Koskelantie 30 D
00610, Käpylä, Helsinki
2h+kk+kh+parveke
265 000 € (5 300 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
2h+kk+kh+vh ja parveke
Tule ja ihastu Käpylän Kisakylään arkkitehti Pauli Salomaan suunnittelemaan Asunto Oy Voittajaan. Vehreässä ympäristössä kaunis kolmannen kerroksen kaksio odottaa uusia asukkaita. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on kaikki suuret remontit tehty. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2007. Keittiöön vaihdettu keraaminen uuni kiertoilma uunilla kuvien oton jälkeen. Säilytystilaa on kaapistoissa ja lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone, huoneistokohtainen kellarikomero ja tilava vinttikomero.
Parveke avautuu etelään Koskelantien suuntaan. Yhtiön sijainniltaan erinomaiset ja hyvin hoidetut rakennukset ovat valmistuneet 1951. Asuinhuoneistoja on yhteensä 64 kpl.
Taloyhtiössä oma pesutupa, grillauspaikka ja sauna. Taloyhtiö omistaa kaksi asuntoa, jotka ovat vuokrattuna. Lähialueen monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit, ulkoilualueet, uimahalli, maauimala ja muut liikuntapaikat tekevät elämästä helppoa ja viihtyisää. Lähikauppa K-market Amerinkulma 200 m, Alepa 700 m ja K-market Masurkka ja apteekki 1,5 km päässä. Päiväkodit ja koulut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, Käpylän liikuntapuistoon 400 m. Bussipysäkit Koskelantiellä 50 m ja raitiovaunupysäkit Mäkelänkadulla 250 m päässä. Lisäksi Triplan monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Varaa näyttö jo tänään!
Harri Manner, puh. 050 321 5081
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Koskelantie 30 D, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 375 € / kk (7,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 375 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 300 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 60 €/kk, autopaikka piha 20 €/kk, MP-paikka/autohallissa 35 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Näppärä keittiö kotikokille. Keittiöstä käynti makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen. Uusi keraaminen liesi kiertoilmauunilla asennettu huhtikuussa 2025.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi (Upo), uuni (Upo), astianpesukone, jääkaappipakastin, ja kaapistot
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone joka remontoitu 2007 putkiremontin yhteydessä. Hyvin tilaa pesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa hieno peilikaapisto joka kuuluu kauppaan, mutta pelikaapin sisällä olevat Elfa-järjestelmät eivät kuulu kauppaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone josta käynti parvekkeelle ja keittiöön. Olohuoneen kaapisto ei kuulu kauppaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin kellarivarasto ja vintillä iso kylmä häkkikomero.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Makuuhuoneen eikä eteisen kaapistojen Elfa-järjestelmät kuulu kauppaan, eikä olohuoneen kaapistot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Voittaja - Segraren Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirpa Lemettinen-Savolainen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 6761
- Tontin pinta-ala
- 8 189 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Vuokrasopimus uusittu vuosiksi 2011-2060. Uusi vuokra on nyt täysmääräisesti voimassa (2021) ja nousee enää indeksin verran vuosittain.
- Tontin vuosivuokra
- 122 330,88 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Porvoonkatu 5-7 00510 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit Koskelantiellä 50m ja raitiovaunupysäkit Mäkelänkadulla 250m päässä.
- Paikallistiedot
- Käpylän liikuntapuisto tien toisella puolella, läheiset uimahalli ja maauimala antavat loistavat mahdollisuudet aktiiviselle perheelle.
- Palvelut
- Läheltä löytyy lähikauppa, päiväkoti, koulu, kuntosali ja kirjasto. Triplaankin on kävelymatka sekä Messukeskus n. 1km päässä,
- Koulut
- Käpylän peruskoulu n. 400 m päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijän kautta jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 26
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
- Kuntotutkimus tehty
- 29.04.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Tehdyt remontit
Talojen etelänpuoleisten, päätyikkunoiden uusinta, parvekeovien uusinta 1989 - 1990
Linjasäätö- patteriventtiilien vaihto 1994
Parvekkeet kunnostettu 1995
Lämmönvaihtimet 1996
Porrashuoneet maalattu 1997
Saunat kunnostettu 1998
Pohjoispuolen ikkunat uusittu 2001
Taloyht. LVI- kuntot. 2004
Putkiremontti: Vesi- ja viemärilaitteet, saunat, sadevesiviemäröinti, sähkönousut 2007
Ask.huoneet kunnostettu asunnoiksi 2008
Porrashuoneiden kunnostus 2009
Ulkopuolisten rakenteiden kuntotutkimus 2010-2011
Katon kunnostus 2012
Pohjoispuolen räystäskourut ja syöksyt 2013
Linjasäätö ja patteriventtiilit, lämmönjakolaitteet, julkisivuremontti 2018
Julkisivuremontti 2019
Pihan kunnostus 2019-2020
Sisäänkäyntien 28 ja 30 graniittikansien avaus, eristäminen sekä urakkaan liittyvät maanrakennustyöt 2022-2023
Sisäilmakorjauksia 2023
Matalan osien tasakattojen kuntoarvio/tarkastus 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Koskelantielle johtavien kiviportaiden korjaus
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja huolto
2024-2026 Matalien osien tasakattojen kunnostus
2025-2026 Lukitusuudistus