Koreankatu 2 C
00560, Toukola, Helsinki
3-4h, avok, 2x kph, s
594 000 € (6 252,63 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Mäntymäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, KED
Suomen LM2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki ja valoisa loft henkinen päätyhuoneisto huikealla, osittain noin 5 metrin huonekorkeudella odottaa uusia asukkaita Helsingin halutulla Toukolan alueella. Asunto on rakennettu entiseen Toukolan seurakuntasaliin.
Taloyhtiön C-siipi on kokonaisuudessaa saneerattu vuonna 2018. Asuminen taloyhtiössä on helppoa ja huoletonta ilman isoja remontteja. Viiden vuoden PTS:n on merkitty ainoastaan vuosittain tehtäviä normaaleja huoltotöitä.
Avoin keittiö on moderni ja tyylikäs, varusteltu integroiduilla kodinkoneilla ja saarekkeella, joka tarjoaa mukavasti laskutilaa. Kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna sekä kaksi sisäänkäyntiä lisäävät asumismukavuutta. Sisääntulokerroksessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
Yläkerrassa on seisontakorkuinen parvi, jonne mahtuu hyvin parisänky yöpöytineen.
Kellarikerroksessa on kaksi huonetta, joissa molemmissa on seinänlevyiset kaapistot.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet niin omaa autoa kuin julkisia käyttävälle. Linja-autopysäkki on vain 200 metrin päässä ja raitiovaunupysäkki noin 400 metrin päässä. Lähistöltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut, kuten Kauppakeskus Arabia noin kilometrin päässä. Vanhankaupunginkoski upeine ulkoilumahdollisuuksineen on kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!
Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koreankatu 2 C, 00560, Toukola, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 594 000 €
- Myyntihinta
- 594 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 598,50 € / kk (6,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 598,50 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 252,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka sähkötön 9 €/kk, sähköllinen 21 €/kk. Taloyhtiössä Welho-kaapeli-laajakaista, vastike 5 €/kk/asunto. B-rapussa sauna, jonka käyttömaksu 5 €/kerta ja pesutupa, pesukone 5 €/kk. Nämä tilat B-rapun asukkaiden käytössä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset yläkaapistot ja mustat alakaapistot sekä valkoinen kivitaso. Induktioliesi, design liesituuletin, jääpakastinkaappi. Integroidut kodinkoneet: Kalusteuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Saareke.
- Kylpyhuone
- Kph yläkerta: Seinät kaakeloitu, lattialla harmaa laatta. Peili- ja allaskaappi, käsisuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys. Kph alakerta: Seinät kaakeloitu, lattialla harmaa laatta. Peili- ja allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin. Suihkuseinä, lattialämmitys. pesukoneliitäntä, paikka pesutornille.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu, lattia Tammi-parkettia.
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattia Tammi-parkettia.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet. Alakerran kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Koreankatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Veräjämäen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaius Kotkas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405589972
- Tontin pinta-ala
- 3 565 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 52 446,70 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2047
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HHS24h
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 200 m, Raitiovaunupysäkki n. 400 m
- Palvelut
- K-market n. 500m, Kauppakeskus Arabia runsaine palveluineen n. 1km. Oulunkylän terveyskeskus n. 3km.
- Koulut
- Arabian peruskoulu n. 1km, Vallilan ala-aste n. 2km.
- Taloyhtiön autopaikat
- 8 pistokepaikkaa ja 5 kylmää autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
B-siiven peruskorjaus 2011 -2013.
Lämpökeskuksen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus 2013.
Asuntojen B 4 – B 6 huonekorkeuden korotus 2015.
C-siipi muutettu asunnoiksi 2017-18.
B-siiven ulkoportaat korjattu ja piha kunnostettu 2018.
Sähkötolpat autopaikoille 8 kpl, jäteaitauksen kunnostus ja sähkösyötön lisääminen 2019.
Pihakalusteet 2020.
Tulevat remontit
Vuonna 2025-2029 tehdään normaaleja vuosihuoltoja. Arvio kustannuksista 2000 €/v.