Kortelahdenkatu 3 B
33210, Amuri, Tampere
3h+k+erill.wc+kph+s+lasit.p
289 000 € (4 013,89 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Anna Sila
Mikanna Kodit LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Tampereen sydämestä, Amurin alueelta, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Tämä 72 neliön huoneisto Kortelahdenkatu 3:ssa tarjoaa viihtyisät puitteet. Kolmannen kerroksen sijainti takaa rauhalliset näkymät ja lasitettu parveke länteen päin kutsuu nauttimaan ilta-auringosta.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen soveltuu myös ruokailuhuoneeksi, olohuone, keittiö sekä erillinen wc:n, kylpyhuone ja sauna – täydellinen kokonaisuus, joka vastaa monenlaisen asukkaan tarpeisiin. Asuntoa on pidetty hyvin, se on erittäin siistikuntoinen vaikka pinnoiltaan alkuperäinen.
Samassa yhteydessä on mahdollista ostaa myös 22 m2:n autotalliosake, joka on näillä sijainneilla erityisen hyvä lisä sekä asumiseen että omistukseen.
Sijainti Amurissa tarjoaa loistavat kulkuyhteydet kaikkialle Tampereelle. Lähellä oleva bussipysäkki yhdistää sinut kätevästi kaupungin muihin osiin, ja alueen palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin kokeneemmallekin asuntosijoittajalle, joka arvostaa laatua ja sijaintia.
Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää käytännöllisyyden, viihtyisyyden ja loistavan sijainnin – ota ensimmäinen askel ja tee tästä unelmiesi koti.
Varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot: Anna Sila, Kiinteistönvälittäjä LKV 040- 351 5215
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kortelahdenkatu 3 B, 33210, Amuri, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 vkoa kaupasta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,20 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 331,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60,72 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 013,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoon tulee kohdistumaan 5.303,49 euron suuruinen yhtiölaina, jota aletaan lyhentämään 1.4.2024 lähtien rahoitusvastikkeella 75,12 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuone
- Pesuhuoneen yhteydessä oma "osastonsa"
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Karttamaakari
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Vehmanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4300
- Tontin pinta-ala
- 1 279 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Samalla kauppakirjalla on mahdollisuus ostaa autotalliosakkeet, (hintaan 40.000 €) jotka oikeuttavat hallitsemaan 22m2 suuruista autotallia.
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikat: Taloyhtiön autopaikkojen vuokraus Amurin Huolto Oy:n toimesta Lännen Kiinteistöpavelu Oy:n kautta. Autotallipaikat 10 kpl osakkeina, ei taloyhtiön omistuksessa.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 315 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2022
Tehdyt remontit
2022 Autotallin ovien uusiminen, 2022 ilmanvaihdon rakoventtiilien ja korvausilmasuodattimien vaihto, 2022 IV-nuohous ja säätö, 2022 ilmanvaihtokonen uusinta, 2022 Lukoston uusinta, 2022 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusinta, 2022 Ulko-ovien uusiminen pyörävarastoon ja tekniseen tilaan, 2019 Ulkoseinäelementtien saumaus, 2017 Vesikaton korjaus, 2014 Ikkunoiden uusinta, 2008 Parvekelattioiden maalaus, 2008 Ylimpien parvekekattojen vesikaton uusinta, 2002 Lämmönvaihdin
Tulevat remontit
Suositellut toimenpiteet:
2023 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys, 2023 Sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus, Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmönjakohuoneen kunnostusmaalaus, 2024 Lämmönsäätö, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit, 2024 Kasvien uusimista