Korentokatu 6 As
13100, Keinusaari, Hämeenlinna
3h+k+sauna+psh/wc+parveke
197 000 € (3 054,26 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa hissitalon kulmahuoneisto!
Tämä hyväkuntoinen 64,5 m²:n asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, kävelyetäisyydellä keskustan palveluista. Kolmannen kerroksen asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna sekä pesuhuone/wc. Lisäksi lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Taloyhtiö on valmistunut v. 2008, ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Talossa on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Kulkuyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki, rautatieasema ja hyvät pyörätiet löytyvät läheltä, ja autolla pääsee liikkumaan sujuvasti. Lähikauppa, terveyskeskus, Verkatehdas ja teatteri ovat kaikki kävelymatkan päässä.
Tartu tilaisuuteen! Lisätiedot ja esittelyt Petri Autio p. 040 456 0550 tai [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Korentokatu 6 As, 13100, Keinusaari, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 197 000 €
- Myyntihinta
- 186 068,91 €
- Velkaosuus
- 10 931,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 141,90 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 464,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 054,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisäksi laajakaistamaksu 10 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja irtaimistovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Keinukorento
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seppo Toivio
- Isännöitsijän puhelin
- 03 615 660
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Joka huoneistolla on Elisa Saunalahden 10M/10M perusnopea laajakaistayhteysvalmius. Tilaus suoraan Elisalta. Nettiyhteyden käytöstä peritään yhtiökokouksen kulloinkin vahvistama nettimaksu.
- Tontin pinta-ala
- 1 371 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Lisäksi kiinteistöllä on yhteisomistus (määräalat) seuraavista: 109-430-10-10-M502 (yhteispiha) ja 109-5-14-1-M504 (yhteispiha).
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Irtaimen varastot, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikauppa n. 200 m, terveyskeskus n. 500 m, Verkatehdas ja teatteri n. 400 m. Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä alle 1 km.
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hml kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 078 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä ei ole suoritettu merkittäviä peruskorjauksia. Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset 2015. Hissin käyttöjärjestelmän rikkoutunut invertterimoduuli uusittu 2015 (vakuutus), kääntöovikoneisto asennettu yhteispihan puoleiseen oveen 2016, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö 2017. Parv.lasien kuntokartoitus ja huolto v. 2021. Käyttövesiputkiremontti 2023. Parvekelasien jatkohuolto 2024.
Tulevat remontit
Normaalit huolto- ja seurantatoimet. Huon.kohtaisen LTO-laitteiden suodattimien vaihto suoritetaan taloyhtiön toimesta 2 krt vuodessa. Käyttövesiputkiremontin takuuaika alkoi 29.6.2023 ja päättyy 28.6.2025. Takuutarkastus suoritetaan ennen takuuajan päättymistä.