Kontiontie 7 G

02110, Tapiola, Espoo
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
299 000 € (5 588,79 € / m²)
53,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
527,16 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jaana Hänninen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Asuntoesittely
Tervetuloa Espoon Tapiolaan!
Tässä ensimmäisen kerroksen pohjaratkaisussa on tilava olohuone, jonka yhteydestä on kulku makuuhuoneeseen. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on varustettu omalla uloskäynnillä. Rauhallisen kulmahuoneiston ansiosta parveke luo viihtyisän lisätilan asunnolle. Keittiö kahdella seinällä tuo laskutilaa ja tarjoaa paikan ruokailuryhmälle. Kylpyhuone ja keittiö on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2010. Säilytystilaa asunnosta löytyy eteisen liukuovikaapista, tilavasta vaatehuoneesta, sekä huoneiston häkkivarastosta, joka sijaitsee kätevästi samasta kerroksesta. Samassa ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee myös taloyhtiön saunatilat. Tapiola "puutarhakaupunki" on luonnonläheinen alue Länsiväylän varrella. Tapiolan rakennutti pääosin Asuntosäätiö 1950- ja 1960-luvulla puutarhakaupungiksi, mistä kutsumanimi on tullut. Lähellä oleva Tapiolan metroasema palvelee Tapiolan keskustaa ja Urheilupuiston metroasema läntistä Tapiolaa. Tapiolan keskustan läpi kulkevia kevyen liikenteen väyliä parannetaan uusilla pyöräily- ja kävelyteillä. Lapsiystävälliseltä alueelta löytyy useampi päiväkoti sekä koulu ja Kauppakeskus Ainoasta löydät kaikki päivittäispalvelut. Asunto-osakeyhtiö Isokontio on valmistunut vuonna 1956. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona toimii maalämpö. Yhtiöön kuuluu 65 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on suoritettu asianmukaisesti korjauksia sen historian aikana. -Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen -LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä sisältäen uusitut sähköt 2010 -Maalämpö 2020 -Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen 2021-2022 -Salaojien uusiminen 2022 Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k Varaa oma esittelyaikasi: Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai [email protected] Remax Kruunu / Meritullinkatu 4 B 00170 Helsinki Tämä on interentin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kontiontie 7 G, 02110, Tapiola, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Käyttöönottovuosi
1956
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
266 158,80 €
Velkaosuus
32 841,20 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 201,48 € / kk (0,73 € / os.), Rahoitusvastike 325,68 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 527,16 € / kk
Neliöhinta
5 588,79 € / m²
Lisätietoja maksusta
Saunamaksu 14,00 €/vuoro/kk tai jokatoinen viikko 7,00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
seinät: kaakeli lattia: laminaatti keittiön varustelu/kodinkoneet: jääkaappi, astianpesukone, uuni, liesi
Kylpyhuone
Lämmitetty pyyheteline, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, käsisuihku, suihkukaappi/lasiovet. seinät: kaakeli lattia: kaakeli
Makuuhuoneet
makuuhuoneiden seinät: tapetti makuuhuoneiden lattia: laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
olohuoneen seinät: tapetti olohuoneen lattia: laminaatti
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Sustera Oy myytävän huoneiston kosteusmittaus suoritettu 10.9.2024.
Näkymät
Huoneistosta näkymät taloyhtiön takapihalle. Ilmansuunta etelä.
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ei tiedossa asumisviihtyvyyteen vaikuttavia seikkoja
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Isokontio
Isännöitsijätoimisto
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi
Kati Hattunen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+358 20 750 5269
Tontin pinta-ala
6 393 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
saumattu pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Tapiola [email protected] Puolikuu 1 B, 02210 Espoo.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
C 2018 E-luku 124. Voimassaoloaika 13.02.2023-13.02.2033.
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: saunat, pesula ja kuivaushuone, varastot (väestönsuoja), urheiluvälinetilat, lämmönjakohuone, talouskellarit, kerhohuoneet ja vuokrattavat lisävarastot. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Tiedot taloyhtiön vakuutuksista: If Vahinkovakuutusyhtiö, kiinteistön täysarvovakuutus. Kiinteistövakuutukseen sisältyvää hallituksen vastuuvakuutusta on täydennetty Howden Finland Oy:n kautta otetulla HallitusPLUS-lisäturvalla, jonka myöntää Brit Insurance. Lisäksi yhtiöllä on Howden Finland Oy:n kautta otettu AsumisPLUS-ryhmävakuutus, jonka myöntää AIG Europe Ltd. Vakuutus sisältää mm. ryhmätapaturmavakuutuksen, joka on voimassa ympäri vuorokauden taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa. Vakuutusmeklarina toimii Howden Finland Oy.
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus AINOA n. 550 m (palveluina mm. yli 100 erikoisliikettä ja yli 30 ravintolaa ja kahvilaa). Ravintola Tapiola pizza n. 170 m. Intialainen ravintola Tony's corner n. 200 m. S-Market Tapiola n. 700 m. K-Supermarket Tapiola n. 700 m. Kino Tapiola n. 300 m. Päiväkodit ja koulut: Pilke päiväkodit Oy n. 200 m. Pilke playschool Mäntyviita n. 200 m. Otsolahden päiväkoti n. 400 m. Tapiolan koulu ja lukioa n. 850 m. Haukilahden lukio n. 800m. Aalto-Yliopisto n. 1,4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Kontiontie n. 260 m. Tapiolan metroasema A n. 750 m. Länsiväylälle autolla n. 1,3 km. Helsingin keskustaan n. 25-35 min. Ulkoilumahdollisuudet: Tapiolan Minigolf n. 500 m. Otsolahden melontakeskus n. 850 m. Useat puistot 1,0 km sisällä mm. Otsolahden linnoitus, Otsolahdenpuiston leikkipaikka, Kontionkenttä, Käpälämäki ja meren äärellä sijaitseva Otsolahdenniemi.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja. Mahdollisuus pysäköidä Kontiontien ja Otsolahdentien varteen.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Otsolahden asuinalueen suojelukaava 211600 / Itärannan asuinalueen suojelukaava 211700 lisätietoja antaa: Espoon kaupunki p. (09) 816 21 [email protected] https://kartat.espoo.fi/ims
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista. Osakkaan tulee ennen töiden aloittamista täyttää muutostyöilmoituslomake taloyhtiölle. Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön antamaa lupaa. Asbestikartoitus tulee teettää voimassa olevan lain mukaan. Taloyhtiön rakenteissa voi olla asbestia, tai muita haitallisia yhdisteitä.
Taloyhtiön kiinnitykset
3 305 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
TOTEUTETUT MERKITTÄVÄT KORJAUKSET 1994 Parvekkeiden maalaus ja betonikunnostus B-talo 1996 Pihavalaistuksen parannus 1997 Yhteiskellaritilojen ikkunoiden ja kuivaushuoneiden 1 ja 2 maalaus 1998 A-talon saunatilojen korjaus 1999-2000 Peltikattojen huoltomaalaus 1999 Kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän sulkuventtiilien ja säätöventtiilien sekä asuntojen lattialämmityksen venttiilien uusiminen 2000 Pihakäytävien asfaltointi 2001 Ilmastointikanavien puhdistus 2001 B-talon saunatilojen korjaus 2002 A-talon parvekkeiden ja sisäänkäyntilippojen saneeraus sekä tarvittavat B-talon parvekkeiden betoniosien korjaukset 2003 Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2003 Antenniverkoston kunnostaminen digikelpoiseksi 2003 B-talon kellarikäytävän maalaus 2004 A-talon kellarikäytävän maalaus 2004 B-talon asunto- ja tuuletusparvekkeiden lattioiden korjaukset. Lisäksi huoltomaalattiin ja tiivistettiin B-talon parvekesivun kaikki ikkunapuitteet ja asuntoparvekeovet sekä pohjoissivulla olevat tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet. Työ käsitti sekä ulko- ja sisäpuitteet. A-talon ikkunoiden ja parvekeovien ja B-talon pohjoissivun ja päätyjen ikkunoiden ja sisäänkäyntiovien (7 kpl) kunnostus-, maalaus- ja tiivistystyöt 2005 Raitisilmaventtiileiden asennustyöt 2009 Vesikattojen pinnoitus 2010 Linjasaneerausurakka perinteisellä tavalla toteutettuna sisältäen vesi- ja viemäriputkien sekä sähköjen uusimisen ja antennikaapeloinnin sekä valokuitukaapeloinnin ja saunojen sekä kellaritilojen peruskorjauksen 2011 Pesukoneen uusinta, pyykkitelineiden uusinta ja keinujen sekä tamppaustelineiden maalaus 2014 Molok-syväkeräyssäiliöt asennettu 2015 Asunnon B10 makuuhuoneiden ja olohuoneen ikkunat uusittiin malli-ikkunahankkeena 2017 Bauer lämmitysverkoston vedenkäsittelylaitteisto 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöjärjestelmäksi 2021 Saunojen lauteiden uusiminen 2021-2022 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen 2022 Salaojien uusiminen 2023 Piha-alueen kunnostus
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 - 2028 2024: Katon kuntokartoitus (tehty) 2024-2028: Mahdollinen lukkojen uusiminen. Varastotilojen uudelleenjärjestely. Lattialämmityksen tasapainotus. 2024-2028: Piha, perustukset ja runko, julkisivut, parvekkeet, ikkunat, vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei suunniteltuja toimenpiteitä