Koppelonkuja 4 A
05860, Talvisilta, Hyvinkää
2h+k+kph+terassi
75 000 € (1 530,61 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Maija Nenonen, Assistentti, KiLAT
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä rivitalokoti Hyvinkään Talvisillassa
Hyvinkään Talvisillassa sijaitseva rivitalokaksio tarjoaa viihtyisän ja luonnonläheisen kodin, joka sopii mainiosti niin yksinasujalle kuin pienelle perheellekin. Valoisa ja avara kokonaisuus yhdistyy toimivaan pohjaratkaisuun, jossa arjen sujuvuus ja kodikas tunnelma kulkevat käsi kädessä.
Olohuone on tilava ja kutsuva, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiö on selkeälinjainen ja tarjoaa hyvin työskentely- sekä säilytystilaa. Makuuhuone on rauhallinen ja mukavan kokoinen, tarjoten tilaa niin parisängylle kuin säilytysratkaisuillekin. Kylpyhuone on siisti ja käytännöllinen. Tilaan mahtuu myös pyykinpesukone.
Kodissa on tilava, istutuksilla kaunistettu piha sekä katettu terassi, joka toimii täydellisenä kesäolohuoneena ja antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä. Sveitsin luonnonpuiston läheisyys tuo arkeen luonnonrauhaa ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelle.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: valtatie 3 varmistaa nopeat yhteydet sekä Helsinkiin että Tampereelle, ja paikallisbussi kulkee kätevästi rautatieasemalle, josta junayhteydet vievät nopeasti pääkaupunkiseudulle ja muualle Suomeen. Alue tarjoaa myös hyvät pyöräilyreitit sekä lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut arjen tarpeisiin.Perustiedot
- Sijainti
- Koppelonkuja 4 A, 05860, Talvisilta, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 63 616,64 €
- Velkaosuus
- 11 383,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261,90 € / kk (4,85 € / os.), Rahoitusvastike 124,20 € / kk (2,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 386,10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 530,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tolpallinen autopaikka 7€/kk Autokatospaikka 17€/kk Autolatauspaikka 25€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Selkeälinjainen ja käytännöllinen keittiö, jossa arjen toiminnot on suunniteltu tehokkaasti.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, ja uuni
- Kylpyhuone
- Tyylikäs ja toimiva kylpyhuone, jossa vaaleat pinnat luovat selkeän ilmeen. Tilaan mahtuu myös pyykinpesukone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Rauhallinen makuuhuone tarjoaa hyvät puitteet levolle. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa kalustamisen omien tarpeiden mukaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone muodostaa kodin sydämen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avartavat kokonaisuutta. Huoneeseen on helppo sijoittaa niin sohva- kuin ruokailuryhmäkin.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Reilunkokoinen ja istutuksilla kaunistettu piha tarjoaa tilaa leikeille ja oleskelulle. Katettu terassi jatkaa kesäkautta ja tekee pihasta viihtyisän ympäri vuoden.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talvisillankatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijäntoimisto Harry Harjula
- Isännöitsijän nimi
- Riku Harjula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400528778
- Tontin pinta-ala
- 10 018,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito Konekaivuu Myllylä 0400924492
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Talvisilta sijaitsee erinomaisella paikalla aivan valtatie 3:n tuntumassa, mikä takaa nopeat yhteydet sekä etelään Helsingin suuntaan että pohjoiseen Tampereelle. Oman auton lisäksi alue palvelee hyvin myös ilman autoa liikkuvia. Hyvinkään Liikenteen paikallisbussilinja 3 kulkee Talvisillan kautta rautatieasemalle, josta avautuvat tiheät junayhteydet pääkaupunkiseudulle ja muualle Suomeen. Matka Helsinkiin onnistuu junalla noin 40 minuutissa, mikä tekee Talvisillasta houkuttelevan asuinalueen myös pääkaupunkiseudulla työssäkäyville.
- Paikallistiedot
- Talvisilta on Hyvinkään kaupunginosa, joka sijaitsee Sveitsin luonnonpuiston länsipuolella noin kahden kilometrin päässä ydinkeskustasta. Alueella toimivat Talvisillan päiväkoti sekä Talvisillan koulu, jossa on alkuopetusta 1.–2. luokille. Virkistäytymiseen ja ulkoiluun Talvisilta tarjoaa kolme viihtyisää puistoa: Talvisillanpuisto, Leivonpuisto ja Puttaanpuisto. Alue onkin erinomainen valinta luonnonläheistä ympäristöä arvostavalle.
- Palvelut
- Sveitsin uimala 1,7km Lidl Sveitsin portaali 2,7km Kauppakeskus Willa 3,4km
- Koulut
- Talvisillan koulu 750m Puolimatkan koulu 2,5km Aseman koulu 3,3km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta. Katospaikat (4kpl) arvotaan vuosittain yhtiökokouksessa halukkaiden kesken.
- Taloyhtiön autopaikat
- Katosautopaikkoja 4 kappaletta, joissa on lämmityspiste Autopaikat 20 paikkaa, joissa on lämpötolppa, joista 2:lla 11kW latausasema
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 805 886,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 A-talon ulkopuolisten viemäriputkien korjaus
2006 A-talon käyttövesiputkien saneeraus
2010 Lämpökeskuksen uusiminen
2010 Käyttövesiputkien saneeraus (talot B, C, D ja E)
2010 Lukoston, ikkunoiden ja takaovien saneeraus
2013 Katon & rännien korjaus, tippalistojen ja E-talon alipainetuulettimien asennus
2013 Pesutuvan lattian saneeraus ja pyörävaraston seinien maalaus
2013 Paineentasausventtiilin asennus
2013 Perkoloiden puomien ja talojen päätyjen huoltomaalaus
2014-2016 Valokuitusisäverkon rakentaminen ja liittyminen kaapeli-tv:oon
2019 Pääulko-ovien uusiminen
2019 Postilaatikoiden uusiminen ja siirto
2020 IV-kanaviston nuohous ja kph tuloilmaventtiilien asennus
2020 D-rakennuksen vesikaton saneeraus
2021 D-rakennuksen valaistusmuutostyöt ja autolatauspaikkojen toteuttaminen
2021 D-rakennuksen kulkuyhteyden muutostyöt
2022 Pihan valaistuksen parantaminen ja autolämmityspaikat hiekkaparkkialueelle
2022 Julkisivujen keltaisen värin vaihto harmaaseen
2024 Jätepisteen saneeraus
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien tarkastus
2025 Vaahtosammuttimien 2v-tarkastus
2025 Huonokuntoisten puiden kaato 5kpl
2025 Pihavarastojen oikaisut
2026 Yhteissaunaan ohjauskeskuksen uusiminen ja rajoitinkellon uusiminen
2027 Julkisivupanelointien korjaus ja varastojen ulkopintojen huoltomaalaus
2028 Pihasaneeraus
2029 Rännien uusiminen tarvittavilta osin
2030-2031 Julkisivujen valkoisten puuosien maalaus talkoilla
2030 D-talon vesikaton tiiveystarkastus
2030 IV-kanavien nuohous
2032 Talousrakennuksen julkisivun kunnostus
2033 Viemärilinjojen sukitus kaivoille asti
2033 Tontin raja-aitojen kunnostus talkoilla
2034 Talojen päätyjen jakokeskusten uusiminen ja huoneistojen ryhmäkeskusten kunnon kartoitus
2034 Energia todistuksen uusiminen
2036 Lämpökeskussaneeraus
2036 Patteri-ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2037 Patteriverkoston putkien kuntokartoitus
2038 Talosaunan saneeraus