Koskelantie 33 D
00610, Käpylä, Helsinki
4h, k, kph, parveke
460 000 € (5 287,36 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
IDYLLINEN 1950-LUVUN KERROSTALOASUNTO KÄPYLÄSSÄ
Jos olet muuttamassa Käpylään, onneksi olkoon!
Tämä kaupunginosa on yksi Helsingin tunnelmallisimmista ja halutuimmista asuinalueista. Käpylä tunnetaan erityisesti vehreistä puistoistaan, historiallisista rakennuksistaan ja yhteisöllisestä tunnelmastaan. Se tarjoaa yhdistelmän rauhallista asumista ja erinomaisia kulkuyhteyksiä, mikä tekee siitä täydellisen paikan monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Tämä upea koti sijaitsee vuonna 1955 rakennetussa kerrostalossa, jossa yhdistyvät aikakauden arkkitehtuurille tyypillinen selkeälinjaisuus, avarat tilat ja suuret ikkunapinnat. 1950-luvun funktionalistinen suunnittelu painottaa käytännöllisyyttä ja luonnonvaloa, minkä ansiosta asunto tuntuu avaralta ja kodikkaalta. Rakennuksessa on tehty kattavat peruskorjaukset, ja se tarjoaa asukkailleen sekä historiallista charmia että modernia asumismukavuutta.
Tämä päätyasunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, tarjoten ikkunat kolmeen suuntaan ja vehreät näkymät. Parvekkeelta avautuu näkymä suoraan metsään, tarjoten rauhallisen ympäristön rentoutumiseen. Asunto on tilava ja valoisa, ja sen selkeä pohjaratkaisu tekee siitä toimivan ja helposti muunneltavan. Maalämpö ja aurinkovoimala tuovat energiatehokkuutta asumiseen, mikä lisää kodin arvoa ja asumismukavuutta.
Läheltä löytyvät Käpylän ja Koskelan monipuoliset palvelut, raitiovaunuyhteydet sekä vehreät ulkoilualueet. Käpylän maauimala tarjoaa kesäisin virkistystä, ja Keskuspuiston laajat ulkoilureitit alkavat aivan läheltä. Päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös lapsiperheille.
Tule ihastumaan tähän tunnelmalliseen 1950-luvun kerrostaloasuntoon, jossa yhdistyvät aikakauden arkkitehtuuri, luonnonläheisyys ja modernit mukavuudet. Ota yhteyttä ja sovi esittely!Perustiedot
- Sijainti
- Koskelantie 33 D, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 460 000 €
- Myyntihinta
- 451 057,37 €
- Velkaosuus
- 8 942,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348,16 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 119,68 € / kk (1,38 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 467,84 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 287,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 1 €/ koneellinen Autotalli 50-60 €/ talli/ kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, ullakko ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Pääkaupungin Karjalaisten Asunto-osakeyhtiö
- Isännöitsijätoimisto
- Olympiakylän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sampsa Linso
- Isännöitsijän puhelin
- 097288860
- Tontin pinta-ala
- 4 148,3 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Indeksikorostus
- Tontin vuosivuokra
- 75 988,22 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotus
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 953 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Aurinkosähkövoimala
2021-22 Maalämpöurakka
2020 Asuntojen vikavirtasuojien testaus ja viallisten korjaus, öljysäiliön poisto, viemäreiden kuvaus
2019 Katon kuntokartoitus ja huoltokorjaukset
2014 Jätepiste uusittu
2013 Karmiventtiilien asennus ikkunoihin
2013 Hissikorien kunnostus
2010-2011 Julkisivu-urakka
2009 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus
2008 Vesien ohjauksen parantaminen takapihan puolelta
2005-06 Vesi ja viemäriputkistojen ja sähköasennusten saneeraus
2001 Parvekkeiden ovien uusinta,parvekkeiden peruskorjaus
1997 Asfaltointi
1996 Lämpökeskus
1995 Ikkunoiden uusiminen
1993 Vesikaton uusiminen
1990 Patteriventtiilit
Tulevat remontit
2024-2025 Viemäreiden kuvaus/huuhtelu
2025-2026 Huoltomaalaukset (pääovet, parvekkeet, hissikorit)
2026-2027 Rappukäytävien kunnostus, ikkunoiden huolto