Kontulankaari 2 D
00940, Kontula, Helsinki
oh, k, 2 x mh, kph, vh
156 000 € (2 400 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä 65 m²:n asunto sijaitsee Kontulan sydämessä, osoitteessa Kontulankaari 2. Huoneisto sijaitsee talon ylimmässä, yhdeksännessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät. Asunnossa on olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja vaatehuone. Keittiö on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021, ja se on varustettu laadukkailla AEG:n kodinkoneilla. Muu huoneisto kaipaa pintaremonttia.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on muun muassa sauna, pyörävarasto ja kuivaushuone. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus vuokrata autopaikka. Läheltä löytyvät kaikki Kontulan keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan.
Lähialueella on useita päiväkoteja ja kouluja, joten tämä koti sopii mainiosti myös lapsiperheille. Helsingin Yhteislyseon lukio on alle kahden kilometrin päässä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida ja sisustaa juuri omien toiveiden mukaisesti.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmiesi koti!
Esittelyä hoitaa Marjo Vesalainen p. 040 7485245 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kontulankaari 2 D, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 9
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 156 000 €
- Myyntihinta
- 132 689,74 €
- Velkaosuus
- 23 310,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 343,20 € / kk (5,28 € / m²), Rahoitusvastike 130 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 473,20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu laskutetaan kvarttaaleittain. Kylmä vesi 3,40/m3, lämminvesi 10,52/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu kokonaan 2021. Kaapistot Puustelli. Välitila.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (AEG, teräs), erillisuuni (AEG, SteamBake-höyryuuni, pyro puhd.), liesituuletin (Lithos 45 cm seinäliesituuletin omalla moottorilla. Aktiivihiilisuodatin Faber Daisy), liesi (AEG, induktio, Direk Touch, teräskehys), mikroaaltouuni (AEG, 50 cm kalust. sijoitettava), ja astianpesukone (AEG, integroitava 45 cm)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot, ullakko, kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiö uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2021, joten nämä ovat erinomaisessa kunnossa. Muu huoneisto pintaremontin tarpeessa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kontulankaari 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Nortamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 342 4200
- Tuotot
- 20885.2
- Tontin pinta-ala
- 11 344 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harja-/tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kontulan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Palvelut
- Kaikki Kontulan keskustan palvelut vieressä, mm. Alepa, Lidl, S-Market ja K-Supermarket, useita ravintoloita ym. Terveyskeskus ja hammashoitola alle 1 km.
- Koulut
- Helsingin kaupunki - Palke Vesalan Peruskoulu, Vesalan Peruskoulu, ala- ja yläkoulu sekä Keinutien ala-aste lähietäisyydellä. Helsingin Yhteislyseon lukio alle 2 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkamaksut : - ylätason sähköpaikka 12,-/kk - alatason sähköpaikka 22,-/kk - mopotalli 4,-/kk
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Autohallipaikat
- 77 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 450 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Itäisten julkisivujen ja puisteluparvekkeiden saneeraus
09.2021 - 12.2023
Hissien peruskorjaus v. 2002
B-rapun hissin nostokoneiston uusiminen v. 2018
Autokatos:
Paikoituskatoksen ylätason korjaus 1997
Paikoituskatoksen alatason korjaus 2006
Autokatoksen portit uusittu 2008
Autokatoksen kuntotutkimus 2012
Autokatoksen korjauksen hankesuunnittelu 2013
Autokatoksen peruskorjaus 2014
LVIS:
Lämmitysverkoston peruskorjaus; linja-, patteriventtiilien uusimistyö ja lämpöverkoston perussäätö v. 2009
Tonttiviemäri sukitettu 2009
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2005
Lämmönvaihtimien uusinta 2012
Linjaventtiilien säätö ja lämmitysverkon tasapainoitus 2016
Lämmitysverkon tasapainoitus v. 2017
LVIS hankesuunnittelu v. 2019
Linjasaneeraus v. 2021
Julkisivukorjaus:
Julkisivujen rappauskorjaukset ja julkisivujen maalaus 2003
Julkisivun alalaidan paikkauskorjaukset 2011
Tuuletusparvekelinjan maalaus 2014
Julkisivun kunnon tutkiminen ja paikkakorjaukset 2016
Parvekesivujen eristerappauksien korjaus 2018
Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2023
Muut:
Lukituksen uudistus 2020
Porraskäytävien edustojen korjaustyö 2016
Saunat:
Saunojen puuosien uusinta 2012-2013
Peruskorjaus:
Talojen päätyjen levytys ja huopakaton uusiminen 1995
Ikkunoiden uusiminen (ei parvekesyvennysten) 1997
Puisteluparvekkeiden ja porrashuoneiden ikkunoiden maalaus 1998
Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2003
Porraskäytävien ikkunakarmien maalaus 2012
Pihatyöt:
Piha-aidan rakentaminen ja uusi tieliittymä 2011
Uusien roskakatosten rakentaminen 2013
Päätyportaiden kattaminen 2013
Pihan valaistuksen uusinta 2013
Pihamuutostyöt 2013