Korsholmantie 8 C
00900, Puotinharju, Helsinki
2h+k+vh+kph+p
165 000 € (3 113,21 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Sari Kankaanpää, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / LKV Kranni Oy
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pienellä pintaremontilla tilava ja valoisa ylimmän kerroksen kaksio.
Löydä oma kotisi Helsingin Puotinharjusta, rauhallisella alueella sijaitsevasta valoisasta ja tilavasta kaksiosta, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeesi. Tämä kolmannen kerroksen huoneisto Asunto Oy Korsholmantie 8:ssa on täynnä mahdollisuuksia, niin ensiasunnon ostajalle, kuin sijoittajallekin.
Kodin sydämenä on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta tai viilentävästä iltatuulesta. Olohuoneen parkettilattia ja maalatut seinät luovat pohjan monenlaiselle sisustustyylille. Keittiö kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa hyvän pohjan unelmiesi keittiön luomiselle. Makuuhuoneessa on miellyttävä korkkilattia, ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, sisältäen nykyaikaiset mukavuudet kuten lattialämmityksen.
Asunnon sijainti on ihanteellinen: hyvät liikenneyhteydet tuovat pääkaupunkiseudun palvelut ja työpaikat käden ulottuville, mutta asut samalla rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset palvelut asukkaidensa käyttöön, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.
Tämä koti on valmis uudelle alulle – olipa kyseessä ensiasunnon ostaja tai sijoittaja, joka näkee potentiaalin päivityksessä ja haluaa luoda arvoa.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan, miten tämä asunto voisi olla uusi kotisi.
Tiedustelut ja esittelyt:
Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046Perustiedot
- Sijainti
- Korsholmantie 8 C, 00900, Puotinharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 135 276,48 €
- Velkaosuus
- 29 723,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312,70 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 371 € / kk (7 € / m²), Muu vastike 1,95 € / kk (laajakaistamaksu), Yhtiövastike yhteensä 685,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 3 113,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö Kylmävesi 4,06 €/m³, lämminvesi 10,09 €/m³ Varastovuokra 20 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Päivitystä kaipaavassa keittiössä jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, kaasuliesi ja -uuni sekä liesikupu. Lattiassa muovimatto ja maalatut seinät.
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa korkkilattia ja maalatut seinät.
- Olohuone
- Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Parkettilattia ja maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä parkettilattia ja maalatut seinät.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Korsholmantie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pikkis Hukkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 821 3518
- Tontin pinta-ala
- 3 906,1 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autotalliosakkeissa osakkailla lunastusoikeus, vain jos osakkeen saaja ei ole yhtiön nykyinen osakas.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-tuning Oy Siivous: WE-Company Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja Talouskellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- HALLITUKSEN ARVIO SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: 2024 Vesikaton hulevesien talteenotto uuteen imeytyspaikkaan, kellarikäytävien palo-ovet porrashuoneisiin ja vesikaton paikkamallaukset ja lapetikkaiden uusinta. 2025-2026 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden ja käyntisovitusten tekeminen. 2024-2026 Porrashuoneiden maalaukset, huoneisto-ovien uusiminen. 2026-2028 Pihan viihtyisyyden parantaminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 018 925,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Tuuletusparvekkeiden (6kpl) uusiminen hoitobudjetista, 2020 Asuntojen, autotallien sekä yleisten tilojen lukkojen uusinta ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, 2019 Ulko-ovien lukkojen vaihto (4kpl), 2018 Linjasaneeraus (KVR), 2017 Linjasaneerauksen kilpailutus, 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2014 Vesikaton ja ulkoseinien huoltomaalaus ja -kunnostus, 2013 Ulko-ovien koodilukitus. Kuntoarvio, 2012 Poistohormien nuohous. Saunan kunnostus, 2011 Pystyviemäreiden huuhtelu. Pohjaviemäreiden sukitus
2010 Jätekatoksen rakentaminen, 2008 Tuuletusparvekkeiden korjaus, 2007 Patteriverkoston säätö. Vesikaton maalaus, 2005 Ikkunoiden ja parveovien uusiminen, 2002 Lukituksen uusiminen, Pihan asfalttialueiden peruskorjaus, 2000 Ulko-ovien uusiminen (porrashuoneet), 1996 Tonttivesi-, viemäri- ja kaasujohdon uusiminen, sekä lämmönjakokeskuksen saneeraus, 1993 Parvekkeiden, länsisivun ja peltikaton maalaus