Korkeavuorenkatu 15 B
00130, Ullanlinna, Helsinki
3h, k, halli
795 000 € (9 190,75 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Soile Goodall, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
RAUHALLISEN SISÄPIHAN SUOJISSA VALOISA LÄPITALON HUONEISTO
Kaunis 2,5/7 -kerroksen läpitalon huoneisto sijaitsee kaukana kadun hälinästä sijoittuen sisäpihalta sisäpihalle. Sisäänkäynti tyylikkääseen porraskäytävään aivan Johanneksenkirkkoa vastapäätä. Asunnon vaalea kokonaisuus muodostuu olohuoneesta, keittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, kylpyhuone/wc:stä sekä hallista. Keittiön hennonsiniset kaapistot ovat ajattomat, laskutilaa on mukavasti. Keittiöniemeke lisää toiminnallisuutta. Iso olohuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä avoin halli tarjoaa helposti kalustettavan pohjaratkaisun. Asunnon kaikki ikkunat avautuvat rauhallisille sisäpihoille. Lähellä ei myöskään ole vastapäisiä taloja, joten näkymät ovat avoimet.
Arkea helpottavat runsaat säilytystilat asunnossa sekä yhtiön tarjoamat ullakko- sekä kellarikomerot.
Asunto sijaitsee uljaassa, vuonna 1927 valmistuneessa arkkitehtitoimisto A. H. Gunnar Aspelin & Arvi Niiniluodon suunnittelemassa rakennuksessa. Rakennuksen katujulkisivu edustaa 1920-luvun klassismia. Tämän Kotikatu-sarjastakin tutun Asunto-osakeyhtiö Korkeavuorenkatu N:o 15 pelkistetty julkisivu on puhtaaksimuurattua punatiiltä. Samaa, lähes 100 vuotta vanhaa arvokkuutta huokuvat asunnon syvät ikkunalaudat, upeat lankkulattiat, kattorosetit, koristelistat ja osin alkuperäiset ovet. Tämä asunto on muokattavissa monenlaisiin tarpeisiin, huonejakoa voidaan helposti muuttaa.
Yhtiö saa vuokratuloja omistamistaan liiketiloista sekä yhdestä asuinhuoneistosta.
Alue on kaupunkiasumista arvostavan unelma. Tällä sijainnilla nautit arjen helppoudesta aivan keskustan tuntumassa, sisäpihan suojissa, omassa rauhassa, mutta kuitenkin lähes suoraan kotiovellasi ovat mm. ruokakaupat, kahvilat, Alko, ravintolat ja apteekki. Pääset myös helposti nauttimaan lähikortteleiden teattereista ja muusta kulttuuritarjonnasta, puistoista ja merenrannoista. Myös lapsiperheille sijainti on mitä parhain – lähellä on niin suomen-, ruotsin- kuin englanninkielisiä päiväkoteja ja kouluja.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
SOILE GOODALL
040 533 5533
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Korkeavuorenkatu 15 B, 00130, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke.
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone. Allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu 2015 ja kalusteet sekä suihku uusittu 2024.
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Molemmissa kaapistot ja komero.
- Olohuone
- Tilava ja avoin olohuone. Näkymät sisäpihalle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot ja alkuperäiset komerot. Ullakko- ja kellarivarastot.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Keittiössä vinyylilaatta ja muissa huoneissa maalatut lankkulattiat.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Korkeavuorenkatu N:o 15
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätomisto Fallenius Oy / Jussi Lukander, 040 7212608, [email protected]
- Tuotot
- 69429.36
- Tontin pinta-ala
- 1 281,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-tv, ja Laajakaista, vinttivarasto kellarivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.7.2033
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Tuuletusparvekkeiden korjaus.
2021 Kattojen kuntotutkimus ja kattojen tiivistykset.
2020 Sisäpihan julkisivujen ja parvekkeiden saneeraussuunnittelu.
2019 Julkisivun kuntotutkimus.
2018 Antennikaapeloinnin uusiminen.
2017 Lukitussaneeraus.
2017 Huoneistojen ikkunoiden kunnostusta.
2016 Ilmanvaihtohormien nuohous.
2015 Ylempien kerrosten huoneistojen ikkunoiden kunnostus.
2015 Peltikaton maalaus.
2014 Portti.
2014 Viemäreiden huuhtelu.
2013 Katujulkisivun tiilikaton uusiminen.
2012 Parvekkeet huoltokunnostus.
2012 Porrashuoneiden puu-ulko-ovien huoltolakkaus.
2011 Kaukolämpölaitteet.
2009-2012 Ikkunakunnostuksia.
2008 Polkupyöräkatos.
2007-2008 Porrashuoneiden maalaus- ja kunnostustyöt.
2001 Parvekkeet.
1998 Hissien peruskorjaus.
1997 Patteriventtiilit.
1990-1991 Julkisivukorjaukset.
1988-1989 Hissit.
1981 Sähkönousut.
1981 Katto.
1980 Vesi- ja viemäriputkisto.
1970 Ikkunat 1970-luvulla.
Tulevat remontit
Korjaustarvesuunnitelma 2024-2028:
2024 Vesikaton kattoturvatuotteiden täydennys (A-porras, tulisija).
2024-2025 Viemäreiden huuhtelu/puhdistus ja/tai kuvaus.
2025 Kuntotutkimuksen teettäminen (lvis/rak) sekä pitkäntähtäimen (10v) korjaussuunnitelma laatiminen.
2025-2026 Ikkunoiden kuntoarvio.