Kopenkatu 2 A
21100, Kupariranta, Naantali
2 h, kt, kph, p
174 000 € (5 272,73 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Anne Peltola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana ja valoisa kulmahuoneisto odottaa sinua keskellä viehättävää Kuparirantaa, Naantalissa. Neljännen kerroksen, vuonna 2020 valmistuneen taloyhtiön 33 m²:n kaksiossa on runsaasti luonnonvaloa kahdensuuntaisten ikkunoiden ansiosta. Täältä nautit upeista näköaloista sekä asumisen edullisista kustannuksista. Huoneisto on loistavassa kunnossa ja siinä on täydellinen tasapaino lämpöistä kodikkuutta ja nykyaikaista tyylikkyyttä.
Yksi tämän asunnon erityispiirteistä on sen lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena kesäaikaan ja antaa upean näkymän ympäröivälle alueelle. Hyödynnä parveketta niin rentoutumiseen, seurusteluun kuin harrastuksiinkin.
Sijainti on ihanteellinen - lyhyt matka kaupungin keskustaan ja hyvät liikenneyhteydet takaavat stressittömän päivittäisen liikkumisen. Naantali, jonka tunnelmalliseen vanhaan kaupunkiin on helppo ihastua, tarjoaa paljon kulttuurielämyksiä ja luontoa. Huoneisto tarjoaa mukavuutta ja vaivattomuutta, joita olet hakenut - tervetuloa uuteen kotiisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Kopenkatu 2 A, 21100, Kupariranta, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 174 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 122,10 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 122,10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 272,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus kerran vuodessa. Käyttösähkö omalla sähkösopimuksella kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lasitettu parveke. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Matruusi
- Isännöitsijätoimisto
- Trio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Kauhala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 720 021
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöön on määrätty kaupungin terveysvalvontajaoston mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto, joka koskee asukkaiden hallinnassa olevia parvekkeita. Taloyhtiönetti: jokaiseen huoneistoon kuuluu DNA:n 10M nettiyhteys. Lisänopeudet ovat omakustanteisia. Netin saa käyttöön ottamalla yhteyttä operaattorin asiakaspalveluun. Pääomavastikevakuus: yhtiöjärjestyksen määräyksen mukaisesti niillä osakkailla, joilla on yli 50 % lainaosuutta jäljellä yhtiön rakennusaikaisesta lainasta tulee olla 3 kk pääomavastikkeita vastaava osuus vakuutta maksettuna taloyhtiölle. Päätetty yhtiökokouksessa 4.4.2023: -päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1 kk ylimääräinen hoitovastike tai myöstämään vastikevapaa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti -päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1 kk ylimääräinen rahoitusvastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti -päätettiin valtuuttaa hallitus määrittämään pääomavastikkeen suuruus taloyhtiölainan koron muuttuessa -päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan Taloyhtiön asukassivuille voi kirjautua osoitteessa trioisannointi.fi/asukassivut
- Tontin pinta-ala
- 1 658 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv (DVB-C) ja valokuituverkko (DNA)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.10.2030
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohalli- ja katospaikat erillisinä osakkeina. Rakennuksen edessä runsaasti vapaata pysäköintitilaa. Yhtiöllä on varattuna pihalla ilmaisia autopaikkoja 1 per huoneisto.
- Autokatokset
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki p. 02 4345 111
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 385 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020-2023 Takuukorjaukset (YIT)
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
2023 Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus ja vuositarkastuksen korjausten jälkitarkastus.
Tulevat remontit
Yhtiökokous on päättänyt 14.11.2023 ryhtyä sähkölatausinfran toteutukseen kaikille autohalli- ja katospaikoille, joissa latausvalmiutta ei vielä ole. Hankkeen kustannuksista vastaavat ko autopaikkojen osakkaat.