Konttisenrinne 42
90310, Madekoski, Oulu
oh+k+ruokailutila+3mh+vh+wc+alakerrassa mm.takkah+työh+var.tilaa+ph+sa+khh
208 000 €
172 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Maaseutumaisella Madekoskella vain n. 12 min ajomatkan päässä kaupungin keskustasta sijaitseva kiinteistö, jolla tilava kaksitasoinen omakotitalo. Nimensä mukaisesti talo on rakennettu rinteeseen siten, että oleskelutilat, keittiö ja makuuhuoneet sijoittuvat yläkertaan, joka on etupihan puolelta ns. kadun tasalla. Osin rinteen alle jäävässä, jykevän tiilirakenteisessa kerroksessa ovat kodin pesutilat, kodinhoito, takkahuone, wc sekä monikäyttöisiä huone/varastotiloja. Alakerran takkahuoneen yhteydestä olevasta eteisestä on uloskäynti takapihalle.
Pihassa on autosuojarakennus ja tilaa useammallekin autolle. Lisäksi varastotiloja, leikkimökki, nurmettua pihaa sekä metsää, jonka käytölle vain mielikuvitus on rajana.
Rauhallinen paikka kujan perällä, jossa ohikulkijoina ovat vain läheiseen kouluun taivaltavat alakoululaiset ja muut satunnaiset kevyen liikenteen liikkujat. Läheisessä metsässä on talvisin hiihtolatu, sulan maan aikaan mukava lenkkipolku. Oulujoelle ja uimarantaan on vain n. 700m.
Kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta ja se on oikein siistissä, asuttavassa kunnossa. Kuntotarkastus on teetetty! Pitkäaikaisilla omistajilla on tullut lasten kasvettua aika jatkaa matkaa ja luovuttaa tämä ihana paikka edelleen seuraavalle perheelle. Olisiko tässä teidän uusi kotinne?
Ota yhteyttä niin sovitaan näytöstä, p. 0405616545 / Anu.
Perustiedot
- Sijainti
- Konttisenrinne 42, 90310, Madekoski, Oulu
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 172 m²
- Muu pinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 228 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerran huoneistoala on n. 115 m2 ja alakerran n. 57 m2= n. 172m2 . Alakerrassa lisäksi sijaitsevia muita tiloja on n. 56m2. Lattiapinta-alaa yhteensä n. 228m2. Rakennuksen kokonaisala on n. 254 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 208 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 21200 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 511,38 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 209,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi: Pikkaralan vesiosuuskunta nykyisten omistajien kulutuksella n. 130€/vuosi Sähkö: Kokonaiskulutus nykyisillä omistajilla sisältäen lämmityksen, lämpimän veden ja käyttösähkön ollut n. 21 200 kWh/vuosi. Jätevesihuolto: Umpisäiliö 10m3, tyhjennys 2-3 kertaa vuodessa. Tyhjennys n. 190€ / kerta. Harmaavedet imeytyskentälle. Puhtaanapito: n.27 €/kk roska-astian tyhjennys. Konttisentien tiekunta: tiemaksu 2023 / 59,24€ * Konttisenrinne-tie talviauraus osuus n.70€. Vakuutukset oman sopimuksen mukaan. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Kaupanvahvistus tai sähköinen asiointimaksu. Panttikirjojen siirto ja lainhuudatus (tieto omalta pankilta).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkeat, siistikuntoiset kalusteet. Runsaasti kaappitilaa ja laskutasoa. Normaali kodinkoneistus. Ruokailutilaan sopii iso pöytäryhmä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Remontoitu v.2005. Siistit kaakeloinnit. Suihku ja poreamme. Käynti kodinhoitotilaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme, suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc-tila molemmissa kerroksissa, remontoidut v.2012.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Alakerrassa kaksi epävirallista, jotka alkuperäisen käyttötarkoituksensa mukaan ovat työhuone ja varastohuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Olohuone
- Valoisa, avara huonetila. Yhteys ruokailutilaan. Kaunis, varaava takka lisätty 2014.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Paljon laskutasoa ja mukavasti kaappitilaa. Tila pyykinpesutornille. Pyyhepatteri seinässä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytystilaa sisällä ja ulkona.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Siistit lauteet ja paneloinnit.
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Oikein siisti asuttava kunto, saniteettitiloja ja huoneiden pientä pintaremonttia lukuunottamatta alkuperäisiä pintoja. Valmiiksi kuntotarkastettu 5/2024!
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Alakerrassa on käytöstä poistettu kylmiö sekä varastotilaa ja eteinen, josta uloskäynti. Vanhassa kattilahuoneessa on lämminvesivaraaja.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jäteastia, leikkimökki, grillikota, kiikku. Valaisimet käytävissä ja mm. portaikon design valot. Paloturvallinen iso datakassakaappi. Huonekalut neuvoteltavissa Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Määräalaa ei ole lohkottu, joten hallinta-alueen pinta-ala on n. puolet koko tilasta, joka on suuruudeltaan 9913 m2.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alakerta on tiilirakenteinen, yläkerta puurunkoinen.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Kattosähkölämmitys Kustannukset: 21200 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, LTO
- Vesijohto
- Pikkaralan osuuskunnan pohjavesi
- Viemäröinti
- Umpikaivo 10m3 sekä harmaavesien imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Alueella ei ole kunnallista viemäröintiä.
- Kattotyyppi
- Auma
- Katon kunto
- Huopa uusittu v.2010
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.8.2027
- Kiinteistöön kuuluu
- Jäteastia. Leikkimökki, kiikku.Valaisimet käytävissä ja mm. portaikon design valot. Paloturvallinen iso datakassakaappi.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Maikkulan monipuoliset palvelut; kaupat, postiautomaatit, apteekki, kirjasto, nuorisotalo, useita päiväkoteja n. 3-4km etäisyydellä.
- Koulut
- Madekosken ala-aste 3.-6.luokat 250m. Heikkilänkankaan korttelikoulu 1.-2.luokat 1,6km. Maikkulan yläaste 3,8 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Alueen asemakaavoittamisen hankkeessa on käynnissä arviointisuunnitelma. https://www.ouka.fi/suunnitelmat-ja-hankkeet/oulujokivarsi
- Kosteustutkimus tehty
- 06.05.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki ja Grillikota ulkovarasto.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatokseen on rakennettu seinät ja laitettu nosto-ovi. Autosuojarakennuksen yhteydessä varastotilaa.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun uusiminen yläkertaan 2022. Talon etuovi vaihdettu 2015. Kattopanelien maalaus 2015. Yläkertaan uusi takka 2014. WC-tilat remontoitu 2012. Asuinrakennuksen vesikatto uusittu 2010. Kylpyhuone remontoitu 2005. Talon ulkovuoren maalaus 2003.