Kontiotie 2 as
90530, Välivainio, Oulu
2h+tpk+s
98 000 € (1 661,02 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana rivitalokoti Oulun Välivainiolla odottaa uusia asukkaita!
Tämä huolellisesti remontoitu koti tarjoaa 59 neliömetriä asumismukavuutta, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty viihtyisyyden ja toimivuuden kannalta.
Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Keittiössä, uusittuine kodinkoneineen, on kaikki tarvittava mukavaan arkeen ja yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuu vehreät näkymät suojaisalle takapihalle ja katetulle terassille.
Makuuhuoneessa on runsaasti tilaa ja valoa, mikä tekee siitä täydellisen vetäytymispaikan päivän päätteeksi. Lisäksi kodissa on tilava sauna, jossa voit rentoutua ja nauttia löylyistä oman kodin rauhassa.
Sijainti Välivainion suositulla alueella tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Läheltä löytyvät koulut ja korkeakoulut tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin perheille kuin opiskelijoillekin. Alueen palvelut ja viihtyisät puistoalueet ovat vain kävelymatkan päässä.
Tämä koti on läpikäynyt laajan remontin vuosina 2009-2014. Autopaikka asunnon edessä tekee arjesta sujuvaa, ja pienellä hoitovastikkeella asuminen pysyy edullisena.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin loistavalla sijainnilla, mutta silti omassa rauhassa.
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
Instagram @hannamari.timanttilkv
Perustiedot
- Sijainti
- Kontiotie 2 as, 90530, Välivainio, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa keittiö, joka on uusittu noin 2010. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja mukavasti lasku sekä säilytystilaa. Keittiön liesi on uusittu 09/2024, jääkaappi uusittu 11/2023 ja astianpesukone uusittu 2022.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja verhoilukivi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Reilun kokoiset ja siistit pesutilat, joissa ajattomat laattavalinnat on uusittu noin 2010. Pesuhuoneen allaskaappi, allas sekä vesihana kuin myös pideesuihku on uusittu vasta. Pesutilojen yhteydessä myös paikka pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Kodin makuuhuone löytyy sisään tullessa heti vasemmalta. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa ja suuri ikkuna tuo valoa sekä tilantuntua.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa ja reilun kokoinen olohuone yhdistyy toimivaksi kokonaisuudeksi keittiön kanssa. Olohuoneeseen mahtuu suurempikin sohva ja kalusteiden sijoittelu on helppoa suuren tilan vuoksi. Olohuoneesta on kulku myös kodin takapihalle sekä katetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kodista löytyy hyvin säilytystilaa peililiukukaapin sekä kaapistojen ansioista. Ulko-oven vieressä sijaitsee huoneistolle kuuluva kylmä, ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen ja tilava sauna on uusittu noin 2010. Sauna lämpenee sähkökiukaalla ja saunasta löytyy myös erillinen, avattava ikkuna, josta näkymät takapihalle päin.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneiston makuuhuoneesta näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja keittiön, olohuoneen sekä saunan puolelta puistomaiset näkymät huoneiston takapihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihan terassi on tehty vuonna 2013 ja takapihan puolelta löytyy myös hulppean kokoinen, katettu terassi, jossa kelpaa viettää aikaa. Terasseille sopii mainiosti esimerkiksi sohvakalusteet.
- Piha
- Kodin suojaisa takapiha on hyvällä nurmella ja omassa rauhassa kasvillisuuden ansiosta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Kontiotie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintiä ei yhtiöllä ole
- Tontin pinta-ala
- 1 455 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 722,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2048
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ovat suurimmaksi osin ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeisin energiatodistus 04.10.2023: D2012
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston edessä autopaikka yhdelle autolle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen asunnon edessä on autopaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki. AR= Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuntojen korttelialue.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Huoneisto on täysin saneerattu vuosina 2009 - 2014. (Muun muassa ikkunat uusittu 2013, täydellinen julkisivu remontti kesä 2013, etupihan terassi tehty 2013, kaikki sisäseinät maalattu 2014, laminaatit uusittu 2010, kylpyhuone / sauna uusittu 2010, keittiö uusittu noin 2010).
Kaukolämmön alajakokeskus 2024. Pääviemärin sukkasujutus 2017. Vesikate 2011.
Alapohjan muutokset 2010. Vesikiertoisen patterilämmityksen muutos vesikiertoiseksi lattialämmitykseksi 2010. Sähköjen ja vesi - ja viemäriputkien uusiminen 2010. Huippuimurin asentaminen, nousujohto ja ryhmäkeskusmuutos, julkisivumuutos 2010 (ylälaudoitus).
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistukseen on kirjattu, että suunniteltuja remontteja ei kiinteistöllä ole.