Koppelintie 37
11710, Räätykänmäki, Riihimäki
3(-4h), k, kph/s, wc, pukuh, vh, työh, 2var, at + erill.2at
185 000 €
87 m²
Tätä asuntoa myy Heleryn Haltunen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella Räätykänmäen asuinalueella Riihimäellä.
Valoisan kodin asuintilat ovat yhdessä tasossa ja siinä on kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö, vaatehuone ja kylpyhuone. Reilunkokoisesta olohuoneesta on ikkunat moneen ilmansuuntaan ja sen jatkeena on erillinen ruokailutila, joka on mahdollista muuttaa vaikka lisähuoneeksi. Talon lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja olohuoneessa on kaunis varaava takka. Kellaritiloissa onkin sitten reilusti lisätilaa, vaikka harraste- tai työtilaksi ja siitä on käynti lämpimään autotalliin. Nykyisen omistajan sanoin voisikin lisätä, että tiloissa on ”hyvä akustiikka, joka sopii vaikka äänitysstudioksi tai rumpuhuoneeksi”. Kellarissa on myös kaksi reilunkokoista varastotilaa, pesutilat ja puusauna ja tilojen pienet ikkunat tuovat käyttömukavuutta.
Vankka tiilirakenteinen omakotitalo seisoo hieman rinteeseen laskeutuvalla 995m2 omalla tontilla ja siinä on myös erillinen kahden auton talli. Puutarhassa on useita istutuksia ja marjapensaita, joka tarjoaa loistavat puitteet myös puutarhassa viihtyvälle. Tontin alaosa rajoittuu puistoalueeseen ja piha-alue on suojaisa. Kiinteistöllä on myös vanha kaivo, joka ei ole ollut käytössä.
Räätykänmäki tunnetaan perheystävällisenä alueena, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kätevät kulkuyhteydet. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut, ja monipuoliset kauppapalvelut. Riihimäen keskustaan on vain lyhyt matka, ja junayhteydet Helsingin ja Tampereen suuntaan tekevät myös työmatkailusta sujuvaa.
Jos etsit muuttovalmista kotia ja huoletonta asumista asumista rauhalliselta pientaloalueelta, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita, on tämä koti varmasti tutustumisen arvoinen. Varaa siis yksityisesittelysi jo tänään!
Richard Bethell / 044 072 1998 / [email protected]
Heleryn Haltunen KiAT / 045 217 0992 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koppelintie 37, 11710, Räätykänmäki, Riihimäki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Muu pinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 193 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukaan noin 87m2, kokonaisala on noin 106m2 + kellarikrs n. 106m2. Erillisen autotallirakennuksen kerrosala on noin 32m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1969
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kiinteistöllä sijaitsee rakennusvalvonnan rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennus, jolle on myönnetty rakennuslupa 27.04.1964 ja muutostyölupa 02.03.1967. Lopputarkastus on suoritettu 18.12.1969 ja myönnetty 31.05.1970 (lupa n:o 252/69). Lisäksi tontilla sijaitsee erillinen autotallirakennus kahdelle autolle, jolle on myönnetty rakennuslupa (lupa n:o 96-85) 24.05.1996 ja se on loppukatselmoitu 09.08.1996.
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 126,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- *Nykyisillä asukkailla sähkönkulut on ollut keskimäärin noin 3200 kWh /vuodessa, joka on keskimäärin noin 30 €/kk. *Kaukolämpö on ollut 2023 yhteensä 2783,82€, eli noin 231,91€/kk. *Roskien tyhjennys kiertokapulan taksan mukaan, keskimäärin noin 20-30€/kk. * Veden kulutus oman kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla ollut 598,89€ eli keskimäärin noin 49€/kk. * Kiinteistövero 351,07€/v2023.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodinkoneet uusittu 2011.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin (liesituuletin hormiin 2003)
- Kylpyhuone
- Yläkerran pesutiloissa suihkukaappi, suihku, peili- ja allaskaappi, wc ja bidee. Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, lattialämmitys sähköllä. Kellaritilojen pesutiloissa suihku, pk- liitin, ikkuna ja patteri. Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu.
- Makuuhuoneet
- Kummassakin makuuhuoneessa parkettilattiat, kaapistot ja seinät tapetoitu/maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneessa varaava takka. Olohuoneen jatkeena ruokailutila, jonka voi muuttaa lisähuoneeksi.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja Varastohuoneet
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Löylyhuoneessa "salaovi" tilaan, jossa voi säilyttää saunan puita.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Muut tilat
- Tuulikaappi. Eteisen lattia laminaattia, seinät maalattu. Eteisestä käynti vaatehuoneeseen. Alakerran työhuone on muutettu "musiikkihuoneeksi", jossa on hyvä akustiikka ja sopii vaikka äänitysstudioksi tai rumpujen huoneeksi. Lattia on muovimattoa, seinät paneloitu ja tiloissa on pienet ikkunat. Kellarissa on lisäksi kaksi tilavaa varastohuonetta ja erillinen lisähuone, jota voi käyttää myös vilvoittelutilana saunan jälkeen. Erillinen kylmä autotalli kahdelle autolle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jätesäiliö, pyykinkuivausteline. Pihalla on kaivo, joka ei ole käytössä. Lisäksi tontille on istutettu useita marjapensaita ja puita. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 995 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Erillinen autotallirakennus on elementtirakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Tiili rappaus.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen.
- Vesijohto
- Liitetty kunnallistekniikkaan
- Viemäröinti
- Liitetty kunnallistekniikkaan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 298.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.3.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Lämmitetty nettoala 159m2.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Räätykänmäki tunnetaan asuinalueena rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään sekä koostuu pääsääntöisesti omakotitaloista. Alueella on monia viheralueita, metsiköitä ja puistoja, mikä tekee siitä mukautuvan erityisesti perheelle. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet keskustan palveluihin julkisilla, kuin omalla autollakin. Autolla tielle E12 on matkaa noin 1,6km ja Riihimäen keskustan palveluihin ja juna-asemalle on matkaa noin 2km. Citymarkettiin on matkaa noin 1,5km ja S-Market Hirsimäki n. 1,2km. Alueella on lähikaupat, useita kouluja ja päiväkoteja lähietäisyydellä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AOR II e=03, asemakaava. Omakotirakennusten ja rivitalojen sekä muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. Rakennusten etäisyyden naapuritontin rajasta on oltava vähintään 4 m tai ne saadaan rakentaa kiinni toisiinsa tonttien yhteisellä rajalla. riihimaki.fi/asemakaavoitus.
- Kuntotutkimus tehty
- 29.03.2019
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
Tehdyt remontit
2010- luvulla asuintoja pintaremontoitu. 2010 kaukolämmön asennuksen yhteydessä kellarikrs. seinään porattu reikä, josta vettä valunut lattialle, rakenteet purettu koko kellarin osalta ja kuivattu, rakennettu kaikki pinnat uusiksi. Liitytty kaukolämpöön ja uusittu käyttövesiputket, sauna ja pesuhuone peruskorjattu. 2009 asennettu makuuhuoneisiin Kirenan kaapit. 2007 asennettu Kermansaven varaava takka. 2006 oh ja eteiseen asennettu laminaattilattiat. 2003 keittiökaapistot, työtasot ja valaisimet uusittu, kalusteväli laatoitettu. 1995 peltikatto uusittu. Nämä työt on tehty edellisen omistajan toimesta, nykyinen omistaja on tehnyt taloon ylläpitoparannuksia ja tarpeellisia huoltoja. 2024 Kaukolämmön käyttöveden lämminvesiventtiilimoottori uusittu. 2023 Kaukolämmön lämpöjohtopumppu uusittu. 2023 Räystäät, vesikourut ja alastulot uusittu. 2023 Keittiön hana uusittu. 2021 Lisätty ulkovaloja. 2021 Lukot uusittu (kaikki lukot avautuvat nyt samalla Abloy Sento avaimella). 2020 Viemäriremontti (viemäriputket sukitettu)