Kotikoivuntie 5 B
05810, Tapainlinna, Hyvinkää
4mh+k+oh+kph+s+wc+vh
254 000 € (2 396,23 € / m²)
106 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava paritalohuoneisto, yhdessä tasossa!
Kun arki on hektistä ja asumiselta vaaditaan huolettomuutta sekä paljon tilaa, on tämä koti ratkaisu sujuvaan arkeen.
Taloyhtiön edut tarjoavat vaivatonta asumista aidatusta takapihasta nauttien. Tämä paritalo on osa isompaa rivitalo asunto-osakeyhtiötä, johon kuuluu 14 huoneistoa.
Jokaiselle huoneistolle on sähköpistokkeellinen parkkipaikka.
Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä ja lapsille on turvalliset leikkialueet pihalla.
Tässä paritalokodissa on neliöitä isonkin perheen tarpeisiin ja arki on sujuvaa hyvän pohjaratkaisun ansioista, myös säilytystilaa on runsaasti.
Komea vuolukivitakka olohuoneessa tuo asuntoon lämpöä ja tunnelmaa.
Keittiö on täällä kodin keskipiste, siellä ruokitaan perhe, vaihdetaan kuulumiset ja välillä juhlitaankin ison ruokapöydän ympärillä. Olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä toimivan, tilavan kokonaisuuden seurustelulle ja yhdessäololle.
Asunnon takapiha rajoittuu leikkipuistoon, joten lasten leikkejä on helppo pitää silmällä kun puuhastelee keittiössä. Takapihalta löytyy myös terassi, joka on varmasti on kovassa käytössä kesäaikaan.
- Yksitasoinen
- 2 x wc-tila
- Vaatehuone
- Varaava takka
- IImalämpöpumppu
- Sauna
- 2x varasto, lämmin ja kylmä
- Keskuspölyimuri
Tervetuloa tutustumaan!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari 0452022100 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kotikoivuntie 5 B, 05810, Tapainlinna, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 254 000 €
- Myyntihinta
- 254 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 200 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 233,20 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 233,20 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 396,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tämän kodin keittiö on suunniteltu elämää varten – siellä on runsaasti kaappeja sekä tilaa suurelle ruokapöydälle. Keittiö avautuu olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden.
- Keittiön lattiat
- Laatta ja lattialämmitys
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Saunan yhteydessä on kylpyhuone ja kodinhoitotila jossa paikka pesutornille, täältä löytyy myös toinen wc-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta ja lattialämmitys
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta ja lattialämmitys
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Tämän kodin makuuhuoneet ovat tilavia ja monikäyttöisiä, ja jokaisessa on kaapistot. Voit järjestää ne omien tarpeidesi mukaan – jokaiselle oma huone, työtiloja tai yhdistää huoneita suuremmaksi kokonaisuudeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen vaikuttava 3,3 metrin huonekorkeus ja varaava takka luovat sekä tilantuntua että lämmintä tunnelmaa. Avara ja valoisa tila tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet oman tyylin mukaan. Olohuoneesta on myös käynti takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Taloyhtiöllä on pyörävarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Omassa saunassa on mukava rentoutua arjen kiireen keskellä.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tämä koti on siisti alkuperäiskuntoinen, seinäpintoja on maalattu tarpeen mukaan.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Suojaisa takapiha, jossa terassi ja maatrampoliini. Piha on aidattu pensasaidalla
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on vaatesäilytykselle tilaa. Lattia: Laatta, lattialämmitys Seinät: Maali
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Maatrampoliini.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Takapiha rajoittuu taloyhtiön leikkialueeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Hyvinkään Kotikoivu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Tili ja isännöinti Mikkonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Mikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400490810
- Tontin pinta-ala
- 5 455 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys, ILP. Kustannukset: 14000 kWh / vuosi Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys, ILP. Kustannukset: 14000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, osa LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiössä on ostopalveluina lumiurakointi.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.3.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Martin K-market n. 350 m Martin koulu ja päiväkoti n. 350 m Tapainlinnan koulu n.1,4 km Rautatieasema n. 2,6 km Kauppakeskus Willa n. 1,8 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu asunnon numeron mukainen autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- 4 autotallia ja 7 autokatosta osakkeina 14 yhtiön avotolppapaikkaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu asunnon numeron mukainen autopaikka. Tällä hetkellä hidas sähköauton lataus on mahdollista.
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki kaavoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 Pihan tasaaminen ja kivituhkan levittäminen.
2010 Turvahiekan laitto leikkipaikalle.
2011-2012 Takapihan väliaitojen korjaus ja uusiminen.
2013 IV-nuohous, puuosien huoltomaalais, lukkorunkojen vaihto.
2015 Leikkialueen kunnostus, turvamatot, IV-nuohous
2016 Katon myrkytyskäsittely, autokatoksen ja -tallin sekä varaston etelän puoleisen seinän maalaus talkoilla.
2017 Aitojen uusinta osittain talkoilla, pihan konetasaus
2018 Lämminvesivaraajien varoventtiilien tarkastus / uusinta
2019 Leikkialueen kunnostus
2020 Piha-alueen peruskorjaus, autolämmitystolppien uusinta (hybridi/sähköautojen tulevaa latausta varten putkitus - autolämmitystolpparasioiden uusinta (Garo)).
2021 Asfaltointi ja parkkiruutujen maalaus.
2022 Salaojien ja viemäreiden tarkastus, iv-nuohous ja säätö.
2024 Keittiön viemäreiden tarkastus, kylpyhuoneiden silikonien vaihto.
Tulevat remontit
2025 Valokuitu liittymän hankinta, Valoon oy.
ulko-ovien uusinta, lukituksen uusinta.
2026 Aitojen uusinta
2026 Puuosien huoltomaalaus
2028 LVV uusinta
2030 Vuotohälyttimien päivitys
2025 yhtiökokouksen esityslistassa liittyminen Valokuitu Valoo Oy 4,90€/asunto/kk (alkaen
6/2025) + asennus kertamaksuna 250€/asunto.
Ulko-ovien, lukitusten uusinta, valvonta. Urakan kokonaishinta arvio noin 42.500,00. Nyt myynnissä olevan huoneiston arvioitu osuus noin 3280,84€.