Koskitie 53 B
90500, Tuira, Oulu
3h+k+s+lasit.terassi
157 000 € (2 150,68 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Luokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Itä-Tuiran Koskitiellä tyylikäs kolmio vapautumassa uusille asukkaille. Laadukkaasti ja hyvällä maulla viimevuosina remontoitu huoneisto takaa viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin.
Sisään tullessa katseen vangitsee eteisen trendikäs rimakatto kiinteine valaisimineen. Upea ja käytännöllinen keittiö kutsuu kokkaamaan, varustuksena laadukkaat integroidut kodinkoneet. Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle terassille ja pienelle takapihalle. Laatoitettu kylpyhuone on väljä ja pitää sisällään kaikki tarvittavat toiminnot kodin pyykkihuoltoa myöten. Kodin kaksi makuuhuonetta ovat mukavan kokoisia ja näissä säilytysratkaisuna liukuovikaapistot.
Loistava sijainti Tuiran uimarannan välittömässä läheisyydessä, Tuiran kattavien palveluiden äärellä. Erinomaiset kulkuyhteydet Tulliväylän kautta kaupunkiin sekä moottoritielle.
Lisätiedot, esittelyt ja myynti:
Tommi Luokkanen
040 5857572 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koskitie 53 B, 90500, Tuira, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.11.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 157 000 €
- Myyntihinta
- 155 865,19 €
- Velkaosuus
- 1 134,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,27 € / kk (0,03 € / os.), Rahoitusvastike 45,63 € / kk (0 € / os.), Muu vastike 6,90 € / kk (Mediavastike / kk), Yhtiövastike yhteensä 316,80 € / kk
- Vesimaksu
- 16€/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 150,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2021 remontoitu vaalea INNO-keittiö. Integroidut kodinkoneet, välitilassa kiinteä LED-valaistus.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin (akt.hiili) ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Märkätilat remontoitu vuonna 2021. Katto paneloitu, kiinteä valaistus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (sadesuihku), allaskaappi, peilikaappi (asennettu 2022), pesukoneliitäntä (liitännät ppk:lle ja kuiv.rummulle.), wc-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku ja Kiinteät kaapistot/työtaso
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa säilytysratkaisuina liukuovikaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2021. LK-haapalauteet ja -paneelit, kiinteä valaistus. (Sauna rakennettu vaatehuoneen tilalle alunperin vuonna -94. osakas vastaa.)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, näkymät yhtiön sisäpihalle länteen(k&oh) sekä pysäköintialueelle itään(mh:t).
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisaula, jossa kiinteät liukuovikaapistot, rimakatto, kiinteä valaistus (himmennin).
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tullipyykönen
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anniina Haataja
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556030
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla ja siihen verrattavilla terasseilla. 18.09.2018 käräjäoikeuden päätös: Lainvoimaisuustodistus. Tupakointikielto on määrätty 25.10.2019 OUKA9012/11.02.04/2019 (Tupakkalaki 79§).
- Tontin pinta-ala
- 4 612 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Oulu
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä.
- Piha-autopaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024: Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin (lakimuutos)
2023: Julkisivun elementtisaumauksien uusiminen kesä
2021: Paljetasaimien uusimista nousuhormista osassa huoneistoja
2020: Pihavalaistuksen päivitys LED-valaisimiksi
2020: Kerrostasot uusittu
2019-2020: Lämminvesikiertoputkien vuotojen korjausta
2018: Hissien huoltomaalaus
2017: Lämmitysverkoston tasapainotus
2016: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, savunpoistojärjestelmän lisääminen portaikkoihin, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, keittiön viemärilinjojen huuhtelut, eteläpäädyn kellarin portaikkoon katos, myrskypeltien asennus vesikatoille.
2014: Pihavalaisimien uusiminen, kondenssiokuivain kuivaushuoneeseen, ulko-ovien uusiminen.
2012: Ulko-ovien koodilukitus, patolevy lisätty eteläpäädyn perusmuuriin, sadevesikaivo ja -putki lisätty, autolämmityspistorasiat huollettu, porrashuoneiden peruspesut.
2009: Taloyhtiön saunaremontti ja vesikaton pinta uusittu.
2008: Lukosto uusittu
2006: Hissin ohjaus- ja käyttöjärjestelmä uusittu.
2005: Antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi
2004: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, parvekesaneeraus
2002: Elementtisaumaus
1997-1998: Pihan korjaus + jäteasema
1994: Lämpöjohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit sekä patteriventtiilit.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 - 2028:
Vesikaton korjaukset 2024
Salaojien toimivuuden tarkastaminen 2024
Parvekkeiden uusiminen, hankesuunnittelun käynnistäminen 2024 -
LVIS-järjestelmän hankeselvityksen käynnistäminen
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö sekä tarvittaessa huippuimureiden uusiminen 2026