Kossinkatu 1 K
33580, Leinola, Tampere
3h+k+s+vh+wc+p+terassi
214 000 € (2 691,82 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Dmitrij Talasmäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Talasmäki LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Leinolasta, hyvien liikenneyhteyksien varrelta tullut myyntiin rivitalokolmio. Leinola on rauhallinen ja arvostettu asuinalue hyvien palveluiden ääreltä. Prisma, Citymarket ja Lidl laajoine oheispalveluineen vain 2km päässä.
Asunto on kahdessa tasossa. Alakerrassa sijaitsee keittiö, wc sekä tilava olohuone, josta on käynti isolle terassialueelle. Osa terassista on katettu mikä mahdollistaa ajanvieton ja vaikka grillaamisen huonommillakin keleillä. Katetun terassin jatkeena hieman isompi avoin terassi-alue, jossa on mukava ottaa aurinkoa ja nauttia kesäpäivistä. Yläkerrassa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista isomman yhteydestä löytyy myös vaatehuone sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on kaakeloitu ja tarvittaessa tila pesutornille järjestyy. Omasta saunasta voit mennä nauttimaan auringonlaskusta, joko lasitetulle parvekkeelle tai terassille
Asunnon edessä yksi autopaikka sekä pihavarasto. Taloyhtiön kautta mahdollisuus saada toinen autopaikka
Asunto Oy Tampereen Leinolan Leinikki on vuonna 2004 valmistunut kaukolämmöllä lämpiävä yhtiö, joka koostuu useammasta asuinrakennuksesta sekä 15 huoneistosta. Tältä alueelta ja tästä taloyhtiöstä tulee harvoin vastaavanlaisia kohteita tarjolle, joten mikäli kiinnostuit niin ota reippaasti yhteyttä ja sovitaan näytöstä.
Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kossinkatu 1 K, 33580, Leinola, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- - / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osa terassista katettu, osa avoin
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Leinolan Leinikki
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen KV-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kiia Lehtimäki
- Isännöitsijän puhelin
- 050 443 13 14
- Tontin pinta-ala
- 5 568 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 11 033,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.08.2053
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki 200m päässä
- Palvelut
- Linnainmaan terveysasema, Kirjasto, Prisma, Citymarket, Alko, Apteekki, Hoplop sekä Elixia ja Gogo Express kuntosalit kaikki 2km päässä. Lidl 2.5km päässä. Kaukajärven uimaranta ja talviuimareiden sauna 1.5km päässä. Mikon Leipä tehtaanmyymälä 1.5km päässä ja Linkosuon leipomon tehtaanmyymälä n. 2km päässä
- Koulut
- Linnainmaan koulu (1-9lk) 1km päässä, Leinolan koulu (1-6lk) 1.5km päässä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- 1 autopaikka asunnon edustalla. Mahdollisuus toiseen autopaikkaan taloyhtiön parkkipaikalta 14€/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
Tehdyt remontit
2007: Piha-alueen asfaltointi, 2010: Jätekatos, 2015: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lattialämmitysten säätö, asunto 1 b IV.kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö, 2016: Uudet iv-koneet asuntoihin, lv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus+säätö, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, vanhojen puuritilöiden purku ja uusien maalattujen asentaminen. Päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.1.2016. Kustannukset katetaan taloyhtiölainalla max. 90 000 euroa ja laina-aika 10 vuotta. 2017: Märkätilojen silikonisaumausten uusinta, 2018: Tukimuurien korjaus, lisättiin äänenvaimentajia, iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, suodattimien vaihto, asunnon H tilojen ja ilmavuotojen korjaus. 2018: Lämmitysverkoston tasapainotus, 2019: VSS tilojen tarkastus, korjaus, tiiveyskoe, Vesikattokorjaukset, 2020: Varastojen huoltomaalaus, 2021 Lämmönjakokeskuksen kuntokatselmus, 2022: E-huoneiston vesivahinkokorjaukset
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Teräsosien huoltomaalaukset, puuritilöiden huoltomaalaus/uusinta, hulevesien suuntaaminen tontilta pois, Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Hule- sekä sadevesijärjestelmien korjaukset. Varsinainen yhtiökokous 2023 päätti rahoittaa hule- ja sadevesijärjestelmien korjaukset pankkilainalla. Isännöitsijälle myönnettiin valtuudet nostaa max 50 000€ laina korjauksia varten