Kontulankatu 1
94200, Väinölä, Kemi
4h,k,2kph,wc,khh,s,var,autotalli
99 000 € (825 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Jukka-Pekka Halunen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kemin Väinölään Kiikelin kupeeseen rakennettu paritalon puolikas vapautumassa pitkäaikaisilta omistajilta.
Asunnosta on pidetty erinomaisesti huolta ja päivitetty nykyaikaan erittäin kattavasti mm. kylpyhuone, sauna, ja wc-tilat remontoitu 2001 – 2003. ikkunat uusittu 2010, keittiö remontoitu 2005 ja keittiön kodinkoneita uusittu 2020 sekä liitytty valokuituun 2024. Upean näköisessä olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, avotakka ja reilusti tilaa viettää aikaa perheen kanssa, siitä saakin tarvittaessa tehtyä neljännen makuuhuoneen tai työhuoneen.
Takapihan aavat nurmikkoalueet ja istutukset hakevat vertaistaan, omalla pihalla myös mm. leikkimökki, omenapuita ja marjapensaita. Kiikeliin kalastelemaan kävelymatka, josta pääsee hetkessä merenrantaa pitkin myös Kemin keskustaan ihaillen upeita merimaisemia. Täällä sielu lepää kun kerää omalta pihamaalta omenat ja paistelee pihagrillissä viereiseltä Kiikelin rannalta ongitut ahvenet.
Asuntoon kuuluu autotallipaikka, jossa on 2020 uusittu sähköllä toimiva nosto-ovi. Etupihalla asunnon edessä on myös reilusti tilaa useammalle autolle.
Viihtyisällä 10 paritalohuoneiston taloyhtiöllä on väljästi rakennettu 2,6 hehtaarin oma tontti. Suojaisa puistomainen piha-alue on ihan kuin maaseudulla, vaikka Kemin keskustaan ajelet autolla 4 minuutissa ja pyörälläkin menee vain noin 7 minuuttia. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla. Taloyhtiössä on tehty kattavat perusparannukset mm. 2013-2014 käyttövesiputket uusittu jokaiseen asuntoon, 2015 Viemäreiden saneeraus, 2021 LJ- ja LV-kanaalien uusinta.
Väinölä on omakotitalovaltaista asuinaluetta ja suurin osa rakennuksista on vanhemman ikäisiä, joka luo oman mukavan tunnelmansa iltakävelyille. K-Market Karihaara ja Sale on vain 1 km kävelymatkan päässä sekä autolla Kemin keskustan kattavien palveluiden ääreenkin vain 2 km.
Varaa oma esittelyaikasi ja lähdetään yhdessä tutustumaan!
Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Jukka-Pekka Halunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 138 8668
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kontulankatu 1, 94200, Väinölä, Kemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 3kk / sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 89 323,50 €
- Velkaosuus
- 9 676,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 528 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 102 € / kk (0,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 630 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 825 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 35€/kk. Mikäli yhtiölainaosuuden maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä (ostaja vastaa mahdollisista lainan pois maksamiseen liittyvistä kustannuksista).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Remontoitu noin 2001 – 2003. Suihkukaappi ja erillinen suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja lasitiili
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 1wc: wc-istuin, bidee-suihku, allastaso, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattiakaivo. Lattia: laatta, seinät: maali. 2wc: wc-istuin, allastaso, peili, kuivausteline, suihkuvaraus, lattiakaivo. Lattia ja seinät: laatta.
- Makuuhuoneet
- 3 makuuhuonetta, joista kahdessa vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avotakka ja ilmalämpöpumppu. Kulku takapihan terassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, maali ja tiili
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä wc yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2001-2003. Sähkökiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone, sauna, ja wc-tilat remontoitu 2001 – 2003. Ikkunat uusittu 2010. Keittiö remontoitu 2005 ja keittiön kodinkoneita uusittu 2020. Liitytty valokuituun 2024. Autotalli sähköisellä nosto-ovella, jonka ovi uusittu 2020.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Markiisi.
- Piha
- omenapuita,marja- ym pensaita ja ulkovalaistus.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tavanomainen esittelyhetkellä ollut tarpeisto, valokuituliittymä, sälekaihtimet ja verhotangot niissä ikkunoissa missä ne on, markiisi, leikkimökki.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kemin Kontula
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Pohjoinen Oy LKV
- Isännöitsijän nimi
- Eeva Heikkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 127 8458
- Tontin pinta-ala
- 26 009 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konelumityöt ulkoistettu.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Autotallirakennus
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 1 km.
- Paikallistiedot
- K-market Karihaara ja Sale 1 km ja Kemin keskustaan 2 km.
- Koulut
- Karihaaran Koulu (luokat 1-9) 1,3 km, Kemin lukio ja Lapin Ammattikorkeakoulu noin 2,5 km,.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja tallipaikka
- Autotallit
- 10
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
1994: Ulkomaalaus
2001: Saunan peruskorjaus
2001: A-, B-, C- ja E-talojen vesikattojen korjaus
2001: D-talon pohjaviemärin korjaus
2002: Vesikaton korjaus
2002: Talokohtaisten kiertovesipumppujen poisto ja linjasäädöt
2005: Vesijohtojen nousuputkien uusiminen
2010: Lämpöverkostoon asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite
2015: Viemäreiden saneeraus
2013-2014 Käyttövesiputket uusittu jokaiseen asuntoon
2021: LJ- ja LV-kanaalien uusinta
2023: Talojen 4B ja 3B maalaukset
2023: Kattoturvatuotteiden uusiminen
2023: Patioiden muurien korjaukset
Tulevat remontit
Talojen maalauksia jatketaan vuonna 2024-2028