Koskustie 3 A
00410, Malminkartano, Helsinki
2H+K
159 000 € (2 606,56 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Camilla Bergroth, Myyntineuvottelija
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Olisiko tässä seuraava kotisi?
Kodin sydämessä on avara olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa kutsuvan tilan yhteisille hetkille. Olohuoneesta on käynti suojaisalle pohjoiseen suuntautuvalle terassille, joka tarjoaa oman rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia. Terassi ja sen ympäröivä aidattu piha-alue antavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Asunto Oy Pihkakaari, jossa tämä koti sijaitsee, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen kaiken tarpeellisen. Lisäksi taloyhtiö on aktiivinen pitämään huolta niin asukkaiden arjesta kuin rakennuksen kunnostakin, kuten hiljattain tehdyt ja tulevat remontit osoittavat.
Sijainti Koskustie 3:ssa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja läheltä löytyvät myös hyvät pyöräilyreitit. Alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut.
Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin kokeneemmallekin asuntosijoittajalle, jotka arvostavat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia. Kutsuva ja hyvin suunniteltu asunto Koskustie 3:ssa odottaa, että teet siitä oman kotisi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koskustie 3 A, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374,88 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 374,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 606,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on pohjoiseen päin aidatun pihan suojassa.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pihkakaari
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Riuttanen
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tuotot
- 4225
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 16 674 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, pyörävarasto ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.5.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutuvan käyttöoikeus naapuriyhtiössä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihapaikat ovat vuokrattavissa isännöitsijän toimiston kautta. Pihapaikan vuokra on 20,00 euroa kuussa.
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2024 Luhtikäytävien ja portaikkojen saneeraussuunnittelu sekä luhtikäytävien aitojen maalaus ja porrastornien saneerauksen toteuttaminen
2023 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja tarkastus
2023 Pohjaviemäreiden ja pystylinjojen painehuuhtelu ja kuvaus, Pitkän tähtäimen
kunnossapitotarvesuunnitelman laatiminen, (PTS 2023-2033), Huoneiston ovien ja terassinovien 2-v
takuutyöt (Kaskipuu Oy)
2022 Peltikatteen reunan maalaus
2021 Kiinteistöjen alapohjatutkimus, puhdistus, kannakointien ja läpivientien korjaus ja leca-sora täyttö.
2020 Elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusiminen (Lahden Eelementtisaumaus OY),
Latauskeskukset, jotka mahdollistavat sähkö-/hybridiautojen hidaslatauksen (Rislino Oy), lukituksen
uudelleen sarjoitus
2019 Huoneiston ovien ja terassinovien uusiminen (Kaskipuu Oy)
2018 Jäteaseman uusiminen, jalkarännien asentaminen, räystään levitys ja muut kattotyöt
2017 parveketornien kattojen korjaaminen ja luhtikäytävien lattiapinnotteiden uusiminen ,
parvekkeiden laudotuksen uusiminen, metallirakenteiden tarkastus ja korjaaminen, piharakennusten
kunnostuksen toteuttaminen
2016 piharakennusten kunnostuksen suunnittelu ja hankkeen kilpailutus
2015 yhteiskäyttöpesulan kunnostus
2014 ulkovalaistuksen korjaaminen, lamppujen vaihtaminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja
patteriverkoston tasapainotus
2013 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, peltikatteiden huoltomaalaus, etelän puoleisten
ikkunoiden vaihtaminen,
2011 salaoja ja sadevesijärjestelmän uusiminen/korjaaminen,
2010 piha-aitojen uusiminen
2009 piha-aitojen uusiminen,, vesikaton kourut ja syöksytorvet uusittu
2008 pihavalaisimien uusiminen, viemärien huuhtelu, luhtikäytävien lattian karheuspinnoite 2007
asfaltoinnin uusiminen
2006 saunojen ja pesutilojen kunnostus
2005 kattorakenteiden, ovien ja ikkunoiden korjauksia,
2004 vesikaton kourut ja syöksytorvet uusittu, lumiesteet asennettu (radan puoli),
2003 julkisivujen ja luhtikäytävien seinäpintojen ja lattioiden maalaus,
2002 kiinteistön kuntoarvio
2001 katon maalaus
2000 elementtisaumat
1998-2002 luhtikäytävien ja parvekkeiden kaiteet
1991 liittyminen HTV-verkkoona
1986 autopaikkojen sähköistys, asfaltointi
Tulevat remontit
2024 Saunan peruskunnostuksen suunnittelu, noin 4te
2024 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous, noin 4,5te
Asuntopiha-aitojen maalaus (talkoilla)
2025 Piharakennuksen salaojien muodonmuutosten ja sortumien paikalliskorjaukset
2025 Saunojen peruskunnostuksen toteutus
2025 Poistoilmakoneen uusiminen
2026-2028 Putkiston kuntotutkimus
2026-2028 Huoneistoparvekkeiden pintojen huoltomaalaus tarpeen mukaan
2026-2028 Ikkunoiden uusimisen tarvekartoitus
2026-2028 Pylväsvalaisimien uusiminen, tarvittaessa
2033 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
tarvittaessa parkkipaikan lämmitys- ja latausjärjestelmän uusiminen