Koppalankallio 11 A
02810, Gumböle, Espoo
4h + k + wc + khh + kph + sauna
299 000 € (3 098,45 € / m²)
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Eija Martikainen, Laillistettu asunnonvälittäjä, LVV, VuT, YAT, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän rivitalohuoneistoon Gumbölessä!
Tämä 96,5 m²:n koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista ympäristöä.
Kodikas ja tilava: Asunnossa on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja moderniin keittiöön. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat lämpimän tunnelman. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille ja vieraille.
Ihanteellinen sijainti: Gumböle on rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, jossa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja leikkipuistot tekevät arjesta sujuvaa ja turvallista. Gumbölestä löytyy myös ratsastuskeskus ja golfkenttä.
Piha ja terassi: Asunnon suojaisa piha ja tilava terassi ovat täydellisiä paikkoja rentoutumiseen ja perheen yhteisiin hetkiin. Kesäisin voit nauttia grillijuhlista ja lasten leikeistä omassa pihapiirissä.
Hyvät liikenneyhteydet: Vaikka koti sijaitsee rauhallisella alueella, liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussipysäkit ja lähimmät kaupat ovat kävelymatkan päässä, ja autolla pääset nopeasti Espoon ja Helsingin keskustaan.
Voit tutustua tähän kohteeseen ennakkoon virtuaaliesittelyn avulla:
https://my.matterport.com/show/?m=hWHFVqPCDb4
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja toimivaa asumisratkaisua. Tule ja ihastu – tämä voi olla juuri se unelmien koti, jota olette etsineet! 🏡✨ Varaa aika yksityisesittelyyn!
Esittelyt ja yhteydenottopyynnöt:
Eija Martikainen
[email protected]
050 501 9991
Juha-Matti Martikainen
[email protected]
050 1750Perustiedot
- Sijainti
- Koppalankallio 11 A, 02810, Gumböle, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään 3k kaupoista.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 434,25 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 434,25 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 098,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 10 €/kk, autokatosvuokra 19 €/kk Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jää-viileäkaappi, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon yhteydessä on varastotila, jossa on sähköpatteri ja seinät on eristetty. Ulkona on toinen varasto (häkkivarasto) ja se on lämmin varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisen huoneiston yksinomaiseen käyttöön on varattu istutuksilla rajattu piha-alue. Kunnossapitovastuu osakkaalla, lisätietoja yj 17§.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Gumbölenkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lena Linnasalmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044
- Tuotot
- 5174
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkaat saavat asennuttaa kustannuksellaan ilmalämpöpumpun, mutta se edellyttää sopimuksen allekirjoitusta yhtiön kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 10 480 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni/puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.7.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Myös katospaikoilla lämmityspistoke.
- Autokatokset
- 13
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 623 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Leikkipaikan maalaus 2017
Yhtiön huolto maalaus 2019
Katonpesu ja pinnoitus 2019
Huoneistojen seinävalaisimien uusinta 2019
Parkkikatoksen valaisimien uusinta 2019
Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2019
Kuntokartoitus + PTS 2020
Pihasuunnittelu 2020
Kurtturuusujen poisto ja rinteen luiska autokatoksen takana 2020
Kaukolämmön käyttövesiventtiilin ja moottorin uusiminen 2021
Maalämpöselvitys 2022
Väestönsuojan tiiveyskoe 2022
Rajaistutusten tekeminen ja nurmikoiden uusimista mm. (sisääntulokallio) 2022
Rinteen raivaamista ja pensaiden leikkuu 2022
Leikkipaikan monitoimilaitteen purku + 2 mattotelinettä 2022
Rajat merkattu rajamerkein 2022
Terassiportaiden uusiminen 2023
3 hiekkalaatikkoa poistettiin, yksi hiekkalaatikko siirrettiin leikkikentälle 2023
Kalliolle laitettiin multaa ja istutettiin uusi nurmikko, tien varteen kalliolle rajalle
valkokuusiaita, kulmaan rinnekivetystä sitomaan rinnettä ja vastaavat kadun varteen
autotallin toiseen päähän rinteeseen, tontin siistiminen kauttaaltaan ohuemmista puista,
uusi hiekoituslaatikko 2023
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024
Väestönsuojan käyttöönottokoulutus 2024
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024
Lämmitysjärjestelmän paineenkorotusinvertterin uusiminen ja lämmitysverkon pumpun korjauksia 2025
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028:
2023 Suojakaiteen uusinta (G-talon edessä), hiekkalaatikoiden hiekkojen vaihtaminen, 3 laatikkoa puretaan
2024 Etupihan portaat tarkastetaan, mattotelineiden tarkastus ja maalaus (2 jäljellä) + yhden telineen hankinta, lämmitysjärjestelmän puhdistus ja huolto, jyrsijäntorjunnan seuranta mm. katon osalta, sokkeleiden maalaus, sorastusten korjaaminen valuminen rinteessä, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, leikkipaikan huoltomaalaus, palovaroittimien uusinta