Kontuvaarantie 71
81820, Kylänlahti, Lieksa
Tupa-keittiö yhdistelmä + mh + khh + kph + s +wc + et + terassit
82 000 €
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Mirja Erkkilä, Asuntomyyjä
Huoneistoketju | Välityspalkkiot Oy Oulu
Sijainti
Asuntoesittely
Kylänlahti, Kontuvaarantie, hirsirakenteinen omakotitalo tai vapaa-ajankohde 71,5 m2 piharakennuksineen.
Tarjouksia otetaan vastaan!
Päärakennus on rakennettu v. 1979. Laajennusosa on valmistunut v. 2013, tupa-keittiö,
khh, kph, sauna ja terassit. Mittava rakennustyö on käsittänyt seinien korottamisen
30 cm ja harja-osan korottamisen 70 cm.
Korotettu katto tuo valoisuutta ja lisää tilan tuntua. Värimaailma on kaunis ja ajaton, sisäseinän panelihirret on käsitelty valkovahalla. Keittiökaapistot ovat yhdellä seinustalla. Tupakeittiössä sijaitsee vuolukivitakka.
Makuuhuoneen alkuperäinen tunnelma on säilytetty ruutuikkunoineen.
Kodinhoitohuoneessa on liukuovelliset kaapistot. Kaapistoissa löytyy tilaa säilytykseen,
korit ja henkarit. Kodinhoitohuoneessa on lattialämmitys. Huoneesta on käynti ulos ja terassille.
Kosteissa tiloissa on myös lattialämmitys ja vesieristeet.
Saunassa on upotetut ledvalot sekä sähkökiuas.
Ilmalämpöpumppu on asennettu v. 2015. Vesivaraaja on uusittu v. 2020.
Oma tontti 3216 m2, tontti sijaitsee peltomaiden katveessa, asuinpaikka on viihtyisä.
Oma kaivon vesi on tutkittu.
Oma viemäröinti, kolme sakokaivoa ja imeytyskenttä.
Pihapiirissä oleva talousrakennus on noin 78 m². Rakennuksessa sijaitsee autokatos kahdelle autolle sekä lämpöeristetty huone. Rakennuksessa on myös reilu työtila varastoineen.
Murskepohjalla oleva katos/konehuone on rakennettu v. 2021.
Rakennuksen päädyssä sijaitsee aitta, sen päällä vinttiosa sekä pieni varasto ja puuliiteri lankkulattioineen.
Pihapiirissä sijaitsee myös ulkosauna terassilla. Saunanlattia, lauteet, viemäri ja puukiuas (Luosto vs.) on uusittu muutama vuosi sitten.
Kontuvaaran pihapiirin uudehko kokonaisuus rakennuksineen on upea kokonaisuus.
Täällä Sinulla on mahdollisuus yhdistää työ ja maaseudulla asuminen.
Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tutustua!
Varaa esittelyaikasi jo tänään!Perustiedot
- Sijainti
- Kontuvaarantie 71, 81820, Kylänlahti, Lieksa
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Honkarakenteen mallistoa hirsirakenteinen, lisälämpöeristetty. Laajennusosa tupa-keittiö- khh- kph - sauna -terassit valmistunut vuonna 2013.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kauppakirjasta noin 2kuukautta, sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tupa- keittiö yhdistelmä. Vaaleat matalaprofiiliset kaapistot yhdellä seinustalla. Hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiö ikkuna kaakkoon. Pesualtaiden takana sisustuslevy. Tupa-osassa isot 3-kerrosikkunat, ilmalämpöpumppu. Korotettu huonekorkeus.
- Keittiön lattiat
- Ponttilattia lakattu
- Keittiön seinät
- Hirsi, maali, ja Hirsipaneeli palomuuri/tiili.
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, erillinen pakastin ja Varaava vuolukivitakka
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen. Lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Ikkunallinen.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja puu
- Makuuhuoneet
- Liukuovellinen kaapisto. Alkuperäinen ruutuikkuna tuuletusikkunalla koilliseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti ja Maalattu kohokuviotapetti vedenkestävä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Ikkunallinen. Hyvin kaappi- ja laskutilaa. Liukuovelliset kaapistot, jossa henkaritila ja koritilat. Kaapistojen yläosassa lisänä erilliset kaapistot. Siivouskaapisto. Lattialämmitys. Käynti ulos ja terassille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen. Upotetut led valot.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotutkimus ennen kauppaa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pää sisäänkäynnin yhteydessä katettu terassi. Irroitettavat läpinäkyvät seinäsuojat. Talon päädyssä katettu terassialue. Kattolämmittimet 2kpl:tta. Irroitettavat läpinäkyvät seinäsuojat. Liukuovet.
- Piha
- Piha-alueella näyttävä seiväsaita somisteet. Kauniit koristepensaat ja kukkaistutukset pihapiirin ympärillä. Lavakaulusviljelmä ja kasvihuone. Takapihalla oleva sähköpylväs poistetaan, maakaapeli.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Osittain irtaimistoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 216 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Peltomaisemaan rajoittuva tontti ja pohjoisen puolella havupuusto.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Laajennusosa vaakalaudoitettu hirsipaneeli.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 8500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Vuolukivitakka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Oma
- Lisätietoja vesiputkesta
- Muoviputket ( suojaputki ).
- Viemäröinti
- Oma
- Lisätietoja viemäristä
- 3 sakokaivoa ja imeytyskenttä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusvalvonta.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Lieksa ydinkeskustasta 25km. Mahdollisuus hakea paikallisen metsästysseuran jäsenyyttä ( Haralan Erä Ry ).
- Kaavatilanne
- Haja-asutusalue
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli, autokatos, liiteri, ja Talousrakennus harkkoperusteinen, 78m², rakennettu 2017. Autokatos 2:lle autolle, katossa nosturi. Lämpöeristetty huone, jossa lattia muovimatto, seinät paneeli, tv antenni liitäntä. Varasto/työtila betonilattia, ikkunallinen, käynti erilliseen varastoon. Talousrakennus harkkoperusteinen rakennettu 2021. Talousrakennus, jossa aittahuone, jonka päällä matala vintti sekä pieni varasto ja puuliiteri, jossa lankkulattia. Katos/konehalli joissa murskepohjat. Konesuojassa vankat pressuovet. Ulkosauna terassilla saunanlattia, lauteet, viemäri sekä puukiuas (Luosto vs.) uusittu muutama vuosi sitten. Lauteet ylös nostettavat. Terassi jossa lämmitin lisänä irroitettavat seinäsuojat sekä kirkas muovi ovi.
Tehdyt remontit
Laajennusosan tupa-keittiö, khh + kph + s + terassi rakentaminen vuonna 2013. Seinät korotettu 30cm, harjaosa 70cm. Ulkoseinät ja lattian eristys mineraalivilla. Yläpohja mineraalipuhallusvilla. Vesikate uusittu, ikkunat vaihdettu
( mh säilytetty alkuperäinen ruutuikkuna ). Vuolukivitakka asennettu. Sisäseinät käsitelty valkovahalla.
Ilmalämpöpumppu 2015. Vesivaraaja uusittu 2020. Energiatodistus laadittu 2024.