Kotikaivontie 22 A

00700, Tapaninkylä, Helsinki
1h+kk+s+piha
139 000 € (3 706,67 € / m²)
37,5 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
292,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV
Helsingin Asuntovälitys LKV
Asuntoesittely
Valoisa saunallinen yksiö rauhallisessa Tapaninkylässä
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan 37,5 m²:n yksiöön, joka sijaitsee omalla tontilla luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa. Tämä koti sopii erinomaisesti myös liikuntarajoitteiselle helpon kulkuyhteytensä ansiosta. Vastaavia on harvoin tarjolla! Asunnossa on toimiva keittokomero, jossa on kaikki tarvittava ruoanlaittoon. Olohuone on avara ja tarjoaa tilaa esimerkiksi etätyöskentelyyn. Säilytystilaa on runsaasti sekä eteisen kaapeissa että erillisessä vaatehuoneessa. Kylpyhuone on tyylikäs, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Takapihan laudoitettu terassi tarjoaa huolettoman ulkotilan, jossa voi nauttia rauhallisesta ympäristöstä. Tapaninkylä on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät palvelut lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Tule tutustumaan ja ihastu! Myyntiä hoitaa: Helsingin Asuntovälitys LKV p. 050 359 9666 tai [email protected] www.heav.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kotikaivontie 22 A, 00700, Tapaninkylä, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
1 / 2
Käyttöönottovuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 255 € / kk (6,80 € / m²), Korjausvastike 37,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 292,50 € / kk
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 706,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Valurauta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneremontti 2018 taloyhtiön toimesta.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, ja rättipatteri
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Piha
Asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan noin 20 m2 suuruinen piha-alue.
Hissi
Ei
Muut tilat
Tuulikaapissa maalatut seinät sekä muovilattia. Eteisessä maalatut seinät sekä parkettilattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malminkoivu
Isännöitsijätoimisto
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Mia Kallio
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 327 6488
Tuotot
1620
Tontin pinta-ala
1 925 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, ulkovarasto, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
11.10.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
S-Market Malmi, noin 500 metrin päässä. Malmin kattavat palvelut, noin 10 minuutin kävelymatkan päässä.
Koulut
Malmin peruskoulu, noin 600 metrin päässä.
Taloyhtiön autopaikat
Lisäksi 2 kpl pistokkeettomia moottoripyöräpaikkoja.
Sähköpistokepaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki p. 09 310 1961 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti. Helsingin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/?link=c11B87 -> Aineistot -> Kaavoitus ja liikennesuunnittelu -> Valmisteilla olevat
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
322 200 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2012: Jätekatoksen uusiminen ja huoltorakennuksen etelälappeen kattokorjaus. Talojen ja huoltorakennuksen sokkeleiden maalaus ja kunnostus. 2013: Piha-alueen nurmikoiden kunnostus. 2014: Huoneiston A1 kylpyhuoneen korjaus. 2015: Ulkovalaistuksen uusiminen. Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. 2016: Kylpyhuoneiden, joita ei vielä ole korjattu tai joista korvausta ei ole maksettu, kuntokartoitus ja tarvittaessa korjaus. Yhtiön lukituksen uusiminen, samalla asennettiin lukko roskakatokseen. TV-antennin päivittäminen. 2017: Ulko- ja parvekeovien tiivistys. Ulkovaraston julkisivun kunnostus. Parvekkeiden puuseinämien kunnostus. Ulkovaraston lukon sarjoitus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö. 2018: Asunnon A2 kylpyhuoneen korjaus. Vesikaton kuntokartoitus sekä siinä ilmenneiden puutteiden korjaus. 2019: Kaikkien sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen. 2020: A-talon katolle lumiesteet. 2021: Vesikaton maalauskunnostus ja yläpohjan lisälämmöneristys. 2022: Viemäreiden ja salaojien puhdistus ja kuvaus. 2023: Aitojen ehostusta.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman ja yhtiökokouksessa 12.6.2024 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024: Huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2025: Ikkunoiden uusiminen. 2026: Alajakokeskuksen huoltomaalaus, parvekkeiden puuosien, sekä aitojen ja roskakatoksen huoltomaalaus. Parvekkeiden teräsosien hiekkapuhallus ja maalaus. 2027: Aitojen uusiminen ja lisärakentaminen.