Korppaanmäentie 6 D
00300, Pikku-Huopalahti, Helsinki
2h+k+kph+p
239 000 € (4 192,98 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Marika Hisinger, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä ylimmän kerroksen kaksio keskeisellä sijainnilla
Tämä viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan Pikku Huopalahden sydämessä. Ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto tarjoaa rauhallisen ja puistomaisen näkymän taloyhtiön hyvin hoidetulle sisäpihalle.
Asunnon tyylikäs keittiö on todellinen katseenvangitsija - iso saareke kivitasolla on ruoanlaittajan unelma, jonka ääreen mahtuu ruokailemaan isompikin seurue. Lämpöä asuntoon tuo kaunis, uusittu parketti, joka jatkuu saumattomasti läpi asunnon. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa ja tilavasta olohuoneesta on käynti myös suojaisalle parvekkeelle, jossa voi nauttia vehreistä maisemista.
Sijainti Pikku Huopalahdessa on ihanteellinen niin luonnonläheisyyden kuin palveluiden ansiosta. Alue tunnetaan värikkäästä arkkitehtuuristaan, monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan sekä tietenkin meren läheisyydestä ja kauniista rantabulevardista. Pikku Huopalahden venekerhon satama sijaitsee keskeisellä paikalla Tilkantorin laidalla, joten asunto sopii hyvin myös veneilyn harrastajalle. Seurasaaren luontopolut ovat niin ikään lyhyen matkan päässä ja läheisen Keskuspuiston reitit soveltuvat niin lenkkeilyyn, maastopyöräilyyn kuin rauhallisiin luontoretkiin.
Myös liikenneyhteydet ovat mitä mainioimmat. Lähin raitiovaunupysäkki on kävelyetäisyydellä ja useat bussilinjat takaavat nopean ja vaivattoman liikkumisen mm. Helsingin keskustaan. Pasilanbaanan pyöräilyreitti yhdistää Pikku Huopalahden kätevästi muuhun kaupungin pyöräilyverkostoon ja autolla pääsee sujuvasti pääväylille.
Tervetuloa tutustumaan, varaathan oman aikasi.Perustiedot
- Sijainti
- Korppaanmäentie 6 D, 00300, Pikku-Huopalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 238 031,59 €
- Velkaosuus
- 968,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 433,01 € / kk (0,19 € / os.), Rahoitusvastike 6,84 € / kk (0 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 439,85 € / kk
- Vesimaksu
- 37 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 4 192,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2016. Paljon kaappi- ja työskentelytilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Liesi (induktio), liesituuletin, uuni (Kiertoilma), astianpesukone, jääkaappipakastin, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Suihku ja allaskaappi uusittu vuonna 2023
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Varasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Päätyhuoneisto, avarat, puistomaiset
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Piha
- Paljon kasvillisuutta
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Korppaanmäentie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Waltari Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 40 701 7146
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 20.5.2024: Päätettiin vuokrata Helsingin kaupungin 16. kaupunginosan korttelin nro 16710 tontin nro 4. Valtuutettiin Helsingin kaupungin maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun hakemaan vuokralaisen kustannuksella parhaalla etusijalle vahvistettavan kiinnityksen vuokra-alueen vuokraoikeuteen ja vuokralaiselle kuuluviin vuokra-alueella oleviin rakennuksiin suuruudeltaan yhteensä enintään 124 000 euroa. Vuokralainen luovuttaa ja panttaa edellä mainitun panttikirjan kaupungille vakuudeksi vuotuisen vuokramaksun ja kadun tai tien vuotuisen kunnossa- ja puhtaanpitokorvauksen suorittamisesta viivästyskorkoineen ja perimiskuluineen. Osakeluettelon ylläpito siirretty maanmittauslaitokselle, mahdolliset hallinta- ja luovutusrajoitukset, kts. Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteri. Vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjauksesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Alkuperäiskuntoiset kylpyhuoneet korjataan yhtiön hankkeena vuosina 2017- 2023. Hanke rahoitetaan hoitovastikkeella. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja.
- Tontin pinta-ala
- 3 346 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 52 193,67 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiö on vapautunut HITAS-sääntelystä 1.1.2021 alkaen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kävelyetäisyydellä raitiovaunupysäkki ja useita eri linjojen bussipysäkkejä
- Palvelut
- Useita kauppoja ja ravintoloita lähietäisyydellä
- Koulut
- Pikku Huopalahden ala-aste n. 0,3 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen lisätiedot: https://pikkuhuopalahti.fi/pysakointi/
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun varrella kiekkopaikkoja
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 139 375 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt
2023 Kuntokartoituksen mukaiset korjaukset
2023 Lämmitysverkoston perussäätö
2023 D-päädyn pesu ja siistiminen
2022 Maalämpösuunnitelma tilattu
2022 Kuntoarvio raportti, Vahanen/Afry
2022 Sisäpihan istutusten leikkaukset ja kuolleiden puiden oksien ja oksien poisto
2022 Kylpyhuone C 34, D 38, D 40
2021 Kylpyhuone B 22, B 26
2020 Porrashuoneiden ja kellarikäytävän maalauskunnostus
2019 Kylpyhuoneet B 16, B 18 ja B 19
2018 Sisäpihan kunnostustoimia
2018 Kylpyhuoneet A 1, A8 ja A 11
2017 Lukituksen uudistaminen
2017 Kylpyhuone B 24
2016 Lämmönvaihtimen uusiminen
2016 Kylpyhuoneet A 2 ja A 4
2015 IV-kanavien nuohous ja säätö
2014 Kylpyhuoneet B 20, B 28, C 31
2013 Kylpyhuoneet A 13 ja C 29
2012 Kylpyhuoneet B 17, C 32, D 37, D 39
2012 Julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja elementtisaumat A- ja B-rappu
2011 Julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja elementtisaumat C- ja D-rappu
2010 Jätevesiviemärien huuhtelu
2006 Pihakivetys ABCD
2005 Lukituksen uudistaminen
2004 Yleisten tilojen lukituksen uudistaminen
Tulevat remontit
2023 Hissien kontaktorien uusiminen
2024 Seinäelementtien saumausten määräaikaistarkastus
2024 Vesikaton peruskorjaamisen hankesuunnittelu
2024 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus
2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2024 IV-kanavien nuohous ja säätö
2024 Asunnon B25 märkätilan remontti
2024-2025 Talosaunan remontointi
2024-2025 Ikkunaremontin hankesuunnittelu ja toteutus
2026 Sisäpihan istutusten kunnostus