Koppelonkatu 1 P
65370, Ristinummi, Vaasa
3h+k+kph+2vh +terassi
49 000 € (840,48 € / m²)
58,3 m²
Tätä asuntoa myy Jori Björndahl, Kiinteistönvälittäjä LKV / JoriB Oy Ab (3500167-9)
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä laadukkaasti remontoitu uusi koti Vaasan Ristinummelta, jossa viihtyisä ja valoisa rivitalo herkku odottaa uusia asukkaitaan. Tämä kodikas tupakeittiöllinen 58 m2 kaksio tarjoaa toimivasti suunniteltua asuintilaa, johon kuuluu tupakeittiö, olohuone, 2021 remontoitu kylpyhuone, kaksi makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta. Lisäksi asunnossa on aurinkoinen terassi, jossa mahdollisuus rentoutua omassa rauhassa. Kesällä ilmalämpöpumppu huolehtii huoneiston viilennyksestä.
Asumiskulut ovat maltilliset ja sähkölle on oma kiinteä kuukausikohtainen hinta 29.15€/ kk.
Keskustan palvelut ovat lähietäisyydellä sekä koulu, kauppa ja kuntoilupolku ovat vieressä.
Tämä koti sijaitsee Asunto Oy Vaasan Lintuhovin rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella.
Asunnon siisteys ja valoisuus ovat kodin ehdoton helmi. Kodin keittiössä ovat kaikki tarvittavat kodin koneet ja olohuoneesta on suora käynti terassille, joka mahdollistaa yhdessä olon keväästä pitkälle syksyyn .
Taloyhtiössä on asiat hoidettu mallikkaasti, eikä isompia remontteja ole tulossa 2025-2028 suunnitellut remontit: yleisiä huoltotöitä, sekä patteritermostaattien vaihto.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi.
Jori Björndahl
040 708 4425
[email protected]
Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi
---
Hitta ett nyrenoverat hem av hög kvalitet i Korsnäståget, Vasa, där en trivsam och ljus radhuslägenhet väntar. Denna hemtrevliga 58 m² stora tvåa med öppen planlösning erbjuder funktionellt planerad boendeyta, som inkluderar ett kök med vardagsrum, ett badrum renoverat 2021, två sovrum och två klädrum. Dessutom finns en solig terrass där du kan koppla av i lugn och ro. På sommaren tar luftvärmepumpen hand om lägenhetens kylning.
Boendekostnaderna är måttliga och elen har ett fast månadspris på 29,15€/månad.
Stadens service ligger på nära avstånd och både skola, butik och träningsspår finns i närheten.
Detta hem ligger i husbolaget Asunto Oy Vaasan Lintuhovi, på ett lugnt och naturnära bostadsområde. Ljuset den snygga lägenheten tar in är hemmets verkliga pärla. Köket är utrustat med alla nödvändiga hushållsmaskiner och från vardagsrummet finns direkt utgång till terrassen, vilket gör det möjlig att umgås från våren till långt in på hösten.
I husbolaget sköts saker exemplariskt och inga större renoveringar är planerade. De planerade renoveringarna för 2025-2028 är allmänna underhållsarbeten och byte av termostater på elementen.
Ring och boka din egen tid för visning.
Jori Björndahl
040 708 4425
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koppelonkatu 1 P, 65370, Ristinummi, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerrassa on tupakeittiö, kph, vh ja et. Yläkerrassa 2 mh ja vh. Ilmoitettu asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avara ja valoisa keittiö. Keittiössä myös pyykinpesukoneliitäntä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja pyykinpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2021.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, pesuallas, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja varasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2021 kylpyhuone uusittu sekä täydellinen huoneiston remontti
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ilmalämpöpumppu. Ikkunoissa rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Lintuhovi
- Isännöitsijätoimisto
- CTF-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Kovanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 635 3736
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 10 596 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 18 387 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2033
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Länsirannikon kiinteistöpalvelu Oy.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Ristinummi alkoi kehittyä 1970-luvulla ja kaupunginosassa pidettiin asuntomessut vuonna 1975. Ristinummella sijaitsee mm. Variskan koulu ja kaupallisia palveluita. Kivenheiton päässä sijaitsevat kaupungin vedenottamo Pilvilampi ja läheiset luontoalueet. Ristinummella toimii Setlementin aktiivinen kylätalo ja serakuntakeskus palveluineen ja kerhotoimintoineen. Pohjois-Ristinummi sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla muutaman kilometri itään Vaasan keskustasta. Harrastusmahdollisuuksia alueella on paljon. Nummen koulun kentällä luistellaan ja pelaillaan talvella. Kesäisin siellä harrastetaan kaikenlaisia pallopelejä. Hyvät hiihtoladut ja pururadat houkuttelevat ulkoilijoita. Nummen mäki taas on suosittu pulkkamäki ja ulkoilualue. Ristinummelta löytyy kaikille asukkaille hyvät palvelut.
- Palvelut
- n. 400m Ämmänmäen kuntoradalle, n. 1,5km sisällä löytyy kaikki tarvittavat kuten kaupat, apteekki, kirjasto, hammashoitola, terveysasema, leikkialueet, koirapuisto, frisbeegolfrata sekä luontopolut ja jalkapallostadionille on vaja 2km matka sekä Vaasan golfkentälle n. 3km
- Koulut
- n. 650m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa, huoneistolla on tällä hetkellä käytössä autopaikka nro 31.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijältä.
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2008 M-talon vesi- ja lämpöjohtojen uusinta.
2009 Julkisivujen korjaus ja uusintaa.
2010 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta sekä julkisivukorjaukset.
2011 A-talon julkisivukorjaukset ja huoltorakennuksen saunan saneeraus.
2011 Sadevesikaivojen sekä sadevesilinjan uusintaa ja lisäystä.
2012-13 Saunaosastojen saneeraus.
2013 Varastotilojen ja jätekatoksen rakentaminen.
2014 Hulavesijärjestelmän uusimista.
2016 Vesivahingon korjaus, huoneistot F27, P65 ja F27 märkätilaremontti.
2015-16 Pihan muokkaus ja pintavesikaivojen remontti.
2016 Asennettiin Fiksuvesi vesikulutuksen etäseuranta- ja tilastoimilaite.
2016 Asennettiin yksi uusi sähkökaappi.
2017 Lämpökeskus.
2019 Kulunvalvonta pesutupa/sauna.
2019-21 Katon saneeraus.
2020 Kameravalvonta, suihkutilojen kartoitus
2023 E 22 kylpyhuoneremontti.
Tulevat remontit
Julkisivujen huoltomaalausta, märkätilojen omatoiminen saneerauskorvaus osakkaalle 4000 euroa.
2025-28 Yleistä huoltotyötä.
2026 Patteritermostaatit.