Korteniityntie 46
40740, Korteniitty, Jyväskylä
1k+kk
75 000 € (2 830,19 € / m²)
26,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kuvittele itsesi moderniin, valoisaan ja erinomaisessa kunnossa olevaan yksiöön, joka sijaitsee Jyväskylän rauhallisella Korteniityn alueella. Tämä 26,5 neliömetrin koti tarjoaa juuri sen, mitä ensiasunnon ostaja kaipaa: helppoutta, mukavuutta ja pääsyn nauttimaan kaupungin palveluista.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman pitkiä hissimatkoja. Moderni koneellinen ilmanvaihto takaa puhtaan sisäilman ja lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, joka on sekä ekologinen että kustannustehokas valinta.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten erillisellä uunilla ja keraamisella liedellä, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta kylminä päivinä, sekä pesukoneliitäntä, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä.
Ranskalainen parveke tuo asuntoon valoa ja avaruutta, ja se on täydellinen paikka nauttia aamukahvista rauhassa. Asunnolle kuuluu myös häkkivarasto, joka tarjoaa lisätilaa säilytykseen.
Asunto Oy Jyväskylän Kotiniitty sijaitsee lähellä Laajavuoren rinteitä, joten se on ihanteellinen koti ulkoilusta ja liikunnasta nauttivalle. Lisäksi taloyhtiössä on sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän jälkeen. Taloyhtiön piha-alueella on myös rajoitetusti autopaikkoja, jotka jaetaan jonotusperiaatteella.
Sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin, ja Jyväskylän keskustaan pääsee kätevästi pyöräillen vain muutamassa minuutissa. Palvelut, kuten kaupat, ovat kävelyetäisyydellä, ja läheltä löytyy myös viihtyisiä puistoalueita ja metsää, jotka kutsuvat nauttimaan luonnon rauhasta.
Tämä koti on valmis toivottamaan uuden omistajansa tervetulleeksi – tartu tilaisuuteen ja tee tästä yksiöstä oma rauhan tyyssijasi Jyväskylässä.
Perustiedot
- Sijainti
- Korteniityntie 46, 40740, Korteniitty, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 75 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 161,65 € / kk (6,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 161,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 830,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 7,60€/m³ ja lämmin vesi 13,50€/m³. Yhtiökokouksessa 29.4.2024 annettiin hallitukselle valtuus kerätä max. 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Kotiniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Hokkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2250
- Taloyhtiön lisätiedot
- YK 17.5.2022 hyväksyttiin ilmalämpöpumppujen asennusehdot. Valvojana käytetään Ins.tsto Kompassi Oy.
- Tontin pinta-ala
- 3 362 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- NSF Finland 6 Oy
- Tontin vuosivuokra
- 51 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.10.2115
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lassila&Tikanoja Oyj
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, Häkkivarasto ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.9.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=129
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kauppa 1 km, Jyväskylän keskustaan pyörällä 3,8 km. Laajavuoren rinteet 500 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä 7 autopaikka, isännöitsijä jakaa jonotus periaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 63 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki p. 014 262 1000
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2024-2028: Kiinteistössä tulee suorittaa 10-vuotistarkastus aiemmin havaittujen puutteiden vuoksi ennen kuin rakentamisesta kulunutta täyttä 10 vuotta(v. 2026-2027). Palovaroittimien vara-akkujen vaihto 2026 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2026-2027
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 355 420 €
Tehdyt remontit
Huoneistot E 69 ja E 75 astiapesukoneen aiheuttama vesivahinko ja A 11 vuotaneen liitoksen asennusvaiheen aiheuttama vuoto ja siitä aiheutuneen vesivahingon korjaus.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2024-2028:
Kiinteistössä tulee suorittaa 10-vuotistarkastus aiemmin havaittujen puutteiden vuoksi ennen kuin rakentamisesta kulunutta täyttä 10 vuotta(v. 2026-2027).
Palovaroittimien vara-akkujen vaihto 2026
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2026-2027