Korppaanmäentie 16 A
00300, Pikku Huopalahti, Helsinki
2 h, kk, kylpyhuone ja parveke
189 000 € (4 295,45 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Anu Tikka, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhasi Helsingin sykkeessä – karismaattinen pieni kaksio Pikku Huopalahdessa tarjoaa viihtyisän kodin yksineläjälle tai pariskunnalle.
Tämä asunto yhdistää sijainnillaan luonnonläheisyyden ja kaupungin mukavuudet ainutlaatuisella tavalla. Kotisi on ihanteellisesti puiston laidalla, ulkoilureittien äärellä. Samalla lähelläsi on tarjolla kaikki arjen palvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin omalla autollakin.
Kulmahuoneiston näkymät avautuvat taloyhtiön viihtyisän sisäpihan suuntaan. Suojaisalla parvekkeella nautit auringon lämmöstä. Huoneiston tilat on suunniteltu tehokkaasti ja valon määrä asunnossa on kadehdittava. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on avaruutta ja keittiönurkkauksessa kaikki tarpeellinen. Eteisen ja makuuhuoneen kaapistoissa on runsaasti säilytystilaa.
Asuntoa esitellään joustavasti yksityisnäytöin. Ole yhteydessä ja sovitaan käynnistä!
Perustiedot
- Sijainti
- Korppaanmäentie 16 A, 00300, Pikku Huopalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372,68 € / kk (0,22 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 372,68 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 295,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Velattomaan hintapyyntöön ei sisälly ostajan vastattavaksi tuleva 2023-2024 korjausten lainaosuuden poismaksaminen: Osakkailla on mahdollisuus maksaa pois huoneistokohtainen osuutensa 2023-2024 PTS-korjauksia varten nostetusta remonttilimiitistä kertasuorituksena 27.8.2025 mennessä. Kertasuoritus ~2,71 € / os tai pääomavastike 1.10.2025 alkaen ~0,02 € / os. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot
- Kauppaan ei kuulu
- Sisustustakka
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tilkanniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Pihlajamäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 17519.73
- Tontin pinta-ala
- 3 004 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste indeksi
- Tontin vuosivuokra
- 67 893,83 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiö on vapautunut HITAS-enimmäishintojen säätelystä 2.11.2022.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Seppo Saksa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kerhohuone, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.3.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Asunto Oy Tilkanniitty sijaitsee puiston laidalla, ulkoilureittien välittömässä läheisyydessä. Pikku Huopalahdesta löytyy kaikki tarpeelliset päivittäispalvelut, koulut ja useita päiväkoteja. Raitiovaunu vie talon edestä näppärästi kohti keskustaa ja bussilla tai omalla autolla liikut sujuvasti moneen suuntaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- 3 kpl autotalleja osakkeina. 22 kpl autopaikkoja Kytösuontien Pysäköinti Oy:n kautta.
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, asemakaavoitus: Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 486 799,33 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024-2025 Märkätilojen korjaukset A3, A4, B10, B13, B19, C20, D32, D33, D35, D37, D41
2024 Hissien kuntoarvio
2023 Väestönsuojan tiiveyskokeet, kaapeleiden läpivientien tiivistys
2023 Viemäreiden kannakointi alapohjassa
2023 Vesikaton kuntoarvio
2023 Leikkipaikkatarkastus
2023 Ikkunoiden ja kerrostaso-ovien kuntokartoitus
2023 Huippuimureiden kuntokartoitus
2022 Väestönsuojan tarkastus
2021 Kuntoarvio RS15 Raksystems insinööritoimisto
2020 Talojen vesisulkujen huolto ja tarkastus
2020 Märkätilojen korjaukset A6m, C21, C 24, C28
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-koneiden uusiminen
2020 Elementtisaumojen uusiminen
2016 Julkisivun lämpökuvaus, maalauskorjatut alueet 1. tal
2014 Asuntojen korvausilma venttiilien ja suodatinpalkkien uusiminen C, D – talot
2013 Lukituksen uudistus, Abloy Sento
2013 Kattosiltojen ja turvakiskojen asennus
2013 Asuntojen korvausilma venttiilien ja suodatinpalkkien uusiminen A, B – talot
2012 Talojen välissä olevan sadevesiviemärin kuvaus ja korjaus
2012 Saunan vilpolan aidan uusinta
2012 Jätehuoneen oven uusinta
2011 Lukituksen uudistus, koodilukkojen asennus
2011 Liiketilojen rakenteiden lämpökuvaus
2011 Julkisivun sokkelin sorastus ja verkotus
2010 Pihan leikkivälineiden uusiminen
2010 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
2010 Ovien ja ikkunatiivisteiden vaihto
2010 Lämmönsäätimen uusiminen
2010 Kuntoarvio Start/Raksystems-Anticimex
2010 Korvausilmaventtiilien puhdistus ja ilmanvaihdon säädön tasapainotus
2009 Saunaosaston korjauksia ja uudistuksia
2009 Kerhohuoneen remontointi
2009 Alapohjan katselmus
2005 Pergolan uusiminen
2004 Vesikaton maalaustyön takuukorjaus
2003 Vesikaton maalaustyö
2000 Saunaosaston korjauksia ja uudistuksia
1999 Piha-alueen päällystys kiveämällä
1997 Saunaosaston korjauksia ja uudistuksi
Tulevat remontit
2025
Perustusten pintojen kunnostus (katokset)
Palovaroittimien hankinta lakimuutosten myötä jokaiseen huoneistoon
IV-koneiden uusiminen ja ilmamäärien säätö
Putkistojen kuntotutkimus
Viemärikuvaus
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Vesikatteen huoltomaalauksen suunnittelu ja toteutus
Tasakattojen kermien uusiminen
Ikkunoiden ja asuntojen ulko-ovien kunnostuskorjauksia sekä tiivistys
Projektinjohtopalvelut hankkeille
Hankkeiden valvontatehtävät
2026-2028
Hissien kunnostuksen tai uusimisen suunnittelu
Valaistuksien uusiminen
Saunatilojen uudistaminen
Pihan viihtyvyyden parantaminen.
Leikkipaikan parantaminen.
Rakennusten vierustojen täyttö ja kallistuskorjaukset sekä pihapäällysteiden uusiminen
Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustoimenpiteet kuntotutkimusten tulosten mukaan
Vesikaton kunnostuskorjauksia kuntoarvion tulosten mukaan
2029-2033
Lämmityksen perussäätö
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö
Kuntoarvion päivitys PTS
IV-kanavien puhdistus (10 vuoden välein)
Väestönsuojan Tiiveyskoe (10 vuoden välein)