Koskitie 53 B
90500, Tuira, Oulu
3h+k+s+lasit.terassi
149 000 € (2 041,10 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Luokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Itä-Tuiran Koskitieltä tarjolla laadukkaasti remontoitu ja hyvällä maulla sisustettu kolmio. Tämä valoisa ja viihtyisä huoneisto tarjoaa huolettoman kodin vuosiksi eteenpäin – ja on heti vapaa uudelle asukkaalle!
Sisään astuttaessa katse kiinnittyy moderniin eteiseen, jossa tunnelmaa luo näyttävä rimakatto kiinteine valaisimineen. Tyylikäs ja toimiva keittiö houkuttelee kokkaamaan – varusteluna integroidut, laadukkaat kodinkoneet. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja pienelle takapihalle – täydellinen paikka rentoutumiselle.
Laatoitettu ja tilava kylpyhuone tarjoaa toimivat puitteet myös pyykkihuollolle (paikat ppk:lle ja kuivausrummulle). Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta liukuovikaapistoineen viimeistelevät kodin toimivuuden.
Asunto sijaitsee loistavalla paikalla – aivan Tuiran uimarannan vieressä ja kaikkien Tuiran palveluiden äärellä. Nopeat kulkuyhteydet Tulliväylän kautta keskustaan ja moottoritielle tekevät arjesta sujuvaa.
Lisätiedot, esittelyt ja myynti:
Tommi Luokkanen
040 5857572 | [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koskitie 53 B, 90500, Tuira, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 148 031,59 €
- Velkaosuus
- 968,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,27 € / kk (0,03 € / os.), Rahoitusvastike 45,63 € / kk (0 € / os.), Muu vastike 6,90 € / kk (Mediavastike / kk), Yhtiövastike yhteensä 316,80 € / kk
- Vesimaksu
- 16€/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 041,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2021 remontoitu vaalea INNO-keittiö. Integroidut kodinkoneet, välitilassa kiinteä LED-valaistus.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin (akt.hiili), ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Märkätilat remontoitu vuonna 2021. Katto paneloitu, kiinteä valaistus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (sadesuihku), allaskaappi, peilikaappi (asennettu 2022), pesukoneliitäntä (liitännät ppk:lle ja kuiv.rummulle.), wc-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, ja kiinteät kaapistot/työtaso
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa säilytysratkaisuina liukuovikaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2021. LK-haapalauteet ja -paneelit, kiinteä valaistus. (Sauna rakennettu vaatehuoneen tilalle alunperin vuonna -94. osakas vastaa.)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, näkymät yhtiön sisäpihalle länteen(k&oh) sekä pysäköintialueelle itään(mh:t).
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisaula, jossa kiinteät liukuovikaapistot, rimakatto, kiinteä valaistus (himmennin).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tullipyykönen
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anniina Haataja
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556030
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla ja siihen verrattavilla terasseilla. 18.09.2018 käräjäoikeuden päätös: Lainvoimaisuustodistus. Tupakointikielto on määrätty 25.10.2019 OUKA9012/11.02.04/2019 (Tupakkalaki 79§).
- Tontin pinta-ala
- 4 612 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Oulu
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä.
- Piha-autopaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024: Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin (lakimuutos)
2023: Julkisivun elementtisaumauksien uusiminen kesä
2021: Paljetasaimien uusimista nousuhormista osassa huoneistoja
2020: Pihavalaistuksen päivitys LED-valaisimiksi
2020: Kerrostasot uusittu
2019-2020: Lämminvesikiertoputkien vuotojen korjausta
2018: Hissien huoltomaalaus
2017: Lämmitysverkoston tasapainotus
2016: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, savunpoistojärjestelmän lisääminen portaikkoihin, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, keittiön viemärilinjojen huuhtelut, eteläpäädyn kellarin portaikkoon katos, myrskypeltien asennus vesikatoille.
2014: Pihavalaisimien uusiminen, kondenssiokuivain kuivaushuoneeseen, ulko-ovien uusiminen.
2012: Ulko-ovien koodilukitus, patolevy lisätty eteläpäädyn perusmuuriin, sadevesikaivo ja -putki lisätty, autolämmityspistorasiat huollettu, porrashuoneiden peruspesut.
2009: Taloyhtiön saunaremontti ja vesikaton pinta uusittu.
2008: Lukosto uusittu
2006: Hissin ohjaus- ja käyttöjärjestelmä uusittu.
2005: Antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi
2004: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, parvekesaneeraus
2002: Elementtisaumaus
1997-1998: Pihan korjaus + jäteasema
1994: Lämpöjohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit sekä patteriventtiilit.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 - 2028:
Vesikaton korjaukset 2024
Salaojien toimivuuden tarkastaminen 2024
Parvekkeiden uusiminen, hankesuunnittelun käynnistäminen 2024 -
LVIS-järjestelmän hankeselvityksen käynnistäminen
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö sekä tarvittaessa huippuimureiden uusiminen 2026