Koskelantie 56 B
90520, Toppila, Oulu
2h,k,kph,s,lasitettu parveke
65 000 € (1 140,35 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HETI VAPAA saunallinen läpitalon asunto ylimmästä kerroksesta, pyöräilymatkan päässä kattavista palveluista. Yhtiöllä OMA TONTTI.
Asunto Oy Merikumpu on vuonna 1984 rakennettu taloyhtiö josta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella: Kattoremontti toteutettiin vuonna 2019 ja samalla uusittiin iv-järjestelmät, sadevesijärjestelmät sekä rännit. Ikkunat sekä parvekeovet uusittiin yhtiöön 2017. Porraskäytävät on maalattu 2012 ja viemärit on huuhdeltu 2015. Tämän lisäksi pienempiä kunnostustoimenpiteitä on suoritettu vuosien varrella, säännöllisesti.
Itse asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja pohjaratkaisu on todella hyvä. Huoneet ovat suuret ja säilytystilaakin on mukavasti. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke sekä oma sauna! Kylpyhuone on remontoitu ja pinnat tässä kodissa ovat muutenkin hyvässä kunnossa.
Sijainti asunnolla on myös hyvä. Yliopistolle on muutaman kilometrin pyöräilymatka, ja pyörätieverkostot ovat loistavat. Julkiset kulkevat Toppilan läpi myös aktiivisesti. Lähimpään kauppaan on alle kilometrin matka, ja esimerkiksi Nallikariinkin siirryt omalla autolla muutamassa minuutissa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koskelantie 56 B, 90520, Toppila, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 58 884,95 €
- Velkaosuus
- 6 115,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,20 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 55,35 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 317,55 € / kk
- Vesimaksu
- 19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 140,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat 15€/kpl. Jos yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Ostaja vastaa mahdollisista yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista pankin perimistä kustannuksista. Rahoitusvastikkeet tuloutettu yhtiön kirjanpidossa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Työtasot laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: wc-istuin, peilikaappi, rättipatteri, suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Merikumpu
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Keckman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 415 411 85
- Tontin pinta-ala
- 2 624 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.10.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki talon vieressä sekä monipuoliset pyörätieverkostot jokaiseen ilmansuuntaan.
- Palvelut
- Sale Toppila 800m. K-Supermarket Toppilansalmi 900m.
- Koulut
- Oulun Yliopisto 3,4km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikat erillisinä osakkeina.
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki / [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
ulkoseinien kahitiilien maalaus, raja-aita uusittu 1999. Lämminvesimittarit asennettu 2005. Lämmönjakokeskus uusittu 2007. Digikunnostus 2008. Kuntoarvio 2010. Porraskäytävien maalaus 2012. Iv-nuohous 2013. Imeytyskaivojen asennus yläpihalle 2014. Viemäreiden huuhtelu 2015. Huoltokorjauksia: hanat, patterit ym 2016. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2017. Porraskäytävä ja pyöräkellarin valaistuksen uusiminen 2018. Kattoremontti ja eristeiden uusiminen sekä iv-järjestelmän uusiminen. Sadevesijärjestelmän ja rännien uusiminen 2019. Huoltomaalaus, raja-aidan uusiminen, korjaukset julkisivun elementtisaumojen osalta 2020. Huoneistojen kosteiden tilojen tarkistukset ja korjaukset 2022.
Tulevat remontit
Iv-kanavien puhdistus 2024-2025. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2028.