Korsipolku 3 B
01370, Jokiniemi, Vantaa
2h, k, kph, s, lasit. parv
185 000 € (2 913,39 € / m²)
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Roope Cederlöf, Myyntiedustaja
Asuntokauppa Uphouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TYYLIKÄS JA RAUHALLINEN KOTI VANTAAN JOKINIEMESSÄ!!
Löydä uusi kotisi Vantaan Jokiniemestä, rauhallisen asuinalueen sydämestä. Asunnon 63,5 neliömetriä on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty. Asunnolla on myös vain yksi seinänaapuri joka lisää rauhallisuutta.
Huoneisto on kokenut useita päivityksiä vuosien varrella, joista viimeisin on ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2021. Lisäksi asunnon historiaan sisältyy kylpyhuoneen sekä saunan uusiminen vuonna 2016 ja koko asunnon pintojen sekä keittiön uudistuksen vuonna 2014, mikä tekee asunnosta nykyaikaisen ja tyylikkään. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Sijainti on ihanteellinen: läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, olitpa liikkeellä julkisilla, pyörällä tai omalla autolla. Alue tarjoaa myös mainiot mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Asunto Oy Maissintähkä on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavia kunnossapitoja ja päivityksiä vuosien varrella. Tulevaisuudessa on suunnitteilla julkisivujen, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kunnostus, mikä tulee entisestään parantamaan asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja varaa esittely NYT!
Vesa Sillman
040 051 2055
[email protected]
Roope Cederlöf
050 329 6547
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Korsipolku 3 B, 01370, Jokiniemi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk / Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 183 984,02 €
- Velkaosuus
- 1 015,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289,80 € / kk (1,80 € / os.), Rahoitusvastike 15,97 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 305,77 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 913,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 16 € / lkm / kk Sähköautopaikka 16 € / lkm / kk + latauspaikkamaksu + sähkö Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, peili, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon kunto on hyvä ja pinnat modernit 2014 Huoneiston kaikki pinnat ja keittiö uusittu, pinnat yleisesti siistissä kunnossa 2016 Kph remontti
- Näkymät
- Yhtiön pihapiiriin
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Julkisivujen, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kunnostus suunniteltu aloitettavaksi 2026
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maissintähkä
- Isännöitsijätoimisto
- J.K. Isännöinti ja kunnossapito
- Isännöitsijän nimi
- Juha Ylikarjula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 408 8809
- Tuotot
- 9216
- Tontin pinta-ala
- 5 064,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander Oy, Vanamonkuja 1 C, 01350, Vantaa [email protected] 040 016 9008
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, kerhohuone, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.8.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Liitteen saa välittäjältä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Tähkäkuja 300 m Bussipysäkki Urheilutie 400 m Bussipysäkki Tikkurilan lukio 750 m Hiekkaharjun juna-asema 1000 m
- Palvelut
- Lidl 1000 m S-Market Tikkurila 1400 m Kauppakeskus Dixi 1400 m Satomäen lähikauppa 300 m Ravintola Mamma Mia 250 m Hiekkaharjun liikuntapuisto 500 m
- Koulut
- Alakoulu Dickursby 350 m Jokiniemen koulu 750 m Tikkurilan lukio 750 m Vantaan ammattiopisto VARIA 800 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellisen autopaikan voi varata isännöinnistä.
- Piha-autopaikkoja
- 58 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana : Perustukset ja runko Talo 2: Alapohjan lisätuuletuksen selvitys ja imurointi Julkisivut, vaatii korjauksen Parvekkeet, Vaati korjauksen lisäksi asennetaan lasit kaikkiin parvekkeisiin Ikkunat ja ulko-ovet, Vaatii korjauksen Yleiset tilat, Ikkunat ja ovet uusitaan Ilmanvaihto, Nuohous ja säätö Sähkö- ja tietojärjestelmä, Parvekepistorasiat 2026 Suunniteltu aloitettavaksi julkisivujen, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kunnostus, tästä lisää tietoa esitteellä ja liitteen saa välittäjältä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 562 347 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Parvekekaiteiden peruskorjaus
1999 Lukituksen uusinta, Exec-sarjoitus
2002 Alatalon sokkelin vierusmassojen vaihto
2002 P-alueen asvaltoinnin korjaus
2005 Elementtisaumojen usinta
2007 Koodilukot ulko-oviin
2007 Ap:n sähköpistokkeiden uusinta
2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2009 Sokkelin vesieristyksen uusiminen ja salaojien asennus
2011 Huoneiston E42 kohdalla parannettu alapohjan tuuletusta
E42/2011 ja D35/2013 Kosteuden estävät kapilaarikatkot asennettu huoneistoihin
2014 Vesikaton bitumikate uusittu
2014 IV- koneet uusittu
2014 F- rapun vesivahinkoon littyvät korjaukset
2015 IV- kanavien puhdistus (nuohous)
2016 Pysäköintialueen paikallisia korjauksia, ap:n 39 - 46 välillä
2017 D - rapun vesivahinkoon liittyvät korjaukset
2017 Parvekkeiden kuntotutkimus
2017 Salaojakaivojen ja putkiston tarkastus
2018 Kerhohuoneen ulkoseinän kosteusvaurion korjaus ja portaiden pinnoitus
2018 - 2019 Kpheet saneerattu (51 huoneistossa)
2020 Kiinteistön julkisivujen elementtisaumat
2020 IV- kanavien puhdistus ja säätö
2020 Lukituksen uusiminen Protec2 järjestelmään
2020 Autopaikoille asennettu sähkö- ja hybridiautojen lataukseen soveltuvia pistokkeita 22 autopaikalle.
2020 Kerhohuoneen pintaremontti sadevesiviemärivuodon yhteydessä
2021 Kattokaivojen sadevesiviemärilinjan koon muutostiivisteen vaihdot, 10 kpl
2022 Ikkunoiden kuntokartoitus ja täsmennettyjä korjauksia
2022 Sokkelin kapilaarikatkoja D-E rappujen välillä
2023 Alapohjan ilmatilan lisääminen Talo2 / D-rapun kohdalla, suurtehoimuroinnilla
2024 Alapohjan ilmatilan lisääminen Talo2 / D-rapun kohdalla, suurtehoimuroinnilla
2024 Huoneistojen 10 vuoden palovaroittimien asennus
Tulevat remontit
Julkisivujen, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kunnostus :
2024 / 2025 Toteutussuunnitelupäätös ja ylimääräinen yhtiökokous
2025 Toteutussuunnittelu
2025 / 2026 Kilpailutus ja yhtiökokous arviolta
2026 Tavoitteena urakka