Kontulankaari 2 A
00940, Kontula, Helsinki
3h+k
172 000 € (2 205,13 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Halme, Myyntineuvottelija
Neliöt Liikkuu LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa koti Kontulassa odottaa uusia asukkaita!
Löydä oma valoisa kotisi Kontulasta, jossa avarat näkymät ja hyvät kulkuyhteydet kohtaavat. Tämä 78 neliömetrin kolmio Kontulankaari 2:ssa tarjoaa viihtyisän asumisen puitteet, jossa jokainen päivä alkaa valoisasti ja ilman vastapäisiä taloja avautuvilla näkymillä.
Kontula on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään, jotka tekevät alueesta erinomaisen valinnan niin liikkuvaisille perheille kuin yksilöillekin. Lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja metroasema takaavat sujuvan pääsyn Helsingin sydämeen ja muualle pääkaupunkiseudulle. Lisäksi alue tarjoaa hyvät pyöräilyreitit ja autolla liikkumisen helppouden.
Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa hissillisessä talossa, joten arki sujuu mukavasti ilman portaiden nousua. Asunto Oy Kontulankaari 2:n asukkaana pääset nauttimaan monista taloyhtiön tarjoamista mukavuuksista, kuten saunasta, askarteluhuoneesta, kuivaushuoneesta ja urheiluvälinevarastosta. Lisäksi säilytystilaa löytyy niin vintiltä kuin kellarikomerostakin.
Viime vuosina kiinteistössä on tehty useita perusparannuksia, kuten LVIS-saneeraus ja portaikkojen maalauksia, mikä kertoo taloyhtiön huolehtivan asukkaidensa viihtyvyydestä ja rakennuksen kunnosta.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat valoisuutta, tilavuutta ja hyviä yhteisöllisiä tiloja. Kontulankaari 2 tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit itse kokea, mitä kaikkea tämä koti ja sen ympäristö tarjoavat.
Varaa näyttö jo tänään!
Maarit Halme, puh. 050 4838322
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kontulankaari 2 A, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 9
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukauden kuluessa kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 172 000 €
- Myyntihinta
- 113 860,11 €
- Velkaosuus
- 58 139,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 413,40 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 585 € / kk (7,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 998,40 € / kk
- Neliöhinta
- 2 205,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi, kulutuslukema 3,50 €/ Kuutiometri Lämmin vesi, kulutuslukema 10,52 €/kuutiometri Autopaikan avaus/latauspaikka 149,00 €/kk Autopaikka, alataso, ulkop. 30,00 €/kk Autopaikka/latauspaikka 15,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täysin v.2021 remontoitu valoisa keittiö saarekkeella. Runsaasti säilytystilaa ja tilaan mahtuu ruokailuryhmä neljälle.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Täysin v. 2021 remontoitu tilava kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen, v. 2021 remontoitu wc, jossa peilikaappi, bidee-suihku ja seinäkaappi. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Molempien makuuhuoneiden ikkunasuuntä itään, lattioilla siistit muovimatot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta kulku keittiöön, eteiseen ja parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia lautaparkettia.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja työtaso esim. mankelille. Lattia uusittu laatalla linjasaneerauksen yhteydessä v. 2021.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat näkymät ilman vastapäisiä taloja.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Keittiössä oleva pystykaappi.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Parvekkeen ovella 10-15 cm korkeusero.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kontulankaari 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Härmä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3424200
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 11 344 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen/poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasa/harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa/pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kontulan Huolto Oy 09 3424200
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.7.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Useita bussilinjoja lähellä, metroasema 100m., taksitolppa 100m.
- Paikallistiedot
- Ruokakaupat: mm. Alepa Kontulankaari n. 350m, Lidl Kontula n. 350m, S-market Kontula 150m, K-Supermarket Kontumarket 300 m. Kontulan ostoskeskuksen palvelut 100m, Tokmanni 1 km. Lähipalvelut: mm. Urheiluhallit Kontula (Kontulan Uimahalli) n. 350m, Kontulan kirjasto 150m, Itiksen kaiken kattavat palvelut n. 3 km
- Palvelut
- Kontulan ostoskeskuksen palvelut n. 100m, Kontulan terveysasema 450 m ja Apteekki 450m. Kontulan Uimahalli n. 450m, Kontulan kirjasto 150m, Itiksen kaiken kattavat palvelut n. 3 km
- Koulut
- Vesalan peruskoulu n. 500m, Keinutien ala-aste n. 1km, Kontulan ala-asteen koulu n. 1.6km, Helsingin Yhteislyseo n. 1.6km, Metropolia Ammattikorkeakoulu — Myllypuron kampus n. 2.6km. (n. 0.5 km)
- Autokatokset
- 77
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 110 kpl
- Autohallipaikat
- 77 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09 3102611
- Kuntotutkimus tehty
- 09.03.2009
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Itäisten julkisivujen saneerauksen suunnittelu 2022
• Porrashuoneiden maalaus 2021
• LVIS-saneeraus 2021
• Lukituksen uudistus 2020
• Julkisivujen lämpörappausten korjaukset parvekeseinien puolelta 2018
• Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma 2018
• B-rapun hissin nostokoneiston uusiminen 2018
• LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma 2017
• Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2017
• Putkistojen kuntotutkimus 2017
• Lämmitysverkon tasapainotus 2017
• Autokatoksen peruskorjauksen toinen vaihe 2014
• Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö 2014
• Jätekatosten uusinta, katoksen rakentaminen kellarien portaiden
päälle sekä pihan valaistuksen uusinta 2013
• Lämmönvaihtimien uusinta 2012
• porrashuoneikkunoiden maalaus 2012
• Putkistojen kuntotutkimus 2011
• Piha-aidan rakentaminen ja uusi tieliittymä 2011
• Julkisivujen maalaus/rappauskorjaus ja saumaukset 2011
• Tonttiviemärin sukitus 2009
• Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja perussäätö 2009
• Ilmanvaihtokanavien nuohous 2005
• Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2003
• Hissien peruskorjaustyö 2002
• Tuuletusparvekelinjojen ja porrashuoneikkunoiden maalaus 1999
• Lukituksen uusiminen 1998
• Huoneistoikkunoiden uusiminen (ei parvekesyvennysten) 1997
• Päätyjen lisälämmöneristys ja levytys sekä huopakatteen uusinta 1995
Tulevat remontit
• Julkisivujen lämpörappausten korjausten suunnittelu ja korjaukset sisäänkäynnin puolelta,
toteutus 2023-2024
• Kiinteistön kuntoarvio ja PTS:n päivitys
• Kiinteistöstrategian luominen
• Energiaselvitys (ml. maalämpö, LTO, aurinkopaneelit, ikkunat ja parvekeovet)
Ylimääräinen yhtiökokous 5.2.2024 päätti enemmistöpäätöksellä olla ryhtymättä maalämpö- ja LTO-hankkeeseen.