Kotialhonkatu 9
24240, Pajula, Salo
5mh+oh+k+2aulaa+2kph+erill.wc+at+khh+askh.+var
440 000 €
203 m²
Tätä asuntoa myy Antti Laine
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
Sijainti
Asuntoesittely
PERHEUNELMA KESKUSTAN LÄHEISYYDESSÄ
Löydä unelmiesi koti Salon Pajulasta, missä perheystävällisyys, viihtyisyys ja laatu kohtaavat. Tämä vuonna 1952 rakennettu ja 2005 laajennettu omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle.
Tässä kodissa on viisi makuuhuonetta, jotka mahdollistavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Keittiö on uusittu vuonna 2023. Lisäksi talosta löytyy kaksi aulaa, kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen wc, mikä tekee arjesta sujuvaa. Keskikerroksessa kaksi varaavaa takkaa sekä kellarikerroksessa oleva pellettitakka luovat lämpöä ja tunnelmaa. Lisäksi talo on varustettu kahdella ilmalämpöpumpulla.
Talon ulkopuolella avautuu helppohoitoinen ja kaunis piha. Suuret terassit ympäröivät taloa. Takapihan suojaisalla terassilla on runsaasti tilaa grillailuun ja nautiskeluun, sekä kirsikkana kakun päällä lämmitettävä uima-allas.
Sijainti on ihanteellinen perheille: ala-koulu sijaitsee vain 100 metrin päässä, lähikauppaan on 500 metriä, ja torillekin kertyy matkaa vain 2 km.
Tämä monipuolinen kokonaisuus yhdistää perinteisen tunnelman ja modernit mukavuudet ainutlaatuisella tavalla tarjoten täydellisen ympäristön perhe-elämälle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheellesi uusi, ihana koti.
soita ja sovi esittelyaika
-----------------------------------
Antti Laine
Asuntomyyjä, KiLAT, osakas
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
[email protected]
040 628 3225
Facebook: Solid House Antti Laine
Instagram: solidhouse_antti
------------------------------------Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kotialhonkatu 9, 24240, Pajula, Salo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 203 m²
- Muu pinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 351 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennus piirustusten mukaan huoneistoala 203m2 kokonaisala 351m2. Johon on laskettu Yläkerran: 4mh+vh+kph. Keskikerroksen: mh+keittiö+oloh+eteinen+wc+aula. Kellarikerroksen: vh+aula+kph+s+khh. Muut tilat n.58,1m² joihin on laskettu kellarikerroksessa askarteluhuone + vh + takkahuone + autotalli. Rakennus ja Huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 200m2 kokonaisala 354m2 kellarin pinta-ala 114m2 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todellinen asuinpinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1952
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennusvuosi 1952. Laajennuksen rakennuslupa myönnetty 2005 ja loppukatselmoitu 2011.
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 440 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 35000 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 167,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus vuodessa ollut 35 000 kwh, Sähkön kulutukseen sisältyy sähköauton lataus ja ulkoaltaan lämmitys. Vuonna 2023 sähkön keskihinnalla laskettuna 0.15 cnt / kwh 437,5 e / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö kokonaan remontoitu v.2023 (koneet kunnossa mutta ostettu eri vuosina tarpeen mukaan). Välitila laatoitettu, seinät maalattu, lattia Aquaprotect- hypridilaminaatti. Runsaasti säilytys sekä laskutilaa. Saareke jossa induktioliesi tuulettimella. Astianpesukone, JK/PKx2, integroitu mikro ja kieroilmauuni
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa suihkutilat +wc, 2suihkua, tassuamme, lattialämmitys koko alakerrassa.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa suihkutilat +wc
- Makuuhuoneet
- seinät maalattu, lattiat laminaattia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Seinät: tapetti Lattia Aquaprotect- hypridilaminaatti
- Kodinhoitohuone
- Lattiassa laatta ja seinät maalattu, kaapistot, erillinen kuivatustila ja pyykinhuoltotila, kuivatuskaappi, paikat kuivausrummulle ja pyykkikoneelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytys ja varastotilaa sisällä ja ulkona
- Saunan kuvaus
- Lattiassa laatta seinät puupaneeli. Saunaosastolta käynti allasterassille. Saunassa sähkökiuas sekä puukiuas
- Takka
- 2 kpl varaava takka, 1 kpl pellettitakka nuohottu 2023
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Helppo hoitoinen iso piha. Isot terassit ympäritaloa. Pihalla lämmitettävä uima-allas
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Pianohuone: Lattia Aquaprotect- hypridilaminaatti, seinät maalattu. Eteisaula: seinät maalattu, lattia Aquaprotect- hypridilaminaatti. Arkiolohuone: seinät maalattu sekä tapetoitu, lattia laminaattia Kuisti: seinät tapetoitu, lattia laatoitettu Takkahuone: seinät maalattu sekä paneloitu, lattia laatoitettu Kodinhoitohuone: seinät maalattu, lattia laatoitettu Kuntoiluhuone: seinät maalattu, lattia maalattu/muovimatto. Autotalli: seinät maalattu, lattia maalattu
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 246 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit Kustannukset: 35000 kWh / vuosi 2 kpl ilmalämpöpumppu, 2kpl varaavatakka, 1kpl pellettitakka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kauppa 500m
- Koulut
- Ala-aste 100m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vanhemman osan saneeraus 2001 jolloin tehty: salaojat, katto uusittu, sauna ja kylpyhuone, ikkunat, uudet sähköt, pinnat uusittu sisälle, käyttövesiputket ja viemärit.
Keittiö remontoitu 2023. Laajennus osa tehty 2005 - 2008