Koskelankatu 31 as

35800, Koskela, Mänttä, Mänttä-Vilppula
2h+k+s+vh
39 500 € (647,54 € / m²)
61 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
257,04 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ilari Juslén, LKV, LVV, VALMENNUSPÄÄLLIKKÖ / Vallankumousrunoilija Oy
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Asuntoesittely
Loistavalla paikalla, lähellä Mäntän keskustan palveluita, rivitalokaksio etsii uusia asukkaitaan! Tässä viihtyisässä kodissa on tilan tuntua, niin makuuhuone kuin olohuonekin ovat tilavia ja valoisia. Keittiöstä on käynti etelänpuoleiselle terassille ja pihalle, jossa on pieni nurmikkoalue ja löytyypä sieltä multasormelle pikkuruinen kukkapenkkikin. Säilytystilaa on hyvin: erillinen vaatehuone, vaatekomerot eteisessä ja makuuhuoneessa sekä asunnon yläpuolella oleva oma ullakkotila. Oman saunan löylyistä pääset nauttimaan vaikka joka päivä. Asunto Oy Koskelankoivu on omatonttinen, vuonna 1989 valmistunut viiden asunnon rivitaloyhtiö. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Lisäksi tähän kotiin on asennettu ilmalämpöpumppu, jota on käytetty lämmitykseen ja kesäisin viilennykseen. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella kunnossapitokorjauksia, eikä suurempia korjaustarpeita ole seuraavalle viidelle vuodelle kunnossapitotarveselvityksen mukaan tiedossa. Tämä rivitalokoti sijaitsee mitä parhaimmailla paikalla ja aivan kävelymatkan etäisyydessä Mäntän kaupungin palveluista. Läheltä löytyvät niin kaupat, pankki, terveysasema, kirjasto, apteekki kuin ulkoilumahdollisuudetkin. Esittelyt ja myynti Ilari Juslén Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, Valmennuspäällikkö Remax Kodinonni 044 030 3333 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Koskelankatu 31 as, 35800, Koskela, Mänttä, Mänttä-Vilppula
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
61 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 61 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
39 500 €
Myyntihinta
37 751,23 €
Velkaosuus
1 748,77 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
8150 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
101,90 € / kk
Yhtiövastike
Hoitovastike 167,75 € / kk (2,75 € / m²), Rahoitusvastike 83,57 € / kk (1,37 € / m²), Muu vastike 5,72 € / kk (0,09 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 257,04 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Kaapeli tv-maksu 5,72€/kk. Rahoitusvastike koostuu kahdesta rahoituslainasta: piharemonttilaina 42,70€/kk, viim. maksupäivä 23.6.2026 sekä katonkorjauslaina 40,87€/kk, viim. maksupäivä 23.7.2026.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
647,54 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu oman mittarin mukaan, laskutus taloyhtiön toimesta kaksi kertaa vuodessa. Sähkönkulutus vuonna 2022 oli myyjän kertoman mukaan 8150 kWh yhden hengen taloudessa sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön. Lisäksi myyjä käyttänyt lämmitykseen ilmalämpöpumppua. Sähkönkulutuksen esimerkkilaskelma: 8150 kWh x 15 cnt (sis. myös sähkön siirron) on 1222,50€/vuosi eli n. 101,90€/kk. Todellinen vuosikulutus voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi riippuen perheen koosta ja käyttötottumuksista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön katto valkoiseksi maalattua puupaneelia. Työtaso laminaattia. Välitila kaakeloitu.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi
Valurauta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen katto puupaneelia. Kylpyhuoneessa lämminvesivaraaja.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen katto valkoiseksi maalattua puupaneelia. Makuuhuoneen seinät tapetoitu vuonna 2021. Makuuhuoneessa kiinteä vaatekaapisto.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuoneen katto valkoiseksi maalattua puupaneelia.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Taloyhtiön varastorakennuksessa huoneistokohtainen irtaimistovarasto (kylmä ulkovarasto) sekä huoneiston vintillä oma ullakkotila.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ullakko ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Makuuhuoneen ikkunaseinässä vanha kosteusjälki, joka tutkittu 14.3.2023 ja otettu seinästä mikrobinäyte, tuloksissa ei todettu kasvustoa.
Terassi
Kyllä
Muut tilat
Tuulikaapissa ja eteisessä kiinteät vaatekaapistot. Eteisen lattia parkettia ja katto valkoiseksi maalattua puupaneelia.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto, olohuoneessa oleva vaatekaappi.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koskelankoivu
Isännöitsijätoimisto
Mäntän huoltotoimi Oy
Isännöitsijän nimi
Taina Ylä-Mononen
Tontin pinta-ala
1 445 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: sähköpatterit Kustannukset: 8150 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Taloyhtiössä kiinteistönhoidosta vastaa asukkaat. Jokainen osakas hoitaa oman kulkutien ja autopaikan lumityöt, hiekoituksen ja kunnossapidon.
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Taloyhtiöllä ei energiatodistusta.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiön ulkovarastossa huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Ulkovaraston päädyssä pyykinkuivauskatos.
Palvelut
K-market Ruokapaletti n. 500m S-market Mänttä n. 600m Asiamiesposti n. 500 m Kirjasto n. 600 m Terveysasema n. 700 m
Koulut
Koskelan yläkoulu n. 600 m Savosenmäen koulu n. 3 km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiöjärjetyksen mukaan huoneistolle 1-2 kuuluvat autokatospaikat ja huoneistoille 3-5 kuuluvat piha-autopaikat.
Autokatokset
2
Piha-autopaikkoja
3 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Mänttä-Vilppulan kaupunki
Kosteustutkimus tehty
15.02.2023
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 789/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Taloyhtiön kiinnitykset
100 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Katon kunnon tarkastus ja korjaus, ilmastointijärjestelmän puhdistus, rännien ja syöksyjen asennus ulkorakennukseen 2021 Salaojien kaivuu takapihalle ja pihan kunnostus 2017 Rakennettu aita 2013 Rakennettu roskakatos ja hankittu uusi jäteastia 2009 Pihanpuoleiset ulko-ovet uusittu taloyhtiön lukuun 2007 Katolle asennettu lumiesteet ja lapetikkaat 2004 Sokkeli maalattu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 14.3.2023 mukaan: 2023 Liesituulettimien putkien uusinta (yhtiökokouksen päätös) 2024 piha-aidan uusiminen Salaojat tarkastetaan talon ympäriltä Asuinrakennuksen puuosien pesu ja maalaus