Iso 2100 neliöinen puutarhatontti antaa puitteet harrastaa, pelailla ja leikkiä.
Kostinpolku 3
37500, Koskenranta, Harakkala, Lempäälä
4h+k
395 000 €
82 m²
Tätä asuntoa myy Taina Lamminmäki, Laillistettu kiinteistönvälittäjä Kiinteistöt, osakehuoneistot
Nordic Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo isolla tontilla Lempäälän Koskenrannassa
Löydä oma rauhan tyyssijasi Lempäälän sydämessä, missä yhdistyvät kodikkuus, historia ja moderni mukavuus. Tämä vuonna 1947 rakennettu omakotitalo tarjoaa 82 neliömetriä asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty. Lisäksi talousrakennuksessa on 60 neliömetriä lisätilaa, joka sisältää muun muassa takkahuoneen, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan – täydellinen paikka rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen.
Talon sydämessä on valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti kauniiseen ruokailutilaan, jossa varaava takka. Keittiössä yhdistyvät toimivuus ja kodikkuus, tarjoten puulieden lämpöä ja modernit mukavuudet. Makuuhuoneet yläkerrassa ovat rauhan keitaita, joissa on helppo unohtaa arjen kiireet.
Piha on oma pieni paratiisisi, jossa voit nauttia omenapuiden kukinnasta ja marjapensaiden sadosta. Tasainen nurmikkopiha, jota kiertää pensasaita, tarjoaa turvallisen leikkipaikan perheen pienimmille ja rauhallisen paikan aikuisille rentoutua. Iso tontti tarjoaa puitteet monenlaiseen harrastamiseen ja rannassa on mahdollisuus venepaikkaan.
Sijainti on ihanteellinen – tontilta kävelee rantaan uimaan 70m. Alue on rauhallinen, josta on silti hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lempäälän palvelut ovat vain kivenheiton päässä, ja Kirkkojärven ranta sekä Kuokkalankoski tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Tervetuloa tutustumaan tähän suositulla alueella olevaan harvinaiseen kohteeseen.
Myynti & esittelyt:
Taina Lamminmäki LKV
Nordic Homes LKV
0400 836670Perustiedot
- Sijainti
- Kostinpolku 3, 37500, Koskenranta, Harakkala, Lempäälä
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Muu pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muu pinta-ala on 2001 valmistuneessa talousrakennuksessa, jossa on huone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja WC. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1947
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvän kokoinen toimiva keittiö, jossa toimiva puuliesi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja Liesikupu
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Päätalossa on WC:n yhteydessä suihkutila ja talousrakennuksessa tilava nykyaikainen kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi vaaleata kauniisti sisustettua WC:tä, toinen talossa ja toinen talousrakennuksessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa on huone ja makuuhuone, jotka molemmat on kauniisti pintaremontoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone, joka aukeaa kauniisti ruokailuhuoneeseen.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on talousrakennuksessa, siellä on tila pesutornille ja kaappeja.
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerrassa kaksi koko talon mittaista kylmävinttiä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Talousrakennuksessa on siistikuntoinen sauna, jossa jatkuvalämmitteinen sähkökiuas.
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talousrakennuksen sisäänkäynnin edustalla pieni terassi.
- Piha
- Piha on tasainen nurmikkopiha, jota kiertää pensasaita. Pihassa on useita omenapuita, marjapensaita ja istutuksia. Ajoradat on siististi sorastettuja.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Omakotiyhdistyksellä yhteinen ranta-alue Pyhäjärven rannassa, kiinteistöltä siihen matkaa noin 70m. Oikeus yhteiseen vesialueiseen 418-876-13-1 Kuokkalan-Kuljun osakaskunta.
- Vesistön nimi
- Pyhäjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Olohuoneen ja keittiön välissä on ruokailuhuone, jossa on varaava takka. Talousrakennuksessa on iso vaalea hyväkuntoinen huone, jota voi käyttää takkahuoneena, työhuoneena tai askarteluhuoneena. Sisään tullessa on lämmin valoisa kuisti. Autotallirakennuksessa eristetty varasto ja autotalli, niitä on pidetty kylmänä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Levytetyt seinät, jotka maalattu tai tapetoitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Päärakennuksen alakerran lattiat koivuparkettia, yläkerran lattiat laminaattia. Talousrakennuksen lattiat laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot paneelia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 154 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Suorakaiteen muotoinen tontti, josta on mahdollista lohkoa toinen tontti. Kiinteistö sijoittuu asemakaavassa nro 3001 AO -alueelle (Omakotirakennusten tai muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue) ja kaava sallii enintään 1 kerroksisen rakennuksen. Rakennusalan sijainti on merkitty kaavassa ohjeellisena. Lohkomiseen liittyvä huomio: Kiinteistölle nro 418-425-0001-0116 (Kostinpolku 3) löytyy tontinjakopäätös vuodelta 2000, jossa asemakaavan mukainen pitkänomainen tontti on jaettu kahteen osaan; pohjoisosan noin 710 m² kokoiseen ja eteläosan noin 1446 m² kokoiseen osaan. Pohjoisosan tontin nro on 12 ja eteläosan tontin nro on 11. Kiinteistöä ei ole toistaiseksi lohkottu tontinjakopäätöksen mukaisesti, vaan tämä on edelleen vuonna 1963 rekisteröidyn mukainen yhtenäinen pitkänomainen kiinteistö.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Talosrakennuksessa lattialämmitys ja talossa patterit Kustannukset: 13000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 538.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lempäälän kunta
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät yhteydet julkisilla, omalla autolla tai pyöräteitä pitkin Lempäälän keskustasta Tampereelle asti.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kaikki Lempäälän palvelut 2km säteellä. Kirkkojärven rannassa omakotiyhdistyksellä ranta-oikeus ja venepaikka, Kuokkalankoski on vieressä. Matkaa rantaan on n. 70m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Rakentamiseen liittyen löytyy kuntakohtaista ohjeistusta ja määräyksiä Lempäälän kunnan rakennusjärjestyksestä.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ulkoremontti sekä sisällä pintaremontti tehty 2000-luvun alussa.
- Ulkovuori sekä katto uusittu
- Talossa kaikki lattiapinnat uusittu, alakertaan koivuparketti ja yläkertaan koivulaminaatti
- Seinäpinnat maalattu / tapetoitu
- Katot maalattu
- Keittiöremontti tehty
- Taloon tehty WC / suihkutila
- Talousrakennus tehty 2001
- Talli/varasto rakennus maalattu, rakennettu 1996
- Valokuitu vedetty seinään 9/2024