Koskelantie 23 F
00610, Käpylä, Helsinki
2h+k+khwc+p
235 000 € (4 351,85 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Niko Kauppi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Valtakunnan Välittäjä I Asenne Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis koti idyllisellä sijainnilla historiallisessa Olympiakylässä. Vuonna 1952 valmistuneen talon ylimmän 4. kerroksen läpitalon huoneisto, joka valloittaa aidolla 50-luvun hengellään.
Läpitalon huoneisto sijoittuu rauhallisen sisäpihan puoleiseen siipeen, vehreiden näkymien avautuessa molemmilta puolilta.
Keittiön lattiapinnoitteeksi on valittu jalalle mukava luonnonmateriaali, kestävä ja hengittävä linoleum. Alkuperäinen keittiö, aikautta kunnioittavat värisävyt sekä laatat luovat ajattoman ja harmonisen ilmapiirin. Tilavaan keittiöön mahtuu myös hyvin ruokailuryhmä.
Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka on suojaisan sisäpihan suuntaan. Huoneistossa on säilytetty kaikki alkuperäiset kaapistot ja ovet.
Ympäristö on vehreä ja yhtiön tontti rajoittuu Käpylän ja Kumpulan puistoalueisiin sekä siirtolapuutarhaan. Käpylässä viihdytään loistavien liikenneyhteyksien, palveluiden läheisyyden ja vehreiden puistojen ulkoilumahdollisuuksien vuoksi. Liikunnan riemua voi kokea läheisessä Kumpulan maa-uimalassa, Mäkelänkadun uimahallissa ja Urhea-hallissa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koskelantie 23 F, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 228 260,76 €
- Velkaosuus
- 6 739,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 343,98 € / kk (6,37 € / m²), Rahoitusvastike 44,93 € / kk (0,83 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 388,91 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 351,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra, kylmä 20,0000 / kpl / kk Autopaikkavuokra, lämmin 20,0000 / kpl / kk Autotallipaikat hoitovastikkeet 6,3700 / kpl / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- linoleum
- Keittiön seinät
- Maali, kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreä, puistomainen pihanäkymä kahteen suuntaan.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Väyrynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 18 733 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 275 082,72 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö/ Kiinteistöhuolto MAK
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2034
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 85 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 809 225,54 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin lisääminen. 2023 Lukituksen sarjoitus Iloq-avaimelle. 2020 Vesikaton kunnostustyöt. 2017 Saunatila talossa 25 kunnostettu. 2016 Taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu, Talojen 23 ja 27 sisäpihan sadevesikaivot uusittu. 2015 Molok syväkeräysastiat asennettu, Porrashuoneiden maalausta. 2012 A vesijohdot pinnoitettu (ei talojen välisiä runkovesijohtoja) rakennusten välisten ja kellarien putkikanaalin kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu, Porrashuoneiden ovien kunnostusta. 2011 Koskelantie 19 tonttivesijohto sujutettu. 2010 Ikkunoiden huoltomaalaukset., Parvekkeiden huoltomaalaus, Saunatilat kunnostettu, Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu. 2009 2-ote vesikalusteet uusittu. Ilmahormien puhdistus, Lämmönsiirtimeen asennettu Bauerin vedenkäsittelylaite, Linjasäätöventtiilit uusittu kellareissa, Putkiremontti pinnoitustekniikalla. 2008 B Viemärit kellareiden runkoviemäreihin asti pinnoitettu ja sujutettu siitä eteenpäin kaupungin pääviemäreihin. 2007 Matalanopeushuippuimurin asennus taloon 27 A ja G rappuihin. 2006 Ovipuhelinjärjestelmän hankinta. 2001 Sadevesiviemärit puhdistettu. 2000 Lukituksen uusinta. 1996 Parvekkeiden lattiat pinnoitettu, Julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu. 1994 Taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23. 1991 Ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat. 1986 Taloyhtiön kaikki tiilikatteet uusittu.
Tulevat remontit
2025-2026 Peruskorjaus: sähköjärjestelmien uusiminen ja käyttövesiputkien uusiminen
Taloyhtiössä on käynnissä käyttövesiputkisto- ja sähkösaneeraus, jonka yhteydessä huoneiston kylpyhuone uusitaan laadukkailla materiaaleilla ja varusteilla. Saneerauksen arvioitu aikataulu tälle huoneistolle on 1.9 – 3.10 ja kustannusarvio on 28 296 EUR - 31 266 EUR (käyttövesiputkisto- ja sähkö). Kylpyhuoneen saneeraamisen kustannus on 16 010 eur.
2026-2027 Kunnossapitokorjaus, suunnittelu 2026 ja kunnostus 2027: Julkisivut, sokkelit, parvekkeet.
2027-2028 Peruskorjaus, suunnittelu 2027 ja kunnostus 2028: Salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarak. muotoilu.