Kopinsalontie 345
56310, Syyspohja, Ruokolahti
3h+avok+s+p
595 000 €
131 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Brunette, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tasokas Honkatalojen huvila Saimaan rannalla Ruokolahdella tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle. Vuonna 2015 valmistunut huvilakokonaisuus on erinomaisessa kunnossa. Lähes koko talon ympäri kiertävä reilun kokoinen terassi tarjoaa huimat Saimaa näkymät!
Päärakennuksessa on tilava olohuone, laadukas avokeittiö Gaggenaun kodinkoneilla sekä kaksi makuuhuonetta. Kylpyhuoneita on kaksi, ja niissä on sadesuihkut sekä lattialämmitys. Lisäksi löytyy toimiva kodinhoitohuone, josta on kulku suoraan ulos.
Huvilan pihapiiri on helppohoitoinen ja hyvin suunniteltu, pääasiassa kangasmetsää, jossa voi nauttia marjojen ja sienien keräämisestä. Terassit avautuvat ilta-auringon suuntaan, ja oma ranta tarjoaa mahdollisuuden rentoutua veden äärellä. Rantasauna, kesäkeittiö, autokatos ja varasto sekä lämmin aitta täydentävät kokonaisuuden.
Huvilan lämmitysjärjestelmä on monipuolinen ja energiatehokas, sisältäen maalämmön, puulämmityksen, lattialämmityksen, varaavan takan sekä ilmalämpöpumpun. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä upeasta huvilasta juuri sinun lomakotisi! Tervetuloa tutustumaan paikan päällä! Soita ja varaa aika yksityisesittelyyn LKV, LVV Jaana Brunette +358 40 630 0353/[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kopinsalontie 345, 56310, Syyspohja, Ruokolahti
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Päätalo: 131 m2 Rantasauna: 25 m2 Kesäkeittiö: 17 m2 Autokatos ja varasto: 18 m2
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 595 000 €
- Myyntihinta
- 595 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 400 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 900 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 541,98 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas avokeittiö Gaggenaun kodinkoneilla.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- 2 kph
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihku (Sadesuihku), suihkuseinä, ja biden-allas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, lattiakaivo, ja kuivauskaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit, lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna ulos. Sähköinen etäohjattava IKI -kiuas. Erillinen puulämmitteinen rantasauna/rantatupa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Helppohoitoinen, hyvin suunniteltu piha, pääasiassa kangasmetsää jossa marjoja ja sieniä.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 140
- Lisätietoja rannasta
- Ilta-aurinkoon avautuva oma ranta n. 140 metriä.
- Vesistön nimi
- Käkövesi (Suur-Saimaa)
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet Kiinteät kaapistot Sähköllä toimivat pimennysverhot Sälekaihtimet ArticSpa huippuporeallas (sähköllä toimiva kansi) Ilmalämpöpumppu Kalusteet neuvoteltavissa. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hulppea huonekorkeus Toimiva pohja Älytalo Upeat, leveät terassit ilta-auringon suuntaan. Laadukas Marinetekin laituri, jossa maasähkö, vesipiste, valaistus ja säilytyslaatikot veneily- ja kalastustarvikkeille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 733 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rinnetontti, jylhää kalliota ja kangasmetsää.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kaikki rakennukset ovat Honkarakenteen toimittamia ja suomalaisen rakennusyhtiön rakentamia. Rakennusten suunnittelija: Janne Kantee, Arkkitehti SAFA. Päärakennus Polar mallistoa.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja elementti/hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu Lattialämmitys Vesivaraaja Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Oma porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta jäljellä 9 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna, kesäkeittiö, autokatos ja varasto sekä lämmin aitta.