Koskikuja 4 B
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+kk+lasitettu parv.
138 000 € (2 936,17 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Elina Valoranta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoitu tilava kaksio
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee vihreällä Myyrmäen alueella Vantaalla. Tässä kodissa on loistavat puitteet niin yksinasuville kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä.
Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Myyrinrimpeä, joka on rakennettu vuonna 1970. Huoneisto on 47 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä. Alueella on monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kauppakeskus Myyrmanni, jotka ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi Myyrmäen urheilupuisto, uimahalli ja kuntorata mahdollistavat erinomaiset puitteet liikunnalle ja vapaa-ajan viettoon.
Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy käytännölliseen keittokomeroon. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset unet ja vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa sekä siirrettävissä oleva infrapunasauna. Vaatehuoneen voi myös tarvittaessa kalustaa pieneksi huoneeksi. Kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten LVI-saneerauksen yhteydessä. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka tuo lisää asuintilaa ja mahdollistaa aamukahvit auringon noustessa.
Tämä koti odottaa uutta omistajaansa, joka arvostaa helppoa ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi Myyrmäessä!Perustiedot
- Sijainti
- Koskikuja 4 B, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 97 496,95 €
- Velkaosuus
- 40 503,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,50 € / kk (2,70 € / os.), Rahoitusvastike 337,50 € / kk (4,50 € / os.), Korjausvastike 37,50 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 577,50 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 936,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 01.09.2022 lähtien alkaa mittarilukema perusteinen veloitus, kuitenkin niin että, asukkailta peritään 20 €/henkilö/kk ja mittarilukeman oton, joko yksi tai kaksi kertaa vuodessa, jälkeen osakkaille lähetään hyvityslasku tai lisäveloituslasku kulutetun veden mukaan. Osakkaan vaihtuessa on entinen osakas velvollinen ilmoittamaan vesimittarien luennasta, koska mittarit eivät ole etäluettavia. Ylimääräisistä vesimittariluennoista Myyrmäen Huolto veloittaa osakkaalta hinnaston mukaisen veloituksen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kulku lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Siirrettävissä oleva infrapunasauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Suuri vaatehuone, jossa tällä hetkellä infrapunasauna.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinrimpi
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eskola Joona
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tontin pinta-ala
- 3 753,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy Huoltomies: Huollon yhteyshenkilö Huuhka Kimmo, puh. 09 530 6140
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- Kävelymatkan päässä mm. Myyrmäen urheilupuiston yleisurheilukenttä, Squash-kentät, uimahalli ja kuntoradat. Eläinsairaala Aisti on ihan naapurissa ja lähettyvillä paljon ravintoloita.
- Palvelut
- K-Market Myyrvalinta n.900 m Kauppakeskus Myyrmanni n.2 km
- Koulut
- Uomarinteen koulu n. 1 km Matikkatarmo n. 1 km Vaskivuoren lukio n. 500 m Kilterin koulu n. 2 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipaikkoja
- Piha-autopaikkoja
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-22 Päätyseinien rappauskorjaukset, lukituksen uudistus iLoq-järjestelmään
-21 Kylmävaraston muuttaminen lämpimäksi, patolevyjen ja salaojien uusiminen, LVIS-linjasaneerauksen urakka
-20 Vesirännien lämmityksen korjaukset
-19 Vesikatteen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, LVIS-linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
-18 LVIS-linjasaneerauksen henkesuunnittelu
-16 Parvekeovien pitkäsalpojen uusiminen, vesikalustetarkastu ja havaittujen puutteiden korjaukset, putkistojen kuntotutkimus Vahanen Oy
-15 Yleisten tilojen lukitusten sarjoitus iLoq-sarjaan, kuivaushuoneen maalaustyöt, katolle asennettu kattosilta ja lumiesteet, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, saunan oveen sähkölukko ja kellarikäytävien valaistuksen parantaminen, poistoilmajärjestelmien nuohous ja tasapainottaminen
-14 Vesikaton pinnoitus
-11 Räystäiden sisäkourujen uusiminen, uusittu kylmäkellarin kompressori, kaikkien huoneistojen vesikalustetarkastus
-10 Kiinteistölle tuotiin Soneran ja Elisan valokuitukaapelit ja taloyhtiö liitettiin kaapeli-tv-verkkoon, putkistojen kuntotutkimus, kiinteistöautomaatio uusittiin, VSS-tilojen tarvikepäivitykset ja tiiveyskoe, lukitukset uusittiin
-09 Piha-alueelle asennettu 2 pylväsvaloa
-08 CD-portaan kuivaushuone varustettu kondensoivalla kuivauslaitteella, pysty- ja pohjaviemärit puhdistettu painehuuhtelulla
-07 Poistoilmajärjestelmä puhdistettu ja perussäädetty, lämmitysjärjestelmä perussäädetty, väestönsuojan lattia maalauskunnostettu viemäritulvan jäljilta
-06 Porraskäytävien maalauskunnostus oheistöineen
-05 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekkeiden lasitus
-04 AB-portaan saunan peruskorjaus, AB-portaan kuivaushuoneen kuivauslaite uusittu
-03 Kylmähuoneen kompressori uusittu
-02 Julkisivujen, parvekkeiden ja sokkeloiden betonirakenteille tehty kuntotutkimus, hissikorien lattiapinnoitteet uusittu, antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen ja antennit sekä antennimasto uusittu
-00 Lämmönjakokeskus uusittu, AB-saunan kiuas uusittu, käyttövesiputkien vanhat vesisulut uusittu
-99 Vaakavesikourut uusittu ja kattopollareiden juuret kitattu
-98 Ulko-ovet maalattu, vesijohtoverkostoon asennettu paineenalennusventtiili
-97 Ikunat puunsuojattu ja ikkunoiden väliset betonipeilit maalattu
-96 Loput elementtisaumat uusittu, parvekkeiden betonivaurioita korjattu
-95 AB-portaan sauna kunnostettu, parvekkeiden ja sisääntulolippojen vesikatteet ja reunapellit uusittu, yhtiö liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu
-94 Jätekatos kunnostettu
-93 Patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto perussäädetty
-92 Itäsivun elenettisaumat uusittu, samoin syöksytorvet
-91 Eteläpäädyn elementtisaumat uusittu
-90 CD-portaan saunaosasto kunnostettu, vesikatto maalattu
-88 Porraskäytävät maalattu
-85 Parvekelinjat kunnostettu ja maalattu
-83 Parvekelinjat kunnostettu ja maalattu
-82 Lämmönjakokeskus uusittu, yläpohja lisälämpöeristetty puhallusvillalla, ikkunoiden ulkopuoliset puuosat puunsuojakäsitelty ja ikkunoiden betoniset välipeilit maalattu
-79 Vesikatto maalauskunnostettu
Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito
-16 Huonokuntoisten puiden kaato
-13 Kaadettu huonokuntoisia puita
-09 Lasten keinu uusittu
-06 Salaojajärjestelmä tarkastettu ja salaojien todettu olevan kunnossa, piha-aluetta kunnostettiin, huonokuntoisia puita kaadettiin ja pihakalusteita uusittiin
-05 Jätekatoksen uusinta
-96 Pihasuunnitelma laadittu etupihalle
-95 Istutuksia lisätty pihalle
-92 Naapuriyhtiön kanssa yhteien pihapolku asfaltoitu
Tulevat remontit
2023-24 Ulko-ovien uusiminen. Katetaan hoitoylijäämällä, kustannusarvio
25 000 €
2023-24 Piharemontin suunnitelman teettäminen. Katetaan hoitoylijäämällä,
kustannusarvio 5000 €
2023-23 Ikkunakarmien lisäkiinnitykset. Katetaan hoitoylijäämällä,
kustannusarvio 3200 €
2024-25 Piharemontin toteutus
2025 Palovaroittimien uusiminen (myös huoneistot)
2026 Ei toimenpiteitä
2027 Hissien korjaaminen / uusiminen