Korsmaninkatu 38 B
10900, Hanko
2h,k,kph,lasit.parveke
225 000 € (5 921,05 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Aarni, Yrittäjä, LKV, LVV, KED
Annan Neliöt LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tehokaspohjainen kaksio Hangossa
Mainio, valoisa ja tehokkaat neliöt omaava kaksio etsii uutta omistajaa Hangon keskustan kupeessa. Lyhyt kävelymatka uimarannalle, kauppoihin, ravintoloihin, ulkoilureiteille jne..
Asunto sijaitsee uudehkon yhtiön 2. kerroksessa ja täältä löytyy kaikki tarpeellinen mukavaan asumiseen. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ei hukkatilaa. Keittiö ja kylpyhuone ovat tyylikkäät ja kaappitilaa on runsaasti neliöihin nähden. Hyvänkokoinen lasitettu parveke tuo myös lisätilaa mukavasti.
Yhtiölainan poismaksamalla maksat vain hoitovastiketta.
Tervetuloa esittelyyn!
Yhteydenotot;
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
044 2400800 tai
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Korsmaninkatu 38 B, 10900, Hanko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on vuokrattuna 1.3. alkaen. Irtisanomisaika 3 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 125 377,47 €
- Velkaosuus
- 99 622,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 182,40 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 741 € / kk (19,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 923,40 € / kk
- Neliöhinta
- 5 921,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 5 eur/kk, vesimaksuennakko 18 eur/kk/henkilö.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiönkaapistot, astianpesukone, jää/pakastinkaappi, liesi, liesituuletin, laminaattityötasot.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidesuihku, pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Hyvänkokoinen makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneesta ovi lasitetulle parvekkeelle. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Irtaimistovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattuja.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat laminaattia.
- Kauppaan ei kuulu
- Omistajan irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hangon Korsmaninkatu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Uusiniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488352
- Tontin pinta-ala
- 3 289 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Jätehuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hangon kaupunki
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2021 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
2024 Valkoisten puujulkisivulautojen maalaus
2024 Rakennuttajan vastuukorjauksien loppuun saattaminen pääosin
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt
Talo on valmistunut 12/2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
2024-2025 Lämmön tasapainotustyöt
2024-2025 Yhtiön vastuulla olevien rakennuttajan vastuukorjaustöiden loppuun saattaminen kaikilta osin
2025-2029 Ruskeiden puujulkisivulautojen kunnon tarkkailu