoston nuohous ja säätötyöt, Hissien uusimisen suunnittelu, Ullakon viemäreiden tuuletusputkien eristys, Energiatodistusten päivitys, Ikkunoiden tiivistysurakan loppuun saattaminen Ylätalon autotallien edustan kaatojen ja lämmityksen korjaus, 2024 : Julkisivun ja asuntojen vesivahinkojen korjaukset, 2025: Ullakon ja kellarin WC:n valaistuksen ohjaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029:
Hissien uusiminen (käynnissä), Huippuimurien kunnostus, Julkisivujen saumausten uusiminen, Rappujen ulko-ovien korjaus, lämmityksen tapapainotus/LTO/Wattinen/Termostaatit/Bauer, Salaojien huuhtelun/kuvauksen selvitys, Julkisivun ja parvekkeiden korjaus, viheralueet/piha, Kylmävaraston ja pesulan laitteisto.