Kotikonnuntie 2 A
00940, Kontula, Helsinki
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
149 000 € (2 098,59 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Maksimainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu ja ihastu!
Kontulan sydämessä sijaitseva valoisa ja tilava kolmio tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä arjen keskellä. Tämä koti sijaitsee kuudennessa kerroksessa hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta pääsee vaatehuoneeseen. Olohuone on tilava ja sieltä on kulku lounaaseen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka on mainio olohuoneen jatke kesäisin. Kylpyhuone on hiljattain remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Asunto Oy Kotikonnuntie 2 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty laajasti remontteja viime vuosina, kuten lämmöntalteenottojärjestelmän asennus ja hissien peruskorjaus.
Sijainti on erinomainen, sillä alueelta löytyvät hyvät kulkuyhteydet, useita päiväkoteja ja Kontulan ja Vesalan koulut kävelyetäisyydellä. Vapaa-ajan viettoon löytyy monipuolisia mahdollisuuksia luonnonläheisessä ympäristössä.
Tämä koti tarjoaa paitsi mukavuutta ja tilaa, myös loistavan sijainnin, josta on helppo lähteä mihin tahansa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tämä asunto voisi olla uusi alku sinulle ja perheellesi.
Tätä kotia on ilo esitellä! Varaa heti oma aikasi!
MYYNTI JA ESITTELYT:
TUOMAS MAKSIMAINEN
040 358 0051
[email protected]
Myymässä asuntoasi? Pyydä minun maksuttomalle arviokäynnille.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kotikonnuntie 2 A, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 99 220,15 €
- Velkaosuus
- 49 779,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 414 € / kk (5,83 € / m²), Rahoitusvastike 441,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 855,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 098,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kansi 20 € / kk Autopaikka kansi ulkop. 30 € / kk Autopaikka katos 45 € / kk Autopaikka katos ulkop. 65 € / kk Kulutuksen mukainen vesilaskutus tehdään kolmen (3) kuukauden välein
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin,
- Kylpyhuone
- Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyyhekuivain,
- Makuuhuoneet
- Toisesta makuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen, toisesta keittiöön. Molemmista makuuhuoneista kulku myös olohuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilavasta olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone eteisen ja makuuhuoneen välissä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissillä pääsee asunnolle
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotikonnuntie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kurkimäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Iivarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 093424020
- Tuotot
- 24988
- Tontin pinta-ala
- 6 909 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupuinki
- Tontin vuosivuokra
- 19 339 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kurkimäen Huolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.8.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomerot, vinttikomerot, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, sauna, mankeli,
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallussa on 65 autopaikkaa, joista 7 on autokatospaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki Kartta.hel.fi Merkittäviä kaavamuutoksia alueella: Osoitteessa Naapurintie 14 sijaitsevalla tontilla suunnitellaan vanhan päiväkodin korvaamista uudella suuremmalla päiväkotirakennuksella. Uusi rakennus vastaa toiminnallisesti paremmin nykyisiin tilavaatimuksiin. Asemakaavassa luodaan edellytykset tuottaa kaupungin palveluita alueen asukkaille. https://kartta.hel.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%252F%252Fkartta.hel.fi%252F/sukka_asemakaava_user/1748
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 753 147 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Lämmöntalteenottojärjestelmä,
2021: Aidan rakentaminen,
2021: Hissien peruskorjaaminen,
2019: Linjasaneeraus,
2018: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu,
2015: Vintin ikkunoiden korjaus,
2015: Kaukolämpöputken siirto ja asfalttikorjaukset,
2013: Lämmityksen perussäätö ja linja- sekä patteriventtiilien uusiminen,
2012: Lukituksen uusiminen,
2010: Käyttövesiverkon paineenkorotusaseman uusiminen,
2010: Ilmanvaihtokanavien nuohous,
2010: Peltikaton maalaus,
2009: Lämmitysverkoston kaukolämmön taloyhtiön osuus uusittu,
2004: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus,
1994: Asuntojen ikkunoiden uusiminen (parvekesyvennysten ikkunoita ei uusittu)
Tulevat remontit
2024: Nuohous, tasapainotus, säätö sekä korvausilmaventtiilien lisäys tarvittavilta osin,
2024: Lämmöntalteenotto, lämmönvaihdinpaketti sekä lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö,
2025: Porrashuoneiden ulko-ovien kuntokartoitus,
2024-2026: Piha-alueen remontointia,
2024-2026: Kattokorjauksia Solvikin Kattohuolto Oy:n raportin mukaisesti vuosille,
2028: Parvekeovien ja parvekesyvennysten ikkunoiden korjauksia